據BNN報道，加拿大總理特魯多已經要求住房部長採取更多行動，以幫助更多的加拿大人擁有住房，包括針對部分外國買家的行動。
在周四發給住房部長胡森(Ahmed Hussen)的授權信中，特魯多要求採取措施，包括臨時禁止向外國買家出售非休閒的住宅物業。特魯多說，這將有助於確保住房不會閒置和讓想買房的加拿大人買不到房。
報道稱，這一禁令是特魯多解決加拿大瘋狂的房地產市場計劃的核心，市場供應有限，導致了競購戰、極端買家的焦慮和飆升的成本。
此前一天，加拿大房地產協會表示，11月份全國平均房價已經達到720,850元，預計2022年將達到739,500元。該協會表示，在最熱門的溫哥華和多倫多，房價會更高，獨立住宅的售價通常超過100萬元。
特魯多希望可以通過投資一個新的住房加速器基金，推動增加住房庫存來扭轉目前的趨勢，有關措施包括包容性土地規劃、增加密度、減少建築審批時間以及快速開發空置或未充分利用的土地等措施。
特魯多在給胡森的信中寫道，「你們的首要目標是幫助確保加拿大人能夠擁有自己的房子，努力提高住房負擔能力，結束很多人長期無家可歸的狀況。」
審查投資房首付要求
特魯多還希望審查投資房產的首付要求，創建一個基金來開發「先租後買」項目，並對住宅徵收「反炒房稅」，要求物業在出售前至少持有12個月。
他還要求禁止盲目競拍。目前普遍使用的盲目競拍，是購房者向賣家提交報價時，賣家不披露競價細節。
但是房地產經紀人和房地產專家們批評特魯多的計劃，認為這些措施不足以增加住房供應或降低房價。
房地產界一向反對所有增加供應之外的所有措施。
BC省的Royal LePage West公司經紀人Adil Dinani認為，「我們已經進入了『擔心錯失機會』的高度階段，這是自上一次市場高峰2016年以來，從未見過的購買活動。」
Ninani認為，禁止盲目競價使加拿大人變得更加知情，但是他們的銀行賬戶不會得到任何緩解。
「我想說的是，解決購買力問題的唯一方法是政府為市場帶來更多有意義的庫存。」
Ninani還對外國買家禁令提出了異議，一些房地產經紀人認為這是不必要的，因為外國買家只佔一小部分。
「他們不是推高價格的人，也不是吸收或購買所有庫存的人。」
他指出，BC省已經徵收了20%的外國買家稅，政府應該考慮到這一點。
他還想知道政府將如何處理特定類型的買家，比如那些有工作許可證但沒有公民身份的人，或者那些讓親戚購買的新移民。
不管政府決定做什麼，他希望儘快行動。
他表示：「解決供應問題可能需要數年時間。如果我們不開始真正推動快速增加住房庫存，未來幾年我們都會受到這個問題的困擾。」
