深圳市街頭示意圖。從一個老住宅區看到許多摩天大樓。
深圳一名「拆二代」透露，自家的房子被拆後，因為恆大爆雷，一家人現在被迫在外自費租房，「搞得有房像沒有房子一樣」。
「鳳凰WEEKLY」6月21日報導，曾經多少普通人夢想着自家老房子被拆遷後能走上人生巔峰，然而，現在眾多房企爆雷，一些舊改到一半的項目停工，使得拆遷戶落入舊房拆了、新房沒着落的境況。
深圳「拆二代」莫先生的父母在深圳南山區大新北村本有一套房，因舊改，房子被拆掉了。因為恆大地產在舊房拆除之後不久停工，現在莫先生一家不得不在外自費租房。
他說，現在租房還要自己墊錢，「搞得有房像沒有房子一樣」。
大新北村村口距離深圳地鐵一號線大新地鐵站僅約200米，是黃金地段。2014年7月，恆大正式啟動簽約，該村到2021年時基本已被拆平。可是2021年下半年，恆大爆雷，包括大新北村在內的多處舊改停止。
莫先生說，恆大在給了約1年的過渡費後就一直沒有動靜。莫先生家被拆的是自住房，原本一套房恆大給3000元（人民幣，下同）/月的過渡費，現在恆大已經欠了將近13萬元。而且一套房每月3000元的過渡費很少，莫先生一家人目前的房租是每月7000元。他說，一加一減，至少比拆遷前「浮虧」1萬元。
他表示，原本打算把新房賣了換大一點的地方，但現在對恆大不抱希望了。城中村舊改給他帶來了很大的陰影，現在不敢買新房，因為怕新房蓋一半也停下來。
鄭州何先生也在深圳遇到類似事情。何先生家已經一年多沒有收到過渡費了，「房子拆了10年還沒安置」。還好何先生早些年買了房，所以目前有房子住。
何先生介紹，按照合同規定，超期過渡費要按照原本的錢數翻一番，即每月4000元，但實際上現在一戶只給1980元。
其他業主也留言分享自己的遭遇：「我可能是假的本地人，簽約已5年，現在是收房沒希望，又沒法收租，房子沒了，錢也沒了。」「本來一家老小住自建房挺自在的，拆遷之後反而無瓦遮頭。」
恆大自2021年爆發財務危機以來，不斷出售不動產、股份等資產變現。
恆大今年3月公告披露，截至2022年底，恆大總計負債7,537億元，按境內外負債來看，恆大境外債務總額約為1,407億元，境內債務總額約為6,130億元。當時公告還稱，恆大境外債務的重組取得了新進展。
經濟學者司令當時對自由亞洲電台表示，恆大披露的資料，展示了債台高築的嚴重程度，需要自救才能暫緩境外債的問題，也等同向世界表明，中共不會出手救恆大，可能令外界對中國的經濟狀況，造成更大疑慮。
今年1月，恆大集團的高管柯鵬被抓，據稱事涉恆大6000億元的深圳舊改事宜。媒體曾報導，2015年9月，恆大在深圳的意向開發項目是15個，預期總建築面積770萬平方米，可售面積461萬平方米，預計貨值達2500億元。
但到了2016年底，柯鵬首次以深圳公司執行董事長身份調亮相時，恆大突然在深圳拋出一個6000億的計劃。當時柯鵬披露，恆大已在深圳擁有房地產開發項目32個，其中6個位於南山，在深圳全部項目開發後總貨值約6000億元。但恆大集團債務危機爆發後，包括柯鵬在內的恆大系高管再也無法獨善其身。
