講個這幾天發生的真事，來自我老家的一個朋友，做小生意的，手裏有小一百萬，想給爸媽買個買個帶花園的一樓養老。
綠牌中介找到一套滿足條件的，總價130萬。
看房時間定在晚上…這不有毛病麼？當然也可能是中介故意的。
房子帶花園，看起來都不錯，朋友腦子一進水，可能手裏這麼多現金確實有點兒飄，當即付了10萬定金。
過幾天帶着爸媽又去看房，白天，才發現朝南的主臥和客廳被別的樓擋住，根本沒陽光，必須開燈。
爸媽臉拉下來了，這房子說啥不要，趕緊退了。
朋友在電話里問我10萬定金能拿回來不？
我和他並不是很近的關係，說話不好太直接，就勸他買點兒月餅水果給房東送去，能要回一兩萬就很不錯了。如果要不回來，房子也不能買，不能為因為10萬的沉沒成本去承擔130萬的錯誤。
其實我心裏想的是：
定金一分錢也要不回來的，房東吃定他。這麼爛的房子，終於有人來接盤，就盼着我朋友捨不得定金把房子買了。當然不買也沒關係，白得10萬塊錢。
我正在電話里勸呢，朋友突然說：嗯，我不買了，10萬就當丟了，正好我媳婦兒單位在內部JIZI，15%的利息，我把錢去那存1年就回本了。
我聽完直接無語，突然覺得那還不如買這房子呢，好歹還能留下個資產。
完全不敢說話了，萬一人家JIZI也沒問題，我這不是斷人財路嘛。
勸他三思，找個藉口就掛電話了。
這些錯誤外人看起來再明顯不過，但作為當事人，確實很容易進入非此即彼的兩難境遇。
……
我想說的是，中產太難了。
一邊負債壓力較大，要竭盡全力穩定現金流；
另一邊還要忙着把積蓄投出去，可放眼望去，密密麻麻全是坑—
公寓、商鋪、小產權房、數字貨幣、期貨外匯、高息理財、海外土地公寓、朋友借錢、生意入股、五花八門的保險…
以上種種，都能深埋一顆躁動的渴望高回報的心。
成為高淨值的打怪升級之路也太難了。高收入只是基本條件，還要避免高消費，克勤克儉，還要審時度勢，避雷躲坑，還要運氣好，還要有累世之念，操心傳承。
怎樣才能過好這一生？
唯有「人生負面清單」：
高息理財
猶豫買房
存款創業
醉心炒股
亂上槓桿
大病一場
突遇意外
遇人不淑
中年離異
子女敗家
老人瞎作
不做錯比做對重要，和大家共勉。
