中共央行近期大規模放水再次點燃了投資者對中國樓市的熱情，儘管經濟持續衰退，房價卻一路攀升。
中共央行以「救助實體經濟」的名義開啟貨幣寬鬆，向市場注入大量資金。數據顯示，上半年中國整體流動性非常寬鬆，金融機構人民幣貸款和社會融資規模累計新增分別達到12.1兆元、20.8兆，創歷史新高。
儘管中共有「房住不炒」的政策干預，但在大多數中國投資者看來，房地產依然是回報率高且可以保值的資產。
《華爾街日報》7月17日報道，許多投資者出於資產避險和保值的需求，將更多資金投入中國樓市，其結果就是，中國一些特大城市的房地產熱重新持續升溫。
根據中共國家統計局周四（7月16日）公佈的數據，中國6月份城鎮房價同比上漲4.9%，1-6月份全國房地產開發投資同比增長1.9%。
在北京、上海、深圳和成都等大城市，租金收益率（房屋的年租金收入與房屋價值之比）不到2%，低於購買中國國債所能賺取的收益。
此外，投資者購買的多餘房屋無人居住，造成大量房屋空置。
根據高盛（Goldman Sachs Group Inc.）數據，2019年中國住宅和開發商庫存總額達到52兆美元，是美國住宅市場規模的兩倍，甚至超過了整個美國債券市場。
對此，《華爾街日報》報道認為，中國面臨史詩級泡沫難題。該數據可以得到其他信息源的印證。
據中國央行前副行長、中國知名金融學家吳曉靈的估計，中國房地產規模達到400萬億人民幣（約57兆美元）。
東方證券首席經濟學家邵宇在2019年8月6日至9日的2019博鰲房地產論壇上的演講提及，中國房地產總市值65兆美金，相當於450萬億人民幣，總市值相當於美國+歐盟+日本的總和。
華爾街日報專欄作家Mike Bird在7月17日的文章中指出，研究表明，中國房地產泡沫問題是個大問題，資本配置不當會拖累生產率，與瞬間崩盤相比，其造成的長期破壞性影響也差不多。
Mike Bird表示，從中國低企的租金收益率和超過20%的城鎮住宅空置率中可以看出泡沫的端倪。人們購買公寓不是因為它能帶來租金收入，而是因為預期房價會持續上漲，擁有多套住房的家庭比例激增說明了這一點。
Mike Bird認為，隨着中國房地產市場開始再次升溫，生產率似乎有可能繼續受到房地產過度投資的衝擊。
中國家庭舉債購買房產佔國人財富近8成
在信貸推動下，中國房地產市場經歷了10年的快速增長，許多中國家庭都大舉借債購買房產，2020年第一季度中國家庭槓桿率達到了57.7%的歷史最高水平。該比率是2010年第一季度以來的最大季度增幅。家庭槓桿比率衡量的是家庭抵押貸款、消費和其他債務與國內生產總值（GDP）之比。
根據中國廣發銀行和西南財經大學的一份報告，中國城鎮居民現有財富中近78%拴在住宅地產上，而在美國，房產在家庭財富中的佔比為35%，更多的人是投資於股票和退休基金。
華爾街日報稱，中國的核心問題是，購房者認為中共政府對房地產依賴度很大，似乎不願意讓樓市下跌。如果房價真的大幅下跌，將摧毀大多數公民的主要財富來源，並可能引發動盪。
這成為中國人繼續購買房地產的動力，因為他們相信，不管整體經濟狀況如何，大城市的房地產仍將是中國最安全的投資。
洪水淹沒工廠,中國製造業供應鏈遭毀滅性破壞
中國南方各地持續加劇的暴雨和洪災導致重要的供應鏈再次中斷，其中包括抗疫的個人防護設備在內的關鍵供應鏈，受到破壞引發商界人士擔憂。
周五（7月17日），受長江流域洪災影響，中國南部多省市均處於緊急應對狀態，湖北武漢市、安徽，江西和浙江宣佈了暴雨紅色預警。
路透社7月17日的報道引用美國醫療供應經銷商Dealmed總裁米高·艾因霍恩(Michael Einhorn)的話稱，洪災給防護裝備進入美國帶來另一重大障礙，發生在最糟的時機，公司目前正在處理這個問題。
這家公司從武漢和附近地區採購一次性實驗室防護服和其他產品。艾因霍恩說，他們要過一個星期才能發貨，並稱，這在公司的業務中是非常長的時間。艾因霍恩估計，延誤的狀況可能還會持續兩到三周。
圖：江西省上饒市鄱陽湖附近地區被洪水包圍變成孤島的村落。
摩根士丹利(Morgan Stanley)分析師星期五在給客戶的一份報告中表示：「我們估計，長江地區最近發生的洪災可能會對第三季度GDP增長造成0.4至0.8個百分點的嚴重拖累。」
補助6.53億美元，日本公佈首波遷離中國日企
日本經濟產業省今天（17日）公佈首批符合資助遷離中國的日本企業名單，補助總金額估計在6.53億美元。
首批補助日企生產基地多樣化、減少對中國依賴，建立更強韌供應鏈的案件共計57件，其中包括生產口罩與消毒用品的廠商Iris Ohyama、酒精類清潔用品製造商Saraya等業者，資助金額共計700億日圓（6.53億美元）。
這批獲得補助遷廠的日本企業，將分別把生產線移回日本，或是轉到東南亞國家。
阿波羅網林億綜合報道
