恆大最後的「生死時刻」到來。香港高等法院今（29）日將對恆大的清盤呈請進行聆訊。如果這次規管令生效，代表恆大即將進入清盤程式。圖：翻攝自維基百科
恆大最後的「生死時刻」到來。香港高等法院今（29）日將對恆大的清盤呈請進行聆訊。如果這次規管令生效，代表恆大即將進入清盤程式。
根據《懂樓姐》今日的報導，匯生國際資本有限公司總裁黃立沖表示，如果恆大此次無法提出一個能被法庭和債權人接受的方案，可能恆大將面臨破產命運。黃立沖認為，以恆大目前惡劣的處境來看，很難提出一個有說服力的方案。
如果恆大無法提出一個可以被法庭和債權人接受的方案，可能恆大就要面臨破產命運。圖：翻攝自懂樓姐
黃立沖指出，若恆大真被清盤，購房者與債主，將成為主要被影響者。
公開數據顯示，2022年末的2.4兆人民幣負債當中，有7,200億人民幣是購房者交的購房款。這些人大部分都買到了爛尾樓，而一旦恆大清盤，誰拿錢給他們把房子修好，將成為棘手的問題。
債主這邊也面臨困境。按照年初公佈的方案，假設清算，中國境外無擔保債主的預估回收率，最低2%，最高不到10%，連一成都不到。只有有擔保的債權人，處境會好一些。這兩部分債主的比重，無擔保的債高達2,472億人民幣，佔比44%。代表一旦清盤，有四成債主，將直接被「埋」。且這數據還只是年初公佈的，到了現在情況可能會更慘。
恆大的惡劣處境不僅如此。恆大物業1月26日發佈公告稱，有關約134億人民幣存款質押被強制執行一事，公司全資附屬子公司已向廣東省廣州市中級人民法院提起訴訟。公司1月25日收到法院正式接受立案的通知。本次恆大物業共提起七項訴訟，訴訟對象均為恆大相關公司，涉及金額合計超過114億人民幣。
恆大物業起訴恆大相關公司，涉及金額合計超過114億人民幣。圖：翻攝自每日經濟新聞
在本次公告中，涉案金額單筆達到或超過20億人民幣的訴訟有三起，超過10億人民幣的也有三起。恆大物業全資附屬公司廣州市金碧華府物業有限公司，對廣州市同富裕農業有限公司、恆大地產、中國恆大等責任方，就金碧華府約27億人民幣存單質押擔保被銀行強制執行的追償事宜已提起訴訟，要求責任方償還款項約27億人民幣（及暫計利息約2億人民幣。
其他訴訟還有廣州市金碧世家物業服務有限公司23億人民幣存單質押擔保、金碧恆康物業北京有限公司20億人民幣存單質押擔保被銀行強制執行的追償事宜，恆康物業分別有一筆17億人民幣和10億人民幣存單質押擔保被銀行強制執行的追償事宜，廣州市金碧恆盈物業服務有限公司分別有一筆10億人民幣和7億人民幣存單質押擔保被銀行強制執行的追償事宜。
以恆大的惡劣處境來看，恆大已走到窮途末路，恐無法逃離破產結局。
恆大集團董事長許家印傳已被中共秘密監禁。圖:翻攝自知乎
