中國知名房地產開發商融創集團的辦公大樓外展示的公司標誌。（網頁截圖）
在香港上市的中國頭部房地產開發商「融創中國」，正處於進行債務二次重組的重要關口，遭債主入稟香港法院針對融創提出清盤呈請。相關消息傳出，次日融創中國的股價即狂瀉不止，跌幅超過二成。
星期五（1月10日），香港股市上出現異動，融創中國的股價全日大瀉25.7%，收盤時報價僅剩1.3元/股。據悉，這次融創的股價暴跌，是由該公司遭信達（香港）資產管理入稟清盤引發的。
當地時間1月9日晚間，香港司法機構網站發佈公告，中國信達(香港)資產管理有限公司（下稱「信達資產」）已向香港法院提出對融創中國進行清算的呈請，此案將於3月19日舉行聆訊，案件編號為HCCW16/2025。
最新的債券報告顯示，截至2024年11月30日，融創房地產到期未償借款本金為1155億人民幣。其中，銀行逾期貸款234.15億人民幣，非銀行金融機構逾期貸款741.09億人民幣，其它有息逾期債務178.60億人民幣。
自融創中國債務危機爆發以來，已經有兩次債主對該公司提出了清盤呈請。
早在2022年，持有本金2200萬美元及應計利息的優先票據的債權人陳淮軍，曾對融創中國提出清盤呈請。其後，融創集團曾於2023年6月發佈公告稱，香港高等法院已頒令撤銷陳淮軍的清盤呈請事項。
據公開的資訊，2022年5月，融創中國公開承認無法按期支付四筆美元債的利息，是該公司陷入債務實質性違約泥潭的開端。此後，融創集團開始不斷出售資產以自救，並啟動了債務重組。
2023年11月，融創一度與境外債權人達成債務重組協議，涵蓋了發行新債券、可轉債以及以集團旗下物業公司融創服務的股票抵債等多種方式，涉及債務總額高達102億美元。
然而，有知情人士本周向路透社披露，融創中國已通知部分債權人，可能無法在今年9月的離岸債券到期期限前按時償還債務。該公司正在緊鑼密鼓地研究替代方案，計劃最快在今年3月初公佈新的債務重組計劃。
也就是說，融創上次達成的債務重組協議將被作廢，而融創將進行境外債務「二次重組」。據信，這個事件促使信達資產作出了對融創提出清盤呈請的決定。
此前，在2023年的首次重組中，融創中國將約百億美元的境外債務，置換為了新票據、強制可轉換債券、可轉換債券、融創服務的股票，分別對價57億美元、27.5億美元、10億美元、7.75億美元。如今，融創中國的二次債務重組新方案能否按時提交並獲得通過，將關乎這家大型房企的生死存亡。
清盤呈請是一種法律程序。在香港特別行政區，當公司無法償還債務或者出現其它需要終止經營的情況時，債權人、股東或其他利害關係人可向法院提出清盤呈請，對公司的財產進行清算、評估和分配，以便償還債務和處理公司的終止事宜。
目前，已經有大批中國房地產開發商，因發生大規模債務違約而被債主提出清算呈請，其中包括碧桂園、中國恆大、花樣年、新力控股、大發地產等知名房企。
早前，中共當局曾在去年推出了一系列措施，試圖重振中國的房地產業，但收效甚微。
