近期，新加坡租房市場十分火爆，租金普遍暴漲。「平均租金上漲40%，租房看房排起了長隊，來不及看房，僅憑几張照片就爭先搶定」成了常見現象。
周二，據媒體報道，由於本地人和外籍居民需求激增，同時供應又因疫情影響減少，新加坡的租金飆升，尤其是外籍居民青睞的高檔住房。受採訪的10家房地產經紀人表示，外籍人士租賃的房屋租金平均上漲了20%-40%，一些房東甚至要求續租租金翻倍。
據新加坡經濟公司PropNex Realty Pte經紀人Navin Bafna介紹，1月份，聖淘沙島一處高檔住宅區的平均租金一天上漲11000新元，開盤價格為26000新元，收盤價為37000新元。
據幾位經紀人介紹，人們甚至來不及看一眼房子，其決定往往取決於觀看房屋視頻。新加坡芬奇利地產公司的經紀人Cheryl Wong提到，四月份時，一對法國夫婦只看了四張照片後就簽訂了公寓租賃協議。
火熱的市場引發了租房欺詐，人們冒充中介使用虛假的在線房源來吸引購房者的存款。一些經紀人表示，房東為了租出更高的價格，甚至在租客支付保證金後取消租賃。
新加坡並不是唯一一個租金上漲的國家，倫敦和杜拜的租金也激增，紐約曼哈頓第一季度租金中位數同比上漲36.9%。但據房地產顧問機構萊坊（Knight Frank）提供的最新數據，去年第四季度，新加坡是租金上漲幅度位居亞太地區榜首。
租金激增一方面是由於需求增加，由於疫情，當地人開始在家工作，為了尋求更大的居住空間，他們正在搬進通常由外籍人士租用的公寓內。
另一方面是由於疫情造成的施工延誤，房屋供應持續緊張。據兩位房地產分析師估計，今年可能會有大約7000到8000套新的私人公寓推出，低於2012年至2021年期間每年10750套的平均水平，並且供應緊張情況不太可能在明年之前得到緩解。
據統計，新加坡545萬人口中有三分之一以上是外籍人士，其中約65萬是永久居民或持有簽證。而新加坡大多數租約每兩年續租一次，未來幾個月數千名外籍居民的房租可能繼續大幅上漲。
