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王健林 突傳大消息

王健林,等到了!剛剛,新達盟股東曝光,萬達危機暫時宣告解除。

萬達援軍正式到達!

大連新達盟商業管理有限公司近日迎來重大變革。

天眼查數據顯示,大連新達盟商業管理有限公司(以下簡稱「新達盟」)發生工商信息變更。公司註冊資本由162.1億元增至405.2億元;投資總額變更為513億元。

新達盟商管董事名單曝光

新達盟新增十位投資人。除此前披露的太盟、中信、阿布扎比投資局外,蘇州國資旗下資金,晨興資本也入局。

但按照最新的工商信息,各方的持股比例並未披露。

新達盟的高管信息也發生變更,公司的董事會成員擴充至13名,其中5人來自萬達,另外8人代表各方投資者。

其中,大連萬達商管集團(以下簡稱「萬達商管」)董事長肖廣瑞不再擔任新達盟法定代表人、董事長,太盟投資合伙人兼太盟中國總裁黃德煒接任。

太盟合伙人黃德煒出任董事長

新達盟為萬達於今年1月新設立的控股公司,其子公司珠海萬達商管是國內最大的商業地產管理公司,也是萬達輕資產業務赴港上市的主體,目前管理着近500家大型商場。

這一變化意味着,萬達的「援軍」正式到達。

萬達早於2021年便謀求赴港上市,並獲得22家投資者的注資。根據當時簽訂的協議,珠海萬達商管需在2023年底前完成上市,否則要向投資者以8%的年內部收益率支付股權回購款。按照證監會在一份問詢函中披露的內容,這部分回購款約為300億元。

但由於上市進展不順,萬達無力支付股權回購款,於是開始遭遇現金流危機。

萬達此前獲600億投資

2023年12月,太盟投資與萬達商管宣佈簽署新投資協議。太盟將聯合其他投資者,在其2021年的投資贖回期滿時,經萬達商管贖回後,對珠海萬達商管再投資。

今年3月30日,謎底揭曉。萬達商管與太盟投資集團、中信資本、Ares Management旗下基金(Ares)、阿布扎比投資局(ADIA)旗下全資子公司Platinum Peony和穆巴達拉投資公司(Mubadala Investment Company)正式簽署投資協議,5家投資方聯合向大連新達盟商業管理有限公司投資約人民幣600億元,合計持股60%,大連萬達商管持股40%。

其中,太盟投資、中信資本、Ares是2021年就已入局的「老朋友」,兩家中東投資方則是新面孔。

協議簽署後,新達盟的股權結構一直沒有變化,萬達也不斷出售旗下項目。市場一度猜測,雙方合作恐存在變數。

這次工商信息的變更,意味着萬達的危機暫時宣告解除,萬達在資金層面的壓力有望得到緩解。

截至2024年年中,萬達商管在手現金位115.8億元,扣除股權回購款外,一年內到期有息負債接近300億元。

大連萬達商管162億股權先後四次被凍結

據21世紀經濟報道,今年6月底,大連萬達商管所持有的大連新達盟全部162億股權被全部凍結。這是今年以來該部分股權第四次被凍結。凍結期限至2027年6月27日,執行法院為廣東省珠海市中級人民法院。

據南財快訊記者不完全統計,2023年以來萬達已累計出售超過20座萬達廣場。僅今年7月初萬達已變賣了三座萬達廣場。(詳見→又一家萬達廣場被賣!「陽光保險」身影頻現)

2024年6月,王健林、王思聰父子以1408億元的總身家,重回富豪榜前十,一度引發廣泛關注。

據新財富500創富榜最新榜單,王健林、王思聰父子由於擁有大連萬達商管集團46%股權,以1408億元資產重回前十。

部分資料來自南財快訊

責任編輯: zhongkang  來源:21世紀經濟報道 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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