南京100萬人在賣房，有人接盤嗎？是真的嗎？
浙江衢州全面取消樓市限購，成為全國取消限購第一城。
上海疫情持續延燒。作為全球第一大貨櫃港口，上海港的集裝箱貨物運轉受到直接影響。
特斯拉行政總裁馬斯克購買了推特公司9.2%的股份，成為其最大股東，馬斯克是要重塑推特嗎？
今年開始的這波裁員波及所有互聯網大廠，騰訊、阿里和京東等企業裁員潮一波高過一波，是中國經濟不行了還是另有原因？
現在大陸正直春耕之際，但受疫情影響進展緩慢，預計今年玉米缺口達2000萬噸。
嚇到了...南京，100萬人在賣房
合肥二手房在售量，貝殼公開數據是8.9萬套，貝殼內網數據是10.7萬套，內網比外網高20%，而幸福里房產數據是19萬套！
合肥戶籍人口第七次全國人口普查顯示，常住人口937萬，市區人口511萬，平均每個家庭戶的人口2.61人。19萬×2.6=49.4萬，也就是合肥50萬人在賣房。
但比合肥數據更誇張的是南京的數據。
南京二手房在售量：37萬套！
南京市第七次全國人口普查公報正式數據顯示，常住人口931萬，城鎮人口809萬，戶均2.5人。因為南京限購，那麼多數房子應該是一戶賣一套，那就是371400×2.5=
928500人在賣房，接近100萬人，10%南京人都在賣房。
關於二手房掛牌量，目前並沒有唯一、全面的權威機構統計數據，目前可得主數據要有兩個來源，一個是貝殼官網（從合肥與南京兩地看，內網比外網數據高20%）；一個是幸福里房產的數據。
每個城市人口差距太大，所以，更有參考意義的是各城市的「萬人掛牌量」：
再來看看百戶掛牌量」，就是平均來算100戶賣多少套：
以南京為例，百戶掛牌量10.5套，意思就是100戶人家裏賣10.5套房，近似於是10%的家庭都在賣房。
國泰君安證券研究所董事總經理、首席宏觀分析師任澤平認為，「未來70%的城市房子將出現不同程度過剩。「，並總了6大原因。
第一：供求已基本平衡。
第二：買房主力人群比例2013年已經見頂：
第三：出生率持續大幅下降。人口下降，買房的肯定少了。
第四：中國房價收入比和一二線城市房價在國際上偏高。在考慮持有成本後，以使用面積算，北上廣深市中心房價收入比分別為41、32、28、32，高於紐約的7，倫敦的10，東京的10；中國外圍區房價收入比均在10以上。
第五：城鎮化步入尾聲。
第六：支付力透支。2021年居民可支配總收入是49萬億，居民債務/個人可支配收入比率為144%，而2020年美國居民債務/個人可支配收入為95%。
通過炒房賺錢，對於絕大多數人來說，幾乎是完全不可能的了。
