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美房價一年飆升15%近8成新屋主買完驚覺….

許多人都認為人生一定要買下屬於自己的房子,美國人尤其如此,但近年除了中階價位的房價水漲船高,就連入住後立刻需要花費的修繕費,也讓許多首購族相當驚嚇,幾乎有7成的人在修繕費用都得花超過1000美元。

美媒CNBC提醒想要購屋和第一次購入新屋的首購族,別忘記有高達77%的新屋主入住後,第一年都會發現需要修繕的費用都會超出自己預料很多,甚至可能會讓人荷包大減,保險公司「河馬」(Hippo)房產觀察專家克拉斯特曼(CourtneyKlosterman)表示,許多房屋買家都沒有事先準備好面對成為屋主後會遇到的問題。

由於2020年和2021年全年的房屋需求強勁,以及房屋儲備量低落,使得房價不斷飛漲,今年一月中階價位房價已經來到35萬300美元,比去年同期高出15.4%,當時的房價是30萬3600美元,而2021年售出的現有房屋多達600萬戶,是自2006年以來的新高。

根據「河馬」公司的調查,受調民眾中有多達68%的人表示最終付出的錢都高於售價,顯示買家的喊價競爭仍然激烈。「河馬」資深經理威爾遜(SteveWilson)點出,許多新屋主入住後發現修繕費會遠高預期的原因,其實和目前搶房競爭激烈有關,直接跳過「房屋檢查」環節或是刻意忽略這個過程,已經成為普遍現象,導致問題沒有提前發現。

該項調查指出,只有約33%的新屋主在入住後,修繕費低於1000美元,其他新屋主修繕費都在1000美元以上,甚至讓荷包直接見底。

責任編輯: 李華  來源:東森新聞 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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