北京上海土地拍賣降溫,民營房企不見蹤跡
中國房地產行業趨冷,今年多地土地拍賣出現流拍。連房市相對較熱的北京和上海等一線城市,今年第二輪集中供地也明顯降溫,民營房地產企業在這輪土地拍賣中幾乎絕跡。
北京和上海今年第二輪集中供地於10月13日截止。中國指數研究院數據顯示,北京第二輪供地共推出43筆住宅用地,其中26筆因無房地產企業報名而延期,最終只完成17筆交易,成交額513億元(人民幣,下同)。
而今年北京第一輪集中供地,30塊土地全部成交,成交總金額近1110億元。其中有15筆土地參與企業超過10家。29筆商品房住宅土地中,觸及地價上限的達22筆。
另外,上海第二輪供地最終在10月11日至13日共41筆土地成交,成交總金額約538億元。路透社引述中指研究院上海分院高級分析師劉喆指出,上海第二批集中供地結果顯示,房企拿地意願降低,主要原因是這些企業多面臨資金壓力。
中原地產首席分析師張大偉指出,全國第二輪集中土地拍賣流標超過30%。另外,相對於第一輪的15%,第二輪集中供地平均溢價率只有5%,除深圳廈門等城市外,大部分城市基本以底價成交為主。
另一方面,第二輪集中供地,民營企業基本已離開土地市場,拿地報價都明顯減少。
領英將關閉中國網站,成最後一個撤離中國的美社交平台
「華爾街日報」14日報導,社群平台領英(LinkedIn)宣佈,將關閉在中國的網站,這表示,在中國可以公開連接的最後一個美國主要社群網站也將吹起熄燈號。

領英也發表聲明說,之所以作出這項決定是因為,「中國的營運環境已更具有挑戰性得多,而中共當局要求遵守的規定也更多」。
近數月來,領英通知關注中國情勢的人權活躍人士、學者和記者,他們在平台的個人檔案已在中國遭封鎖,因為據稱檔案中含有違禁內容。
中國PPI升幅創紀錄,對全球供應鏈釀新威脅
根據周四(10月14日)公佈的官方數據,9月份PPI較上年同期飆升10.7%。根據路孚特(Refinitiv)Eikon系統的數據,這是自1996年政府開始發佈此類數據以來的最快增幅。
中共國家統計局官員董莉娟在一份聲明中表示,PPI升幅創紀錄主要是因為煤炭以及一些能源密集型產品(比如有色金屬、鋼和化學品)價格上漲。
CNN財經網報導,中國商品的出廠價以有史以來的最高速度飆升,引發外界對世界第二大經濟體滯脹的擔憂,同時北京還面臨電力供應不足和不斷加深的債務危機。
美國花旗銀行分析師在周四的一份報告中寫道,隨着中國「供應衝擊波及全球供應鏈受阻」,全球通脹可能會繼續攀升。
美國和歐洲的通貨膨脹率正處於13年高位。與中國有密切貿易關係的德國,9月的通脹率也達到29年來的最高點。
避免供應鏈中斷,白宮:沃爾瑪、UPS、聯邦快遞全天運營
為了儘快紓解西岸港口壅塞、全球供應中斷加速通貨膨脹的問題,白宮周三(10月13日)宣佈洛杉磯港將效法長灘港24小營運,而沃爾瑪(Walmart)、聯邦快遞(FedEx)與UPS也向白宮承諾延長工時,朝一周7天、每天24小時運營邁進。
美國總統拜登13日與長灘港和洛杉磯港營運商、國際碼頭及倉儲工會(ILWU)、Teamsters工會、AFL-CIO工會、沃爾瑪、聯邦快遞、UPS、全美零售聯盟、全美卡車貨運協會等代表進行線上會議,探討如何紓解供應鏈瓶頸。
長灘港及洛杉磯港是美西的對外貿易門戶,進口量佔全美進口量比重超過1/4,但自從今年全球供應鏈爆發危機以來,這兩大港口的「貨櫃堵塞」情況日益嚴重,迫使進港船隻最多要等上3周才能靠港卸貨。
白宮在一份會議概要介紹中指出,經過協商,沃爾瑪將大幅增加夜間營運時段,在未來幾周內增加50%的營運;UPS將實行7天24小時運作、加強與港口業者共享數據,從運出港口運出更多的集裝箱。
聯邦快遞則表示,將「努力增加夜間工時、改變卡車和鐵路的使用,將陸路和鐵路運輸結合起來,以增加其從港口運輸的集裝箱數量」。
家得寶(Home Depot)、塔吉特(Target)等大型零售通路也將擴大人力,加速物流程序。
白宮表示,在這六家公司未來每周將在夜間移動超過3,500個額外的集裝箱,直到今年年底,國際碼頭及倉儲工會也同意延長洛杉磯港營運時間,並增加工人輪班班次,預計之後將比平日多出一倍的時間來消化堆積如山的貨櫃。
美國2021年度稅收突破4萬億,增幅18%
美國《政治》網站(POLITICO)引述國會預算處(CBO)發佈的數字顯示:從2020年10月1日至2021年9月30日的2021會計年度,聯邦政府收入增加了6270億元,首次突破4萬億元大關,與2020會計年度相比增幅高達18%,為1977會計年度以來44年首見。
阿波羅網林億綜合報道













