黑龍江省鶴崗市近年來因房價低到「白菜價」而備受關注。當地房產中介梁雲鵬透露，他最近5個月賣出逾百套房子，其中一套48平方米的房子的售價有3.3萬元（人民幣，下同）。
《中國青年報》9月8日報導，在地產界做了7年的梁雲鵬透露，他現在日均接到20多個諮詢電話，據其觀察，這兩年到鶴崗買房的外地人越來越多，其中包括海南人、上海人等。
今年3月，梁雲鵬接到第一單對台生意，一名30多歲的台北人通過他買了一套3.3萬元的房子，成交後對方又推薦了朋友來諮詢買房。
負責買房事宜的台灣律師蔡世璇透露，該名台灣買家是一名工程師，一直想在大陸置業，但在看過北京、上海等大城市的房子後最終放棄。他表示，對該客戶選擇鶴崗的原因並不清楚。
各地人士紛紛在鶴崗買房，原因是當地的房價猶如「白菜價」。在深圳等一線城市房價動輒每平方米10萬元、8萬元的時候，鶴崗一些地級市的房價則處於「白菜價」水平。
據中國房地產業協會數據顯示，以2019年3月為例，鶴崗住宅平均每平方米2,177元，在納入統計的341個城市中排名倒數第一，而同期北京平均房價為鶴崗的近30倍，達每平方米6.49萬元。據梁雲鵬介紹，曾有客戶基本沒怎麼問房源信息，花了一個月工資就買下一套房，不久又花了兩個月工資入手第二套。
今年2月，第一財經記者梳理了大陸房價行情平台上各城市當月二手住宅平均單價數據後發現，當時房價最低的10個城市，分別是：鶴崗、雙鴨山、石嘴山、七台河、張掖、博州、鐵嶺、朔州、遼源、百色。
這10個地市有一半位於東北地區，其中黑龍江最多，分別是鶴崗、雙鴨山和七台河。此外，吉林的遼源和遼寧的鐵嶺也在前十行列。
黑龍江鶴崗和雙鴨山的房價均低於每平方米3000元，七台河也僅每平方米3000元出頭。其中，鶴崗單價為每平方米2101元，「白菜價指數」最高。也就是說，買一套100平方米的房子只需要20萬元出頭。實際上，舊的小區，尤其是建設標準比較低的棚改房，價格更低，一套房子幾萬元，單價幾百元，這樣的「白菜價」房子在近兩年曾被輿論廣泛關注。
2019年4月，有人拍下當地「白菜價」賣房信息並放上網後，掀起討論熱度，有人發文稱「我在深圳賣一套房，在你們那能不能買下半個城市？」「我為了買房，還了20年房貸，沒想到在你們那只用一年就行了，19年的時光誰來賠我？」
據《黑龍江省統計年鑑》顯示，鶴崗市戶籍人口已經連續16年呈現負增長。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進曾對陸媒表示，「這是典型的城市空心化導致樓市疲軟。」大陸東北很多城市的房地產市場基本上比較頹廢，最主要原因是人口外流很明顯，比如鶴崗、雙鴨山、七台河等，過去是煤炭和工業相對發達的城市，但這幾年因為煤炭行業整頓，城市產業發展也受到影響。隨着人口外流，樓市交易不好，價格自然比較低。
