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2023樓市開年遇冷預示着什麼?(圖)
2023-02-08

2023年,中國樓市沒等來開門紅,多家機構數據顯示1月的房地產市場仍處探底。克而瑞報告稱,1月單月百強房企銷售操盤金額同比降低32.5%,環比降幅達到48.6%;短期內市場的供求和成交不會出現明顯轉暖跡象,整體銷售將保持低位運行。中指研究院數據也顯示,1月單月百強房企銷售總額同比...

北京深圳二手房交易暴跌 專家宣稱樓市回暖被罵慘(組圖)
2023-02-03

圖為恆大集團在北京的一處樓盤。中國房地產越來越冷,連作為樓市風向標的深圳、北京等地,二手房交易量都接連暴跌。與此同時,有中共專家還宣稱樓市今年回暖甚至會「缺房」,招來罵聲一片。據陸媒報導,北京二手房的網簽量在新年首月繼續探底,今年1月成交量僅為8308套,比去年同期降低30%,比...

香港樓價連跌7個月 樓市進入「小陽春」還是「逃生門」?(圖)
2023-01-27

香港差估署最新數據顯示,香港樓價連跌7個月,去年全年累跌逾15%。路透社資料圖片香港迎來「復常」後的第一個農曆新年,樓市情況備受投資者關注。數據顯示,香港樓價連跌7個月,去年全年累跌逾15%,不過不少地產及代理都表示,在農曆新年的成交量有回升的跡象。分析認為,香港受中國泡沫爆破影...

一分為二,深圳這是要搞新加坡那一套嗎(圖)
2023-01-20

住房市場,一分為二?1月16日,作為全國樓市風向標的深圳,發佈了4份重磅的政策徵求意見書:深圳將推出共有產權住房。售價為市場參考價的50%。封閉流轉,不可入市交易。不再建設安居型商品房。未來深圳的住房市場格局將徹底改變:40%的商品房,40%的共有產權和人才房,20%的公租房。這...

香港樓宇買賣價量齊跌四成 宗數創26年新低(圖)
2023-01-06

2019年9月,香港大嶼山住宅樓踏入疫情爆發第三年,香港樓宇買賣宗數按年大跌38%至59619宗,創1996年有紀錄以來新低;合約總值亦重挫四成至5545億港元(下同,折算約674億歐元)。投資人林一鳴分析,去年樓市下跌主因是預期息口上升和抗疫三年做成對前景的憂慮所致,與移民潮關...

房市低迷非壞事 Fed暴力升息正希望藉此抑制通膨(圖)
2022-12-26

聯準會今年來連續升息已造成美國房市冷卻,但這正是Fed要的效果,而非失誤。(美聯社)聯準會(Fed)今年來連續升息已造成美國房市景氣下滑,但這正是Fed要的效果,而非失誤。房市降溫可能有助美國未來一年減少經濟活動,並壓低通膨。華爾街日報記者蒂米羅斯(Nick Timiraos)撰...

青葉:中國的切爾諾貝爾
2022-12-13

父親說:「就像一台機器,如果有人不停地往裏扔沙子,發動機就會開始斷斷續續的,流水線就會停下來,我在腦海中看到很多人,在向齒輪里扔沙子」。他一共製作了285張卡片,只有18張沒有被上交,人們迫不及待地上交,警察沒有找到過其中的任何一張。在臨刑前,同情他們的警察問:「需要我為你做什麼嗎?」他說:「卡片和一支筆。」你會去扔沙子碼?

廈門市新建住宅成交量下跌五成 樓市庫存嚴重(圖)
2022-12-08

數據顯示,今年前11個月,中國百強房企銷售總額同比下降42.1%。圖為北京樓市。今年前11個月,福建省廈門市新建住宅成交量同比下跌53%。成交量低迷,也導致廈門樓市的庫存嚴重。中原地產廈門研究院的數據顯示,2022年1—11月,廈門一手住宅成交14,645套,面積15...

大陸樓市疲軟 分析:需求基本面發生根本變化(圖)
2022-11-25

有國際投行經濟學者認為大陸房地產進入趨勢性調整。大陸房地產市場持續疲軟,國際投行中國首席經濟學家表示,此次大陸房地產市場下行已超過10個月,數據顯示大陸房地產市場的需求基本面發生了根本變化,房地產市場這一輪下行或是結構性的趨勢調整。據財新網11月24日報導,摩根大通中國首席經濟學...

港府月內以低於市場估值連賣五地 「賤賣」半成至兩成 料樓市續調整(圖)
2022-11-24

2022年11月23日,港府再以低於市場估值批出的安達臣道地皮(網上圖片)©網絡圖片香港四大地產商之一的新鴻基地產以2.96億港元(下同,折算約3633萬歐元)投得九龍市區第二幅商業地,但造價低於經下調的市場預期下限約兩成,而平均呎價亦低於三個月前毗鄰的一幅商業用地逾五...

受清零和樓市低迷影響 中國消費者支出下滑(圖)
2022-11-21

受清零和房地產低迷的影響,中國消費者對支出更加謹慎。圖為2021年9月24日,一位顧客在浙江杭州的一家購物中心。(AFP/China OUT)受中共極端的清零政策和房地產市場低迷的影響,中國消費者支出正在下降,這給那些寄希望於中國客戶更自由消費的全球公司發出了警告。上個月中國零售...

深圳樓市量價齊跌 熱門樓盤跌破政府指導線(圖)
2022-11-18

最新數據顯示,深圳新房成交的量價環比齊跌,二手房在售量持續走高。圖為深圳一景。中國樓市進一步下探,全線城市樓價環比下跌,樓價下跌的城市數量持續增多。深圳新房成交的量價環比齊跌,二手房在售量持續走高,熱門樓盤樓價跌破政府指導線。業內分析認為,中國樓價指數短期內反彈或轉正有壓力。深圳...

大陸房市持續疲弱 10月房價下降城市增多(圖)
2022-11-17

大陸10月份新房和二手房價格下降的城市增多。11月16日,中共國家統計局發佈的城市商品住宅銷售價格顯示,在70個大中城市中,新房和二手房房價下跌的城市增多。統計局16日在其官方網站發佈的《2022年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示,在70個大中城市中,新建商品...

中共金融部門受命救樓市 就得回來嗎?(圖)
2022-11-17

中共金融部門已收到要求做好「保交樓金融服務」的通知。該通知有16方面的內容,如支持房企間的項目併購,並為「保交樓」的新融資增設了豁免條例,即融資不良可免責。專業人士質疑,這「是否能夠執行下去」。

中共金融部門受命救樓市 分析:執行難度大(圖)
2022-11-16

11月11日中共當局發佈的針對房地產市場的金融政策,是2021年9月底以來最大力度的政策調整。圖為2022年7月18日廣州市一處恆大住宅樓工地。中共金融部門已收到要求做好「保交樓金融服務」的通知。該通知有16方面的內容,如支持房企間的項目併購,並為「保交樓」的新融資增設了豁免條例...

網簽連跌4個月 杭州放鬆樓市調控
2022-11-15

杭州市當局日前表示將執行新的樓市調控貸款政策,其中包括認房不認貸等。這是在杭州樓市網簽連續下跌4個月、二手房價下滑的大背景下,開始放鬆了樓市調控政策。據大陸中房網等多家媒體消息,11月10日晚間,一張《關於調整杭州市個人住房按揭貸款政策的緊急通知》的圖片在網上流傳。該通知顯示,自...