蘇州二手房掛牌量近日沖高逾16.3萬套，樓市走低。中國經濟學家近期談中央和地方政府在博弈控房價。政經時評人士表示，中國房地產的最大利益方是中共政府，然後才是開發商和銀行。

中共4月宣稱完成不動產登記，本就在持續增加的二手房掛牌量迅速飆升。中國指數研究院發佈的報告指，4月份二手房價格跌幅增大。二手房拋售顯然不利「房價穩定」。中共官媒很快出面「闢謠」，宣稱「短期內房產稅不會落地」，「不存在二手房拋售潮」云云。

北京樓市近期出現瘋狂「打新潮」（炒新房），新建樓盤銷售快速升溫的同時，二手房銷售市場驟然變冷。業內人士指出，因官方對新房實行限售價政策，導致出現新房價格低於同地段品質二手房價格的「倒掛」現象，誘發了民眾炒房心理，背後潛藏着重重風險。

某價格倒掛新盤火爆的開盤現場。截圖自某中介朋友圈進入4月，北京新房的熱度還在持續走高。記者注意到，近期北京多個新房樓盤遭到瘋搶，而瘋搶的背後原因除了有新房在戶型、精裝等方面的優勢，還在於部分新房價格與周邊二手房明顯倒掛，買到即賺到的誘惑下，使得北京樓市首次誕生了打新客群。但與上海...

2022年7月20日深圳市景。4月21日，深圳二手房貸或將與參考價脫鈎被推上熱搜。兩年前，深圳在大陸率先推出二手房參考價格發佈機制，導致市場價量齊跌，庫存積壓嚴重。截至目前，各中介平台仍顯示參考價。深圳取消二手房指導價上熱搜深圳將取消二手房指導價的消息，4月20日下午開始在朋友圈...

為刺激二手房市場，中共當局全面推出「帶押過戶」政策，但專家分析認為不會有多大效果。圖為2023年4月7日，廣州市一棟住宅樓。在眾多救市政策下，中國的二手房交易量仍難起色。為此，中共當局推出「帶押過戶」，以刺激二手樓市的流動性、引導居民買房。然而，中國居民負債水平已達到相當高的程度...

看到這個數字我的第一反應是有點懵。 2.4萬套的成交是讓人有點懵的，一方面去年6月、金九銀十都沒等來2萬套，現在就這麼默不作聲的來了？ 不過更懵的是這個成交體量跟目前的市場熱度根本不符啊，因為市場體感根本不是這樣。

根據多家中國媒體報道，北京市在3月31日正式啟動住房交易「帶押過戶」模式。居民在出售在京住房時不再需要提前結清房屋現有按揭貸款，可以在原抵押權不解除的情況下，直接辦理住房所有權轉移登記，且買賣雙方可在不同銀行貸款。

3月7日，江蘇常州調整優化房地產相關政策，其中取消了新房2年限售期，取得不動產權證後即可上市交易。而在去年9月，常州只宣佈二手房全面取消限售。

據大陸國家統計局公佈70個大中城市商品住宅銷售價格統計指出，有39個城市房價已低於3年前。新年剛過，中國擺脫疫情干擾後，釋放了多項經濟寬鬆措施，指望開春之後能帶動經濟快速復甦，尤其是房地產市場被賦予高度期望。據陸媒報導，目前大陸各地房價疲軟，已有39大中型城市的房價已低於3年前，...

圖為恆大集團在北京的一處樓盤。中國房地產越來越冷，連作為樓市風向標的深圳、北京等地，二手房交易量都接連暴跌。與此同時，有中共專家還宣稱樓市今年回暖甚至會「缺房」，招來罵聲一片。據陸媒報導，北京二手房的網簽量在新年首月繼續探底，今年1月成交量僅為8308套，比去年同期降低30%，比...