2023年是中國房地產企業的「償債年」。近日，又一家房地產巨頭出現債務違約。圖為北京一處樓市展示場。
2023年是中國房地產企業的「償債年」。近日，又一家房地產巨頭陽光城出現債務違約。
陽光城最新發佈關於「21陽城01」相關事項的公告，正式宣佈違約。公告顯示，因受宏觀經濟環境、行業環境、融資環境疊加影響，陽光城流動性出現階段性緊張，陽光城未能按期足額償付「21陽城01」的回售本金以及2021年1月22日至2023年1月21日期間的利息。「21陽城01」在2023年1月30日開市起停牌。
「21陽城01」發行總額10億元（人民幣，下同），票面年利率6.9%，債券期限為5年。該債券起息日為2021年1月22日。
這不是陽光城第一次違約。早在2022年3月16日，陽光城境內和境外債同時出現違約。
在陽光城發佈的2022年業績預告中，預計2022年歸屬於上市公司股東的淨虧損80億元至110億元。
值得一提的是，近日出現債務違約的中國上市房企，不只是陽光城一家。
榮盛發展2月2日公告，經公司多方籌措資金，截至公告日，公司仍未能按期足額兌付「20榮盛地產MTN001」應付本息。
據榮盛發展的業績預告顯示，公司預計2022年歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損190億至250億元。
另外，融信中國1月26日公告，一筆總計約4.31億的美元債已到期，公司目前尚未支付。
據融信中國的公告顯示，2022年，融信中國累計實現合約銷售額約578.73億元，同比下降62.8%。
根據wind數據，截至2月1日，A股已有超60家房企發佈2022年業績預告或業績快報，其中預計淨利同比出現下滑的房企超56家，虧損房企達40家，佔比近67%。
據克而瑞研究中心近日發佈的報告顯示，2023年是中國房企的「償債年」，房企債務到期的壓力巨大。
數據顯示，2023年前三季度，房企將迎來一波大規模償債潮，到期債券總規模達到5,528億元，同比增長6%。其中，境內債券到期2,805億元，境外債券到期2,724億元。
