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櫻桃大房子:全國停貸潮來了!?

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最近全國多個地方正在颳起一股停貸風。

因為樓盤停工,無法按期收房,越來越多的業主公開宣稱,準備集體停貸了。

打響頭炮的是江西景德鎮某大樓盤,業主稱該項目去年5月份就停工了,後來在地方的主導下陸續復工,但是今年6月開始再次全面停工。

目前該項目已經售出900多戶。

景德鎮的這一份強制停貸告知書在周末刷屏後,隨即全國各地陸續開始有越來越多爛尾樓項目都跟上了。

恆大的爛尾項目真的多,之前恆大暴雷的時候就有機構統計過恆大的爛尾樓盤,高達上百萬套。

這個數據一點都不誇張,恆大都是大盤為主,下面這個武漢的恆大時代新城就涉及5000多戶。

現在市場這麼差,房子不好賣,如果恆大又融不到資金的話,哪來的錢復工呢?

武漢還有綠地光谷星河繪也爛尾了。

2020年開盤的時候還是當地的紅盤,創下半年內「九開九罄」的紀錄,銷售額48億,挪用資金7.25億,工程量完成不足35%,去年8月開始爛尾,涉及業主超過2428名。

談到爛尾樓,肯定少不了鄭州

而名門翠園這個項目基本上成為鄭州爛尾的代名詞了,根據業主的告知書,項目已經逾期交房1000多日,也就是三年。

之前我在文章中也報道過鄭州爛尾樓現象

在我寫稿子的時候,又發現有兩個爛尾樓加入這場控告中。

南昌新力城也是在去年停工的,也是一個大盤,合計3277戶,60億房款不知所蹤,共涉及的人數估計接近上萬人了。

長沙也有一個新力的項目今天下午出了一個《強制停貸告知書》。

格式和上面南昌新力城有相似之處,估計也是被啟發了。

據第一消費金融簡單檢索,強制停貸現象日漸普遍,近年來還有以下案例:

河南省鄭州市康橋那雲溪業主決定強制停貸;

河南省鄭州市鄭西鑫苑名家四期業主決定強制停貸;

山西省太原市太原泰禾金尊府業主決定強制停貸;

河南省商丘市恆大名都二期業主決定強制停貸;

江蘇省宿遷市恆大悅瀾灣業主決定強制停貸;

河南省南陽市陽光城麗景花園業主決定強制停貸;

河南省漯河市恆大悅府業主決定強制停貸;

河南省鄭州市啟福業主決定強制停貸;

湖南省長沙市恆泰長沙芙蓉悅府業主決定強制停貸;

河南省新鄉市平原新區恆大三期半城湖業主決定強制停貸;

河南省周口市恆大時代新城業主決定強制停貸;

我估計今晚開始還會有越來越多的爛尾樓都抱團起來發聲,我就不一一列舉了。

(大家可以在評論區補充)

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我大概看了一下這些爛尾樓業主的告知書,還是有很多共同點的。

1、爛尾時間大多都是從去年年中開始。

而那時也是「三道紅線」剛開始執行一年左右,加上調控一盤棋,信貸收緊。

房企自有的資金也就夠撐一年,在後續沒有得到融資輸血,銷售又急劇下降的前提下,房企開始從去年中大範圍暴雷,停工。

責任編輯: 李廣松  來源:櫻桃大房子 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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