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全球排名前50摩天大樓一半在中國 現代巴別塔前途難料

有「摩天大樓」之稱的超高層大樓是反映經濟的一面鏡子,許多國家和地區視其為經濟實力的象徵,也有人認為它是經濟過熱與虛榮心過度膨脹的指標。目前全球已建成超過300米的「超高層建築(Supertall)」總數達173座。其中最高的前50名當中,有半數位於中國,它們也是中國數十年經濟榮景的最具體象徵之一。而在全經濟陷入衰退陰影時,超高層摩天大樓前途都很難樂觀。

阿拉伯聯合酋長國首都杜拜的「哈利法塔」居於全球第一高樓,高度達828米。許多引用舊約聖經故事,認為超高層建築是不祥之兆。(圖/Shutterstock)

有「摩天大樓」之稱的超高層大樓是反映經濟的一面鏡子,許多國家和地區視其為經濟實力的象徵,也有人認為它是經濟過熱與虛榮心過度膨脹的指標。目前全球已建成超過300米的「超高層建築(Supertall)」總數達173座。其中最高的前50名當中,有半數位於中國,它們也是中國數十年經濟榮景的最具體象徵之一。而在全經濟陷入衰退陰影時,超高層摩天大樓前途都很難樂觀。

據《日經中文網》報導,世界建築師等專家組成的「世界高層建築與都市人居學會(CTBUH)」的數據庫指出,截至2023年被歸類為「已竣工」的超高層大樓進行比較後發現,高度位居前50名的超高層大樓中,按照所在的國家和地區來看,中國大陸及香港最多,擁有25座,遠遠多於美國的8座和阿拉伯聯合酋長國(UAE)的4座。

中國是全球超高層建築最多的國家,高度排名前50的摩天大樓中有半數在中國。圖右為中國最高的上海中心大廈。(圖/中新社)

若以時間為參數,在2000年高度前50名的超高層大樓中,美國以26座居首位,當時中國以9座緊隨其後,但2010年中國以15座逆轉超過了美國的14座。

報導指出,中國在2010年代迎來超高層建築建設熱潮。目前排全球第3高的上海中心(632米)於2015年竣工,此後,2016年的廣州周大福金融中心(530米),2017年的平安國際金融中心(599米),2019年的天津周大福金融中心(530米)等500米以上的超高層大樓接連竣工。至今為止,中國的超高層建築已超過100座,其中近6成在2010年代竣工。

位於天津的周大福金融中心高度達530米,是中國第4高樓及全球第8高樓。(圖/中新社)

中國在2023年以後仍有很多在建的超高層建築項目,目前登記為「在建」摩天大樓為85座,「已提交方案」的摩天大樓亦為85座。

相較於美國,目前有31座超高層建築,其中11座在20世紀完成。在盛產石油的中東阿拉伯國家裏,以阿拉伯聯合酋長國首都杜拜的「哈利法塔(Burj Khalifa Tower)」居於全球第一高樓,高度達到828米。目前中東地區還啟動超過1000米的「超建築(Hyper building)」計劃,例如科威特的「穆巴拉克塔(Burj Mubarak Al Kabir)」和沙特阿拉伯的「吉達塔(Jeddah Tower)」。

在前超高層建築排名前50榜單中,韓國、台灣、馬來西亞、印度尼西亞、越南等東亞和東南亞國家和地區的高樓大廈也榜上有名,僅日本沒有入榜。日本目前唯一超高層建築是還在建造中在的近鐵大阪阿部野橋站的「阿倍野Harukas」(300米)。

報導說,超高層大樓的分佈反映了各個國家和地區的經濟發展勢頭,但在房地產市場行情惡化的時候,它也是衡量風險大小的指標。

在中國,大型房地產企業的信用危機正在擴大,開發商的經營危機成為了關注的問題。原計劃2025年竣工、高度499米的南京「綠地金茂國際金融中心」,其開發商綠地控股集團已出現美元債務違約;中國最大的房地產企業碧桂園則已被認定違約,該公司在貴州貴陽的「碧桂園貴陽中心」(373米)原計劃2024年竣工,目前已陷停滯狀態。其他地方也有爛尾的摩天大樓,於2013年動工的沙特「吉達塔」因建築商本拉登集團的董事長被捕,於2018年中斷施工,但今年9月傳出有人接手。

報導表示,雖然因為居家辦公常態化,導致辦公大樓空置率過高,未來這些新建超高大樓該劃可能會被凍結。舊約聖經《創世紀》記載,人類因要建造塔頂通天的「巴別塔」而觸怒了神,導致巴別塔倒塌。目前,在房地產市場行情低迷之外,國際局勢陷入集團與區域戰爭風險,在這種混亂局面下,現代巴別塔的未來很難預測。

責任編輯: 楚天  來源:中時 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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