資料圖。2016年10月13日，一名男子從中國萬達集團的標誌附近走過。(FABRICE COFFRINI/AFP via Getty Images)
近幾年不斷出售大型資產苦苦支撐的萬達集團，正在改變策略，努力在極限下自救。一方面，年逾七旬的王健林親自出馬，帶隊到新疆、貴州等地考察，尋求新的商機；另一方面，萬達商管以高達12.75%的利息，於近日發行了巨額有擔保美元債券。
據陸媒《21世紀經濟報道導》披露，大連萬達商業管理集團股份有限公司（簡稱「萬達商管」），近日宣佈發行3.6億美元（約合25億元人民幣）高級有擔保美元債券，債券息票率為12.75%。這是時隔三年後，萬達商管首次重返離岸債券市場。
本次美元債由萬達商管提供維好協議，並由萬達地產、萬達商業（香港）、萬達商業海外三家關聯公司共同擔保。債券到期日為2028年2月5日，發行人擁有提前贖回權，可在發行後1.5年（2027年8月5日）選擇全額償還本金以終止債券合約。該債券最終認購金額達6.5億美元。
陸媒分析稱，高利率、短期限疊加母公司提供信用擔保，使得萬達的這次美元債發行獲得了市場認可。不過，陸媒體同時也引述市場人士的分析稱，萬達商管這次高息發債，主要目的在於償還即將到期的美元債務。
資料顯示：萬達商管曾在2023年2月13日發行了一筆4億美元的債務，利率為11%，期限3年。隨着這筆融資的最後期限逼近，無力全額支付本息的萬達經過努力磋商，在今年1月為這筆債務爭取到展期。根據約定，萬達商管需在2026年1月30日、2026年8月13日、2027年2月13日、2027年8月13日分4次贖回本金，並於每年的2月13日及8月13日支付利息。
萬達商管是萬達集團旗下的輕資產運營平台，也是萬達集團當前最核心的資產，管理着超過500座萬達廣場。從2023年以來，為了應付接踵而至的債務，萬達集團累計已經出售超過80座萬達廣場。與此同時，萬達商管多次因債務糾紛淪為「被執行人」。據天眼查公佈的訊息，就在今年2月4日，萬達商管剛剛被玉環市法院列為被執行人，執行金額48.8萬元。
上周，萬達集團董事王健林現身西南邊陲，馬不停蹄地奔走在貴州羅甸的大小井景區、花江峽谷大橋，安順古城等地，重點考察文旅項目。互聯網上流傳出的視頻片段中，已經71歲的王健林精神狀態看起來還不錯，但身形比以前更加消瘦，面部皺紋明顯增多，以至於「王健林暴瘦」一度衝上中國網絡社交平台的熱搜榜。
（視頻截圖）
外界注意到，最近一段時期，王健林一直帶着一個團隊在全國各地考察、跑項目，試圖為萬達尋找新的出路。2025年8月下旬，王健林甚至帶着他的考察團遠赴新疆克拉瑪依。當時王曾公開表示，萬達計劃參與烏爾禾文旅項目，致力於打造「文旅高質量發展示範項目」。
對此，公眾號「財聞要鑒」發文感嘆：「如今巨額債務纏身的萬達，只剩下一個憂心忡忡的王健林在拼命捍衛。」
文章表示，王健林就像一隻斷尾求生的壁虎，通過出售資產來保住「企業的命」。本該是含飴弄孫、安享晚年的年紀，卻仍然在創業一線苦苦拼搏，「沒擺爛、沒逃債」，實屬不易，比起「皮帶哥」許家印強很多。
