一想到兩個孩子上不起學就頭痛、失眠。9月12日，田永芳躺在病房裏輸液，看上去有些疲憊。說話時，她露出在貴州北部山區常見的氟斑牙。今年41歲的田永芳家在貴州省遵義市桐梓縣。她有三個孩子，年齡分別為16歲、13歲和4歲。因前夫愛喝酒賭博而與之離婚，原本協議雙方...

2019年被房地產行業稱為「最艱難的一年」，但房地產投資增長速度9.9%，仍是所有宏觀經濟數據中表現最突出的。只不過房地產驅動的虛假繁榮與對未來的透支，後果可能比經濟衰退更可怕。

讀者的整體購房諮詢量在減少，但唯獨三四線城市的購房問題卻一反常態。前者好理解，說明買房的人少了，大盤行情趨於冷淡，但三四線諮詢甚多，的確出乎意料。 其中，問題最多的就是，「為什麼我所在的三四線城市房價還在上漲？」

棚改大躍進退場，沒有了拆遷暴發戶興風作浪，留給市場的就是真正的剛需，背後透視其實就是被透支的購買力。

2015年開始的中共棚戶區改造貨幣化安置，因賠償不足遭到抵制，強征強拆下引發無數血案。如今，棚改未退，舊改又來，中共有何目的？圖為2017年8月25日，北京市朝陽區崔各莊鄉奶西村因為賠償過低，村民抵制棚戶區改造拆遷。（受訪者提供） 為穩投資促內消，...

在穩增長的重大關口上，前兩天中共國務院開常務會議時放出大消息。 「重點改造建設小區水電氣路及光纖等配套設施，有條件的可加裝電梯，配建停車設施。促進住戶戶內改造並帶動消費。」 話平淡無奇，但背後涉及人數之多——「居民上億」，投資體量之大——「4萬億元」，不可低估。

最近，財政部發佈文件，各地2019年棚改預計開工量數據正式出爐，2019年全國棚改開工計劃目標約285萬套，遠低於此前450萬套的預期，與2018年的626萬套相比，今年減少了341萬套，整體」腰斬」已成為不爭的事實

據官方數據，2019年中國大陸棚戶區改造目標與去年相比開工量幾乎減半，顯示中共推進十年之久的棚改項目開始剎車。棚改貨幣化安置成為近期推動三四線城市房價上漲的推手。目前，中國經濟下滑，土地出讓金收入下降，地方政府財政入不敷出，大規模棚改項目令地方政府財政吃緊，債務問題凸顯。

中共官媒報導稱，3月25日寧波、浙江兩地發行共14億額度的地方債券遭瘋搶，10分鐘內全部售罄。經濟專家表示，這是地方政府結合官媒和銀行一起行騙，企圖將地方政府的壞帳轉嫁給老百姓。

就在昨天，21世紀經濟報道文章，說2019年各省市，對於棚改項目目標做了巨大的調整，數據顯示，北京從2.36萬套下調至1.15萬套；天津從2萬套，調整到0.65萬套，河南從50萬套下調至15萬套；四川從25.5萬套下調至15萬套；山西將從12.52萬套下調至3.26萬套；沒有什麼變化的是安徽和江西。

拆二代，從今天開始將會被狠狠地撕下「一夜暴富」的標籤，告別以往「工作一輩子，不如拆遷一套房子」的人生。這個頗具中國特色的社會群體，從城鎮化時代的寵兒，轉眼將變成時代大裙擺上的一個小泥點，一切就像是「棚改」開出的一個小玩笑，而中西部城市，卻可能笑不出來。 ...

最近，李克強主持國常會強調，棚改是重大的民生工程，並提出三點意見：確保按時完成全年棚改任務；嚴格把好棚改範圍和標準；確定2019年度棚改任務。並且十分明確，商品住房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣要儘快取消貨幣化安置優惠政策。這三年來房地產的亂象，特別是不該...

國家統計局發佈了6月份70城的房價變動情況，總的來看，依然是漲聲一片。 70城中，海口以3.9%的漲幅領漲全國，緊隨其後的是3.3%的丹東和3.2%的三亞，新房價格有所下跌的城市僅南京、無錫、蚌埠和平頂山等4個城市，而二手房方面也僅有上海、福州、廈門的...

7月10日，福建房企陽光城在上海佘山，開了上半年營銷總結會。 這又是一次「勝利的大會」。在新董事長朱榮斌帶領下，陽光城上半年賣得特別6——賣了660多億。這家房企成功逆襲，超越泰禾和旭輝，成了胡建地產商的領頭羊。 做小酒店發家的林騰蛟，在一任任職業董事長...

官媒發聲批評樓市的聲音越來越大。（圖片來源：） 最近地產的風向有點要變，官媒發聲批評樓市的聲音越來越大，昨天《人民日報》的小號俠客島，公然發文章說，就是棚改貨幣化安置推升了三四線樓市的房價，並舉了幾個例子，第一，100萬人口的城市，15萬人動遷，棚改對...

我們前天還在擔心，降准之後沒有其他政策對沖，大量資金必然會流入樓市，但就在前天晚些時候，突然市場傳來消息，根據財聯社的獨家報道，國開行棚改項目合同審批權收歸總行，今年將以實物安置為主。後來國開行又公開否認稱，截至5月末，國開行今年發放棚改貨幣貸款4369...

25日下午，房價迎來一個核彈級利空消息，那就是國開行總行收回了棚改項目的合同審批權限，之前簽訂的合同依舊有效，總行繼續撥款，但是從今天開始，所有的合同都要拿到總行去審批，過去執行的貨幣化拆遷安置方式，將改為實物安置為主。簡單的說，政策會大幅度收緊，只有總行有權利批錢，流入房地產的國開行資金會大幅減少。

24日下午，央行宣佈定向降准，放水7000億。按說，這對地產股和樓市來說，算小幅利好。但是，25日地產股居然集體大跌了，主要是因為一條市場傳聞：棚改一刀切暫停！

（一) 關於房地產市場，目前公認有兩個不合理：房價與一般民眾的收入不成適當比例，即房價過高；房屋租賃價格與售價不成適當比例，即租價過低。這兩個不合理相互矛盾，卻同時存在，違背價值規律。 價值規律是市場的最基本規律。價值規律不起作用的地方，一定不存在真正...