上海房產博主「財班張張」說，上海二手房均價已經跌回2016年水平。示意圖。（JOHANNES EISELE/AFP via Getty Images)
曾被認為最抗跌的上海，如今也撐不住了。房價一跌再跌，工作越來越難找，商鋪門可羅雀，不少上海人發現，自己的日子正在一天天地變緊。
先說房子。上海房產博主「財班張張」說，上海二手房均價已經跌回2016年水平。2016年買房的人，賬面還能勉強打平，但如果扣除房租因素，按年虧3%算，10年下來也虧掉了30%。而2020到2022年才買入的，如果算上貸款利息等成本，虧損可能已經超過50%。
有中介透露，陸家嘴核心地段的房子，從當年十幾萬一平的高點，現在只剩下四萬多，跌幅接近70%。
法拍房市場也不好過。數據顯示，僅2025年10月到12月，上海70%的法拍房，都是打五折到七折賣出的。
房價暴跌，再疊加裁員潮，很多有房的家庭陷入困境。上海一位軟體工程師在網上分享，他和老婆原本年收入三十來萬，在雙方父母幫助下買了第一套房。每月還貸一萬三，老婆懷孕後辭職，自己又被裁。房子從400多萬跌到200萬，貸款卻還剩280多萬。
他本想着乾脆不要房了，斷供算了。結果，拍賣只賣了150萬，銀行還倒追他130多萬，他和妻子雙雙上了徵信黑名單。他無奈地說：「我們的人生，從買房那天起就變了。」
類似的事還有不少。在一段熱傳的視頻中，一位41歲的上海女子失業後投了七八百份簡歷，全都石沉大海。她只想找份三四千的工作，有社保就好，可就是沒人要。
找工作難，做生意也不容易。上海很多地方出現關店潮，不管是大型商場還是街邊小店，都在關門。一位餐飲店老闆發視頻說，中午飯點一個客人都沒有。還有理髮店老闆也嘆氣，說營業額連續幾天不到一百塊，這是他十多年開店以來最差的時候。
房價、就業、消費三座大山壓下來，有上海人發問：現在是全民負債，這到底是誰的責任？老闆成了「老賴」，百姓都是負債。工作只剩下送外賣、跑快遞，掙的錢總比花得少。
他說，那些坐辦公室喝茶的官員根本不懂老百姓的苦。他們不知道錢早就流向了那些本來就不缺錢的人嗎，留給普通人的，只剩下一地雞毛。
