近來，黑龍江省雙鴨山市51平米的住房僅售1.2萬元（人民幣，下同）的消息在大陸網上流傳，而在其它熱點城市1.2萬元只能買一平米。
據《中國基金報》7月15日報導，在雙鴨山市，64平米住房僅售1.5萬元、51平米住房售價為1.2萬元、56平米住房售價1.4萬元。
雙鴨山市寶山區的康安嘉園小區是去年剛剛辦理入住的一個棚戶區搬遷安置小區。在該小區，一些房屋窗戶上都寫着「出租出售」字樣及聯繫電話。
一名該小區業主表示：「去年7、8月份小區剛剛交房，一套頂樓50平米左右的房子售價僅為7000元、8000元。現在房價都被『拼縫（中介）』炒起來了，頂樓價格都得1萬元以上。」
有售房業主透露如果對康安嘉園的房子不滿意，還可以考慮附近的安悅小區和惠民小區，都是頂樓，價錢都差不多少。
如此低的價格吸引了很多外地的購房者，但這些來看房的人表示，買房不會來住，留着等將來升值，即使不能升值，這麼便宜也不會賠什麼錢。
雖然房價遠遠低於大城市，但雙鴨山市房子仍然過剩賣不動。報導表示，其根源在於該市人口負增長，市場需求不大。
有資深業內人士在微信公眾號發文表示，人口持續減少的城市，雖然房價看似不高，但是考慮到人口在不斷流出，區域內產業對人才的吸附力十分有限，因此這類區域的房子在未來會越來越過剩，除了自住之外並無太多投資價值。
最新公佈的第七次人口普查數據顯示，雙鴨山市常住人口數為1,208,803人；而雙鴨山市第六次人口普查數據顯示的常住人口數為1,462,626人，這意味着在2010年至2020年的10年間，雙鴨山的常住人口減少了253,823人，降幅為17.35%。
有雙鴨山市民表示：「雙鴨山整體收入水平不高，缺少更多、更好的發展機會，因此很多中青年都選擇了走出去發展。一些老年人的兒女在外地站穩腳跟後，也跟着兒女去了外地，這就導致了雙鴨山近年來常住人口不斷減少。」
吉林大學博士生導師宋冬林表示，在東北三省，除了瀋陽、長春、哈爾濱和大連之外，其他的城市幾乎都存在人口外流。實際上人口外流有的時候不完全是錢的問題，還極有可能是受到更舒適的環境，更適宜的氣候，更好的服務等因素吸引。「而且實事求是地說，東北的人力資源政策和南方經濟發達地區相比的確落後，這也需要有關部門去反思。」
有業界人士表示，因為市場需求小，房子賣不出去，現在該市不允許開發新樓盤，主要以去庫存為主。
去年，黑龍江的鶴崗、遼寧的阜新曾因二手房「白菜價」而刷屏。現在，按照雙鴨山的部分小區二手房價格64平米1.5萬元、51平米1.2萬元、56平米1.4萬元計算，折合成每平方米的價格分別是234元、235元和250元，這樣的低價格水平刷新了鶴崗、阜新的紀錄。
該消息在網上流傳後，引發網民關注。
網民「左手邊的旋律」表示：「在東北能留下來的要不就是關係戶。要不就是條件好有事業的。上班的都跑出來討飯吃了。」
「暮春」感嘆：「果然是『投資不出山海關』，從第7次人口普查數據就可以看出人口流失嚴重，資源配置失衡，前幾年振興東北也是沒有然後了，只會越來越難。」
網民「珍惜…幸福」說：「東北的經濟下滑就是北方的一個縮影！大量人口都流入了長江以南的南方！」
雙鴨山位於黑龍江省東北部，地處完達山脈北麓、三江平原腹地，隔烏蘇里江與俄羅斯相望。雙鴨山市是黑龍江省重要的煤炭、電力、鋼鐵和糧食生產基地，被譽為「黑土濕地之都、綠色生態之城、烏蘇里江畔的明珠。」
