12月19日，蘭州市自然資源局網站公示，蘭州春霖房地產開發有限公司競得G2421號宗地，出讓價款總額為1.55億元。
地塊位於城關青白石片區，芙蓉路以東、雁青路以西、繁華路以北範圍內，為二類居住用地，出讓面積6.8萬㎡，容積率2.0，綠地率30%，建築密度不超過25%，投資總額約2.72億元。
根據規劃，地塊需配建9班幼兒園建築面積3150平方米、社區綜合服務設施總建築面積1400平方米、代建宗地周邊市政道路及水電氣暖等配套設施，建成後無償移交市政府或市政府指定的部門（縣區政府）。
據查閱，蘭州春霖房地產開發有限公司成立於2024年11月22日，註冊資本1000萬元，註冊地址為甘肅省蘭州市城關區青白石街道青石路777號碧桂園綜合樓5層501室。
該公司由蘭州碧桂園房地產開發有限公司和佛山市仲爵企業管理諮詢有限責任公司分別持股51%和49%。前者為碧桂園地產集團旗下，而仲爵企業法定人周志堅同時也在碧桂園旗下多個分支企業擔任法人及高管，推測該公司也為碧桂園下屬子公司。
有消息稱，碧桂園本次並非主動拿地，而是項目公司與當地政府在蘭州項目土地摘牌的熟化成本以及市政配套建設的一些建設成本，經過洽談，政府通過以地抵債方式支付相關款項。後續碧桂園將轉讓該地塊，轉讓收入用於落實保交房工作。
數據顯示，碧桂園的境外債務已達到數百億美元規模，而重組成了維持運營的核心。近日，公司向主要債權人發送了重組方案初稿，並與美元債持有人磋商細節。
此外，今年9月，碧桂園宣佈計劃將其境內的9筆債務兌付寬限期延長至2025年3月，並正在制定新的債務處理方案。其指出，受市場預期轉弱、需求疲軟的影響，公司銷售業績持續承壓。
最新的營運報告顯示，11月碧桂園及附屬公連同合營公司和聯營公司共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約30.1億元，歸屬公司股東權益的合同銷售建築面積約33萬平方米。而2023年同期這兩個數據分別為61.1億元、58萬平米，同比分別下滑約50.7%、43.1%。
2024年前11個月，碧桂園累計實現權益合同銷售金額約為437.5億元，同比下滑幅度超過70%。
截至2024年12月9日，碧桂園2023年度財報尚未公佈。
據悉，碧桂園股票自今年4月2日上午9時起在香港聯交所暫停買賣，碧桂園已經停牌8個多月。
12月6日晚間，碧桂園公告，披露了公司及其高層管理人員因未能按時披露2023年年度報告而受到的自律監管措施。
公告稱，公司執行董事及主席楊惠妍、執行董事及總裁莫斌、執行董事及財務負責人伍碧君，於近期收到上交所通知，由於公司未能按照上交所的相關債券上市規則等規定按時披露公司2023年年度報告，上交所分別對碧桂園、上述三位高管以及其他具名人士作出自律監管措施決定。
同日晚間，碧桂園召開月度管理會議，碧桂園集團董事會主席楊惠妍再次強調要全力以赴保交房，鼓勵全體員工共同努力面對挑戰。同時，她提出要以長遠發展的眼光看待當前面臨的問題，對公司未來充滿信心，將儘快帶領公司回歸正常經營的狀態，並將繼續深耕房地產行業。
碧桂園集團總裁莫斌表示，12月是全年任務完成的關鍵時點，保交房的壓力仍然很大，但必須迎難而上，確保任務順利完成。
