我為蘇鋼工作了半輩子，到頭來還要住在蘇鋼的毒地上。"
陸家嘴在蘇州高新區滸墅關開發的15號地塊，如今已經有一個全新的身份——錦繡瀾山峰譽庭。
目前該地塊尚未被定為"污染地塊"，不過作為業主的羅先生依然很懷疑地在社交媒體寫下了擔憂。
其表示，"錦繡瀾山峰譽庭"小區緊鄰17號污染地塊，共6棟樓，其所居住的是三棟專為蘇鋼職工提供的定向配建房。
目前，三棟樓的業主基本都已經入住超過一年。
雖然他的帖子，在不久後不翼而飛，但各大社交平台中來自項目業主、區域住戶、同城網民和吃瓜群眾的帖子還有不少。
一切擔憂，其實並非當下才出現。
回憶起陸家嘴2016年在蘇州滸墅關購入17塊地，其中14幅被查出苯並芘、萘、氟化物、碘化物等化學物質超標（被坊間稱為"毒地"）。
蘇州媒體人小謝感嘆，這事去年已經在當地引起軒然大波。因為在2022年4月，上述14幅地塊已經被判定為"污染地塊"並被中央環保督察組點名。據稱中央環保督查組前往調查，是因為收到了匿名舉報。
在鳳凰網房產和風財訊發佈《陸家嘴巨資購入"毒地" 實探 ：商住全面停工停售》文章後，也有網友紛紛留言。有留言稱，"這塊地老百姓都知道有問題，一直說污染"；有留言直指該地牽扯到某些關係和人。
註：羅先生為匿名；網友言論僅為個人評論，未作驗證。
隨着今年11月3日，陸家嘴公告稱"已將蘇鋼、蘇高新管委會、蘇州自規局等五家單位告上法院，提出約100.44億元的賠償訴求"，蘇州"毒地事件"受到了更多關注，這也從一個地方性事件，走向全國。
陸家嘴表示，日前已收到江蘇省高級人民法院的書面案件受理通知書。
據財新報道，蘇州高新區政府相關人士稱"該土地污染實際上並沒有媒體報道的那麼嚴重，本質上還是房地產市場低迷引起的連鎖商業糾紛導致，政府會積極應對此次訴訟。"
"毒地事件"到底如何定性、如何歸責、如何化解，都將逐漸得到答案。
已經住進陸家嘴蘇州項目的業主、周圍的住戶、建築施工的工人，他們受到的影響還會持續多久，也是一個未知數。
花光兩輩人的積蓄買進"毒區"
業主質疑交房樓盤安全性
2016年10月，陸家嘴經過222輪競得滸墅關17幅地塊，成本不算高。資料顯示，陸家嘴以約85億元的總價，拿到了總建築面積108.41萬平方米土地（住宅66.4萬平方米），樓面均價約7800元/平。
鳳凰網風財訊在蘇州樓盤網等平台上查詢到，項目的6宗地塊為住宅性質，被規劃為"錦繡瀾山"住宅項目，錦繡瀾山目前交付的小區有三個：錦園、繡庭和峰譽庭。
如今，陸家嘴的這一批住宅項目售價雖然經歷過漲價和降價，但盈利空間仍不容小覷。
一位峰譽庭的業主稱，2016-2017年蘇州房價上漲很快，陸家嘴宣傳要在滸墅關蓋百萬方樓盤，有小學、幼兒園、商業、公園、辦公樓，當時滸墅關的房價直接被推到了2萬 /平。
據多家中介平台顯示，2016年峰譽庭的新房均價一度超過2.4萬/平。
"我就是高位買的，花光了兩輩人的積蓄全部用到了這套房子上，但是沒想到會有污染，還那麼嚴重。"另一位業主表示。
不過，鳳凰網風財訊注意到，在陸家嘴關於此事的數份公告中，峰譽庭所在的15號地塊並未在"污染地塊"之列。
但業主們依然擔心，"為何交房的三塊地（錦園、繡庭和峰譽庭），都是無毒地塊，這很蹊蹺。不知道陸家嘴後來對峰譽庭有沒有進行污染檢測，但現在全家人都很擔憂會不會有患癌的風險。"
據該業主稱，目前錦繡瀾山峰譽庭6棟樓基本已經住滿，對面的錦園也慢慢有人開始住進來。
"土地污染的事現在鬧這麼大，陸家嘴、蘇鋼、政府卻沒有一個和錦繡瀾山峰譽庭業主進行接觸，也沒給出任何的解決方案。"該名業主透露，目前打算集體維權。
"我們小區會不會也是毒地？"
周邊小區業主擔憂房難賣
周邊業主同樣擔心着，一方面是擔憂健康風險，一方面則是擔心房價和房子賣不掉。
鳳凰網風財訊注意到，隨着近日陸家嘴"毒地"百億官司案件的發酵，有多位錦繡瀾山周邊小區業主在"寒山聞鍾"上，請園區政府公示過去30年中，斜塘河南等工業改住宅的小區是否有潛在污染以及相關的污染權威檢測報告。
除此之外，錦繡瀾山及周邊小區的業主，也在擔心着房子賣不上價、賣不出去。
"以前錦繡瀾山的房子能最高能賣到2.4萬/平，但現在1.5萬/平，都很難賣出去了。"峰譽庭的業主稱，現在污染導致這片幾乎是空城了，而且明知道可能有毒，誰敢來買？
也有業主在"寒山聞鍾"上詢問陸家嘴綠岸項目的未來進展。"買房就是看中了項目帶來的區域升值，但現在這個項目停滯，房子不好出手。"
貝殼二手房平台顯示，2019年以來，陸家嘴錦繡瀾山的二手房歷史成交僅20套，且近半年成交價約1.53萬元/平。
地塊污染的影響還在擴散。鳳凰網風財訊發現，有購房者在社交平台表示，原本打算去滸關看房，毒地事件之後就打消了念頭。
"毒區"污染早有投訴
周邊工業煙囪肉眼可見
苯並芘，和N-亞硝胺、黃麴黴素被稱為"三大強致癌物"，主要導致人類的皮膚癌、胃癌和肺癌等，常存在於煤焦油、各類炭和煤、石油等燃料燃燒後產生的煙氣中，以及焦化、煉油、瀝青、塑料等工業污水中。
目前，苯並芘在大氣中的含量已經被列入了環境監測的常規項目。
而關於陸家嘴蘇州綠岸項目地塊的苯並芘、萘超標的污染投訴早已有之。
蘇州高新區管委會官網曾公佈了兩份"群眾信訪舉報轉辦和邊督邊改公開情況一覽表"。其中均有關於滸墅關蘇州綠岸項目地塊污染檢測，顯示多處地塊土壤中苯並芘、萘嚴重超標，不符合用地標準，污染地塊未經檢測和治理流轉進入公開市場。
除了此次被查出的污染地塊問題，滸墅關蘇州綠岸項目的周邊環境確實稱不上好。
2022年鳳凰網房產蘇州曾實地探查錦繡瀾山項目的周邊環境，不僅住宅區臨近高鐵，還有大片從煙囪中噴吐廢氣的化工園區、炭黑廠等，以及滸墅關大道旁邊正在規劃中的熱電廠。
在"寒山聞鍾"上，也曾有人詢問化工區的規劃，而彼時高新區政府給出的回答是"暫無拆遷計劃"。
接下來，陸家嘴蘇州綠岸項目的污染問題會如何處理？毒地還將給滸墅關帶來哪些影響？該項目相關的購房者、建築工人等會得到怎樣的交待？陸家嘴與蘇鋼之間的百億官司又會走向何處？鳳凰網風財訊將持續跟進。
