日前，四川成都民眾投訴，當地湖光錦雲樓盤降價降幅達到40%以上。成都東部新區管委會回應此事，但遭網民質疑。
2022年9月2日，處於COVID-19封鎖狀態下的成都市空無一人的道路。
11月25日，「成都一樓盤降價40%」引起大陸網民關注。
「澎湃新聞」報導，四川省網民眾工作平台顯示，11月22日、24日，網友投訴，東部新區保利中糧湖光錦雲樓盤項目「惡意降價擾亂市場」，項目拿證價格1.5萬—1.7萬元（人民幣，下同），現在卻以9000元均價銷售，降幅達40%以上。
成都東部新區管委會23日對22日的留言回復稱，經核實，湖光錦雲項目價格波動過大，涉嫌擾亂房地產市場正常秩序，目前無法辦理網簽備案。
對此，擁有291.1萬粉絲博主「勝利主義章北海」說，「降價算擾亂房地產市場正常秩序，可不降價，賣不出去咋辦？」
擁有逾30萬粉絲的博主「北京金戈戈」說，「政府該管的是監管賬戶，避免出現爛尾樓。該管的不管，不該管的亂管。這痼疾解決不了的。」
另有16萬粉絲博主「溫力雄」說，「好事情啊，為什麼不讓降價銷售呢？市場規律在起作用，以現在中國的經濟和樓市的大環境，如果不大幅降價，誰會買房呢？而且開發商回籠不了資金，只有死路一條。」
15萬粉絲的博主「吃荔枝的桃子」留言質問：「所以究竟是誰不願降房價呢？讓『商品房回歸商品屬性』這句口號的意思是什麼？房價暴漲的時候，怎麼不說是擾亂正常秩序？」
其實不止四川房價下跌，中國其它城市房價也下跌，尤其是一線城市。
中共統計局公佈的10月份全國樓市銷售數據顯示，70個主要大中城市，二手房價下降的城市高達67個，幾乎算得上全軍覆沒。而更讓人意外的是，一向被視為最堅挺最抗跌的一線樓市，跌幅反而更大。深圳部分小區的房價甚至已經腰斬，和高峰期的成交價格相比便宜一半。
然而，由於中共一貫掩蓋真實情況，外界普遍質疑真實的房價跌幅情況比公佈出來的要嚴重。
