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胡舒立財新再揭安邦黑幕 習王沒抓吳小暉原因驚人

30日,財新傳媒再揭安邦黑幕,指其為獲巨額利潤,拒向政府移交土地,令開發商和官方承受巨大損失。目前,財新傳媒和安邦集團的交鋒仍在繼續,但官方並無嚴厲處罰吳小暉之意。專家分析,當局並不想抓人,而在於逼安邦海外資金回流。

北京Z3地塊的消息被曝出之前兩天,恰逢北京市市委書記換人,習近平舊部蔡奇任北京市委書記,同時出身〝清華系〞的陳吉寧出任北京市委副書記、代市長。

大陸房地產界大佬任志強曾經曝料,北京CBD東區中服地塊的運作規則,名義上公開,實際上迴避了市場中的公平競爭,掩蓋其中的不公平現象。土地財政和利益的驅使,令中共官員整體上在腐敗中獲得個人利益,這是一個整體現象。

5月30日,《財新周刊》報道,在繁華的北京東三環國貿橋東北方向,還散佈着一大片廢棄的空地,像都市叢林中的荒原。這裏是寸土寸金的北京中央商務區(CBD)核心區「最有價值的土地」,並在2010年12月轟動一時的「世紀大拍賣」中賣出。但六年多後的今天,開工仍遙遙無期。

報道追蹤了編號為Z3的這塊商業金融混合用地閒置至今的來龍去脈:這些地塊的一級開發商——實際控制人為安邦保險集團,拒絕向北京市土地儲備中心移交上述土地,北京市國土局因此無法向中標的開發商交地。由此造成的經濟損失讓早已交付土地出讓金的開發商苦不堪言,政府也面臨數十億元的巨額違約金。

報道稱,2011年1月,Z3聯合體在四個地塊中標者中最早付清了全部地價款。按照合同,政府應於2012年初將「三通一平」的熟地交付Z3聯合體,2014年12月31日前竣工,延建及竣工時間最長分別不得超過一年。不過,至今土地遲遲無法交付。

該地塊的一級開發商為北京商務中心區開發建設有限責任公司(下稱CBD開發公司),目前北京安邦物產有限公司在CBD占股53%。

CBD開發公司拒絕向北京市土地儲備中心移交Z3等地塊的原因,知情人士透露,是安邦方面提出按市場價把熟地賣給土地儲備中心。按照北京市的慣常做法,土儲中心是按照一級開發總成本的一定比例——一般為8%左右,作為核定經營利潤,支付給一級開發商,「但這點兒核定利潤率怎麼能讓他們滿意?所以就提出來國土局要按市場價回購土地;而這又是國土局絕對無法接受的,否則政府賣地就無錢可賺了」。

目前,財新傳媒和安邦集團的口水戰仍在繼續。安邦集團的董事長吳小暉聲言要狀告財新網及其主編胡舒立,不過至今未有下文。

王岐山關係密切的財新網高調起底安邦之後,外界關注吳小暉是否會被抓。

但是官方對安邦的處置,只有5月5日下午,保監會對安邦人壽保險股份有限公司(下稱「安邦人壽」)下發監管函,對安邦人壽作出三個月內禁止申報新產品的處罰決定。

Youtube頻道《文昭談古論今》分析,安邦被保監會處罰,是配合《財新》對吳小暉的起底。官方對安邦處置高舉輕放,內有玄機。

美國媒體人、阿波羅網特約評論員「在水一方」表示,吳小暉和鄧小平家族的關係,雖然未必如吳本人所稱那麼親密,但是在財新網和吳小暉有關吳婚姻狀況的交鋒中,鄧家始終沒有發聲。

旅美經濟學家何清漣分析,安邦在國內募集的資金那麼多,如果垮了,會引發國內金融動盪。從目前的情況來看,習王當局對付吳小暉的目的不在於抓人,而在於逼安邦海外資金回流。

阿波羅網劉益報道

責任編輯: 劉益  來源:阿波羅網劉益報道 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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