新聞 > 中國經濟 > 正文

西安爛尾樓交房 拿房證要繳續建費如房價翻倍

作者:

西安易合坊小區官網宣傳圖片。(網絡截圖)

曾引發社會輿論廣泛關注的西安易合坊小區爛尾樓,延遲8年後近日終於竣工交房了,業主們卻被要求繳納數額不小的「續建費」才能辦理產權證書。鄭州豫森城爛尾樓盤的復工條件更狠,業主需繳納的續建費堪比原房價,相當於購房的價格已翻倍。

今年3月下旬,300多名購房者自行入住已延遲交房8年的毛坯房,讓西安易合坊小區爛尾樓話題一度衝上網絡熱搜排行榜。近日,網絡上傳出消息,指易合坊小區終於竣工開始向業主交房,但業主需再補交數額不小的「續建費」才能拿到房產證書。

西安市灞橋區法院發佈的《民事裁定書》,選擇以房屋交付方式受償的業主,需在辦理不動產產權證書時補交「續建成本」。陸媒報導稱,按照一平方米最高為1800元計算,普通戶型的人家需要再補交近20萬元(人民幣,下同)。面對額外的經濟負擔,業主們無法開心。

綜合中國大陸媒體的相關報導,西安易合坊小區於2011年正式開售,按計劃應該於2015年竣工。但其後開發商債務爆雷、資不抵債,該樓盤於2014年停工。8年後,有300名西安易合坊業主於2022年3月自行搬進復工無望的爛尾樓,生活在無水無電無電梯的毛坯房中。相關消息在網絡上傳開後,引發社會輿論的廣泛關注而衝上熱搜。

如今這個樓盤雖復建完工,業主們卻需繳納額外的續建費,再次在網絡社交平台上引發爭議。

不贊同讓業主額外承擔續建費用的網民認為,樓盤爛尾多年,業主本身已經受害不淺,如今不僅沒能獲得賠償,還要為項目的盤活背上更多的經濟壓力,實在有欠公允;還有網民披露,鄭州豫森城爛尾樓向業主索要的續建費更加離譜,相比之下「西安易合坊只能算小巫見大巫」。

綜合中國大陸媒體的報導,在豫森城爛尾5年之後,業主們終於等來了接盤方鄭州貿爾通商貿有限公司(下稱「貿爾通公司」),然而,這家公司卻向業主們提出了一條樓盤復工的前提條件:業主需按照大約每平方米加價7000元繳納續建費。

業主李明(化名)接受陸媒採訪時表示,當初業主們買房的時候,房價就是每平方米7000來塊錢,如今加上被索要的續建費,就相當於購房款翻了一倍,而且最終究竟會加收多少錢還未確定。

李明坦言:「我們肯定不願意出這個錢,因為開發商(把樓盤)搞爛尾了,欠那麼多錢跟我們業主沒有任何關係。」

據報導,按照豫森城最大戶型153平方米計算,業主最高將面臨超過100萬元的續建費用。

廣東明思律師事務所律師武傑在接受陸媒「時代財經」的採訪時表示,「購房者在依照(房屋買賣)合同約定支付購房款之後,並沒有額外支付續建費的義務」。

責任編輯: 方尋  來源:新唐人電視台 轉載請註明作者、出處並保持完整。

本文網址:https://hk.aboluowang.com/2022/1120/1832119.html