中國恆大(03333)債務危機進一步惡化，摩根大通估計，恆大等內房股存在巨額表外債務。
摩通分析員指出，房地產公司將有息債轉為表外債務，例如商業票據、理財產品及永續債等，嘗試符合去年出台的「三道紅線」融資新規，恆大就是其中一個例子。
該行估計，恆大的淨負債率至少為177%，而不是報告的100%，鑑於部分表外債務沒有公開數據，實際負債率可能更高，估計恆大隱藏債務佔總負債的55%。
摩通估計，富力地產(02777)負債率為139%，而不是報告的123%；融創中國(01918)負債率為138%，而不是87%；碧桂園(02007)負債率為76%，而不是50%。
