新加坡前總理李顯龍曾給在當地居住的外國人提過一個建議，請保持低調。他勸告移民們不要隨手開啟昂貴的香檳，也不要在深夜大聲駕駛法拉利。這種過度張揚的行為可能會引起當地人的不滿。然而，移居到杜拜的中國商人 Li Guo表示，杜拜的社會習俗完全不同。他並不是個例，越來越多富有的中國移民正帶着資金湧向這座海灣城市。
由於國內經濟增長放緩以及美國金融制裁的影響，許多人選擇分散資產。過去受到中國富豪青睞的新加坡，如今正面臨挑戰。投資者們開始尋找另一個陽光充足、安全且低稅收的避風港。同時，渴望逃離國內消費疲軟環境的中國企業，也在美國和歐洲之外尋找富有且持續增長的市場。對於這兩個群體來說，杜拜都充滿機遇。
根據中國的估算，目前有37萬中國公民居住在阿聯酋，超過1.5萬家中國企業在當地運營。這兩個數字自2019年以來都翻了一番。根據追蹤財富流向的恆理環球顧問事務所有限公司的數據，杜拜正處於更大規模的私人財富遷移浪潮中。據估計，阿聯酋在2025年迎來了近萬個百萬美元富翁的淨流入。相比之下，新加坡的年度淨流入量減半至大約1600人。
在杜拜的離岸金融中心，目前運營着超過1250家私人投資工具，高於2024年底的800家。雖然阿聯酋當局沒有提供家族辦公室國籍的詳細信息，但財富顧問表示，中國資本在近期的增長中佔據了很大比例。
杜拜的中國僑民可以像在國內一樣生活。這裏不僅有零星的中國餐廳，還有根據他們口味定製的完整供應鏈。消費者可以在溫超(WEMART)超市購買熟悉的品牌，沙漠裏的溫室也種出了綠葉蔬菜。自2020年起，家長可以選擇將孩子送入杜拜中國學校，這是一家按照中國課程教學且費用適中的公辦機構。這裏甚至還有中國醫院。一位新移民解釋說，當地的華人社區已經形成了一個自給自足的閉環。
投資浪潮不僅僅涉及家族財富，中國企業也在當地積極擴張。杜拜大宗商品中心副行政總裁 Feryal Ahmadi表示，該自由貿易區內有超過1000家中國企業。雖然這僅佔總數的4%，但在過去3年裏，企業數量每年以高達四分之一的速度增長。這些企業既包括中國各大國有銀行和國家石油公司，也包括像文遠知行(WeRide)這樣的自動駕駛科技初創公司。
地標家族辦公室的 Cameron Harvey指出，儘管香港和新加坡憑藉語言優勢和成熟的資本市場仍是中國資金的主要樞紐，但杜拜的吸引力正因三大原因而提升：中立性、開放性以及賺錢的機會。
杜拜的核心優勢在於其務實的外交態度。2022年西方的制裁將俄羅斯富豪擠出了世界金融中心。當瑞士等國將受制裁者拒之門外時，杜拜向他們敞開了大門。對於經常環球旅行的中國人來說，教訓顯而易見，雖然沒有哪裏能完全免受西方制裁，但杜拜比大多數地方更安全。
這種包容態度也體現在居留政策上。相比瑞士和新加坡較難獲得的居留權，杜拜的流程更直接。只需投資200萬迪拉姆(約合54.5萬美元)購買房產，即可獲得長期簽證。杜拜在2023年發放了158000份此類簽證，是2022年的兩倍。
將資金轉移出境可能需要一些智慧，但將資金匯入杜拜卻比其他地方容易。新加坡當局在經歷了一系列家族辦公室醜聞後，正在加強監管，並收緊了常被用於跨境轉移資金的加密貨幣領域。而在杜拜，氛圍則更平和。創業者 Lewin Li表示，許多加密貨幣公司正前往那裏。
在社交層面，杜拜的寬容度非常符合中國富豪的胃口。Li Guo感慨道，在國內即便非常富有也必須保持低調，但在杜拜，你可以開任何車。在杜拜市中心附近，紅旗轎車甚至設有展廳。奢侈手錶商 Richard Zhang認為，來自世界各地的人都喜歡這個可以無憂無慮享受財富的地方。
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杜拜還提供了更多賺錢的機會。中國投資者湧入杜拜房地產市場，2025年當地住宅價格上漲了約12%。Alice Liu將中國太陽能電池板進口到杜拜，再銷往周邊地區。她最近還取得了房產經紀人資格，因為她發現中國客戶對房產租金回報率的興趣遠高於熱水浴缸。
科技初創公司也在這裏看到了機會。文遠知行的資本市場主管 Eric Dong在 The Economist的採訪中表示，在杜拜運營自動駕駛出租車比在國內盈利空間更大。國內每公里的費用約30美分，而杜拜的乘客願意支付約3倍的費用。目前，中國三大自動駕駛公司都在杜拜開展業務。
當然，風險依然存在。一些非法從業者隨着資金流向杜拜，引發了關於人口販賣和詐騙中心的擔憂。此外，如果中國政府限制資本外流，或者中美衝突導致杜拜的金融機構面臨次級制裁，這種繁榮可能會受到考驗。但在那一天到來之前，這座城市的移民們將繼續享受屬於他們的狂歡。
