大陸「二手房難賣」，只能大幅降價才能賣掉房子，讓房東很焦慮。浙江杭州的二手房房主表示，掛牌賣房，但沒有一個誠心買的。
杭州房主吐苦水房子賣不出去
在社交網絡上，房東紛紛分享賣房難的經歷。
杭州西湖區的一名房東說，自己是去年開始賣房的。為了加大房子的曝光率，每天給中介打電話溝通，房源信息輪番在鏈家「必看好房」、我愛我家「甄選好房」展示，但一直沒激起什麼水花。「去年有個客戶約好了時間過來看房，這位客戶遲到了一個多小時，但是我也願意等。沒辦法，房子太難賣了。現在的房東，姿態真的有點卑微。」
《浙江日報》5月26日報導，從去年開始，杭州不少房東發現，房子不好賣，掛出去的房子連來看房的人都很少。
杭州良渚一小區的房東說，自家房子在小區同戶型二手房裏是掛牌價最低的，中介帶看了九十多次，但是「沒有一個誠心買的」。
方莉（化名）2020年入手了解放路上一套老房子，建築面積不到50平米，總價190萬元。剛入住時，她對房子的位置、裝修以及通勤距離都十分滿意。
今年年初，方莉決定賣掉這套老房子置換一套新房或者次新房。可一打聽，如果按照現在的成交價格，她的房子相比買入價虧了至少35萬元。更頭痛的是，根未沒人願意上門看房。「已經虧了這麼多，實在不想再降價了，但房子賣不掉，我就沒辦法置換，真是糾結啊。」方莉說，這讓她感到十分焦慮。
市中心的經紀人對媒體表示，老小區的房東最焦慮，因為過去一年多老小區價格跌得多，而且不大幅降價就賣不出去。
我愛我家數據顯示，杭州朝暉1-9區掛牌房源量超過600套，不少房源的掛牌單價已低於3萬元，其中掛牌量最大的朝暉九區最低掛牌單價僅2.7萬元。
想賣掉房子只有大降價
有些房東終於賣掉房子了，他們的經驗就是：降價。
一名網民發帖說，他的一個朋友歷時17個月終於把位於三墩中海紫藤苑的一套房子賣出去了。他在2021年下半年就掛牌賣房，建築面積90平米，掛牌價385萬元。同小區同戶型的房子，掛牌價基本都是390萬元，他覺得這個掛牌價很有誠心，應該不難賣。然而，掛牌後看房者寥寥。
為了儘早賣掉房子，他被迫一再降價，最終這套房子以312萬元成交，比原來的掛牌價低了73萬元。
上城區夕照新村的一位房東說，他剛剛降價賣掉了杭州四季青的老破小，這是采荷二小的學區房，位於二樓，建築面積不到50平米，兩室一廳帶一個陽台。即便是名校學區房，房子掛牌了半年，眼睜睜看着房價從250萬元一路跌破200萬元，最終以198萬元成交。
一網民跟帖表示，自己的房子位於隔壁小區，57平米，掛牌價從245萬元一路降到188萬元才賣掉。
網民「醉貓胡鐵花」25日在微博發貼：杭州一小區，房價由6萬5腰斬到3萬5，業主揮淚離場……
截至5月22日，杭州市區二手房成交量僅四千三百多套，預計5月最終成交量在6000套左右，相比3月的上萬套大幅下滑。成交量不振的同時，二手房掛牌量高企，截至5月23日，杭州市區二手房掛牌量超過21萬套。這意味着近期不少二手房小區的成交量均在低位，不少小區甚至已經數月未有房源成交。
