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「習近平壓力很大 現在來真的了" 香港的中共現金牛角色多重? 兩難!中國經濟抉擇沒法選

中國票房下滑9成 4成影院危機 美發开戰詔書 各國會跟風甩賣 偷!GE又一華人工程師認盜竊 徹底翻轉 歐美人也開始瘋儲蓄 科技戰:美芯片產業冀抗衡中共

中共總理李克強的政府工作報告再次強調「房住不炒」,不過現在在地方財政捉襟見肘,各地正在擴大土地供應,頻頻出現區域級「地王」項目,其中不乏單宗百億元級地塊,這勢必推高房價。中國經濟正面臨通縮或失業的兩難抉擇。中共製造的這場全球危機,迫使歐美人也開始瘋儲蓄,徹底翻轉理財型態。港實業家表示,香港或重現1997年金融危機。此外,大陸影院一季度票房下滑九成,四成影院面臨關閉。

中共地方政府擴大土地供應,多地單日土拍超百億

中共地方政府財政捉襟見肘,現正擴大土地供應,土地交易出現回暖跡象,自3月以來,幾乎每個月都會誕生區域級「地王」項目,其中不乏單宗百億元級地塊。

據《中新經緯》5月31日報導,近段時間以來,全國多個城市的土地市場土地成交額持續上升。50城賣地收入超1.6萬億元人民幣,土拍溢價率一路飆升。

陸媒《每日經濟新聞》5月29日報道,近期地方土地市場出現一輪供應的小高峰,廣州、杭州、武漢、福州、濟南等地均一日供應多宗地塊,單日土地成交額均超百億元。

4月22日,上海泰鳴貿易有限公司以103.55億元競得廈門首個百億元級地塊,刷新廈門總價和單價天花板,成交樓麵價達50599元/平方米,溢價率43.8%。

5月17日,深圳本地房企龍光地產又以115.97億元+配建人才房40760平方米拿下深圳前海宅地,溢價率為45%,可售樓麵價約87409元/平方米,成為深圳單價新「地王」。

除了百億元級地塊,據中指院、Wind數據統計梳理,4月至今,全國住宅用地成交總價TOP10中,超過60億元的地塊有7宗。

根據中指院、Wind數據統計梳理,4月至今,全國住宅用地樓麵價TOP10地塊,門檻超過40000元/平方米。

北京今年已經出讓住宅用地33宗,土地出讓金總額突破千億元。也就是說,北京今年僅用了不到5個月時間,土地出讓金已經超過去年全年1672億元的六成,平均每天賣地7億元。上海、杭州的賣地收入均突破千億元。

為了加快賣地節奏,以北京為代表的不少城市,近期出讓的土地都取消了原本為杜絕地王而設的「限價」門檻。

網友們評論說,早上剛剛看到SpaceX創辦人馬斯克的載人火箭上天,現在看到我們的地產經濟「上天」,感覺差距怎麼這麼大呢?

照目前的情形,中國地方政府的收入來源似乎也只剩下賣地了。買地的也是央企、國企,網友笑稱這是「左手倒到右手。」

據報導,北京、上海、深圳、廣州等地加大土地供應,居住用地成交量累計同比增長29.7%,但三、四線城市的土地成交量仍處於下跌通道。

據貝殼研究院5月29日發布的數據顯示,5月,中國351座城市合計住宅用地成交量為4438萬平方米,累計同比下滑21.3%,下跌幅度與4月保持一致。

地價瘋狂,樓價一樣瘋狂。據報導,北京兩棟原本乏人問津的房源,因成了熱門小學的劃片,一夜跳漲700萬元,摺合每平米超過2萬美元。

經濟兩難!中國恐面對「通縮」或失業的抉擇

彭博報道,中國5月製造業採購經理指數(PMI)下滑至50.6,雖然仍在50的盛衰分界線上,但指數下滑反映了中國製造業正面臨國內外需求不振的困境,可能出現供過於求的行情。

生產過剩將迫使中國企業削價競爭,形成通縮,法興中國經濟學家姚偉也以「通縮性復蘇」形容目前中國狀況,因供給正常化已超過需求復蘇。

理論上,當供應超過需求的時候,工廠可削產能,但這會衍生另一問題,就是失業。

中國一季度票房下滑近90%,40%影院存危機

中國電影家協會近期調查的數據顯示,大陸一季度票房較去年同期減少近90%,而且將近四成的影院面臨倒閉的風險。

接受調查的187間大陸影院幾乎都已入不敷出,第一季度的每間影院平均收入為34.45萬元人民幣,還不到平均營運成本117.9萬人民幣的三分之一,有42%的影院認為有關門的風險,即約有5000家戲院將面臨倒閉。

華日數讀香港的中國「現金牛」角色

美國宣布香港不再擁有高度自治權,這一決定引起了人們對華盛頓當局以後會如何對待這座城市,以及其作為全球金融中心地位的疑問。

香港對大陸而言,在貿易、金融和融資等方面都有着舉足輕重的地位。

同樣,它也是中國公司上市籌集資金的最主要場所。

中國企業亦蜂擁來港,通過發行債券或貸款進行融資。

香港也一直是人民幣的主要離岸中心,而中國希望人民幣在國際上享有重要地位。

責任編輯: zhongkang   來源:阿波羅網林億綜合報道 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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