近日，上海市衛健委官網發佈了《2023年上海市人口監測統計資料主要數據匯編》，在前年絕對低位0.7的基礎上，再次大幅下滑至0.60，消息引發熱議。
上海核心城區如黃浦、徐匯、長寧、靜安、普陀、虹口等，均已跌破0.5，意味着平均兩對夫婦才有不到1個孩子。
2023年，上海常住人口一孩率為66.24%，二孩率為29.10%，多孩率為4.21%。
2023年，上海戶籍人口一孩率為74.03%，二孩率為24.02%，多孩率為1.84%。
2023年，上海總和生育率為0.6，戶籍人口平均初育年齡為31.66歲，平均生育年齡為32.56歲。
從數據對比看，2022年，上海總和生育率為0.7，戶籍人口平均初育年齡為30.36歲，平均生育年齡為31.18歲。
根據官媒報道，上海戶籍人口女性平均初育年齡，總體呈現不斷推遲的趨勢。
2015年為29.01歲；2018年為30.1歲；2019年為30.29歲；2020年為30.73歲；到了2023年，已經上升到31.66歲。
從幼兒園入學統計數據來看，生育率跌至0.6也是確鑿無疑，短短五年時間，入園的孩子減少了近一半。
造成這個現狀的原因，大家心知肚明。
平均受教育年限延長，研究生教育普及，自我選擇更多，文化經濟程度越高的地區，晚婚、晚育現象也確實更加普遍，這是客觀自然規律。
高社保、高醫保繳費基數，也讓年輕人壓力更大，生育成本高昂，孩子教育成本高昂，房價高昂。既然無法選擇與時代對抗，便選擇與時代躺平。
不過，照這個趨勢發展下去，對未來的孩子是重大利好。
新生兒總量的下滑，入學擇校壓力會大大減輕，再加上雙減政策，在義務階段小朋友競爭壓力驟降。
孩子少了，學區房就沒有溢價，到時候學校求着大家進，家長也不用雞娃了，可以輕鬆過周末，國家也會大大的補貼有孩家庭。
並且，即使國家解決了住房、教育的壓力從趨勢上也無法抑制生育率走低。
比如，新加坡幾乎解決了有關生育的一切問題——住房、收入、醫療、教育等等，但在生育率方面依然走低。其中華人從2013年的1.05變成2023年0.81。
另外，台灣地區的各主要城市生育率也顯著低下，只有0.87。
因此，以後像上海這樣的城市，要保持人口增長只能靠對外來年輕人口的虹吸，唯一的出路可能就是繼續放鬆甚至廢除戶籍制度。
從購房上看，學區溢價將越來越低，普通房子回歸住房屬性，房價理性下跌或將繼續，尤其是二手房。
生育率持續下降，今天買的房5年、10年後誰來接盤是個問題，大家預期越來越明確了。
