經濟形勢下行和過量供應開始影響城市寫字樓市場，部分城市寫字樓市場呈現出空置率高懸和租金下降的趨勢。
據第一太平戴維斯數據顯示2015年上半年，天津、瀋陽、大連和青島四個華北區主要二線城市共有五個新項目入市，合計帶來57萬平方米新增供給。由於新項目預租率普遍偏低，截止2015年上半年末，四市甲級寫字樓平均空置率半年度環比上升3.8個百分點，至24.8%。
受大量新增供給的影響，瀋陽甲級寫字樓空置率攀升18個百分點至47.7%。青島空置率同樣半年度環比上升了1.5個百分點至19.3%。迫於服務業的需求相對有限，業主不得不提供租金優惠以吸引客戶，華北區四個二線城市租金普遍下降。截至2015年上半年末，四市甲級寫字樓平均租金環比下降0.4%至每平方米每月人民幣126.3元，比北京甲級寫字樓租金低59%。瀋陽甲級寫字樓租金降幅最大，環比下降1.6%至每平方米每月人民幣135.8元。大連平均租金環比下降1.4%至每平方米每月人民幣124.8元。
對此安邦(Anbound)研究團隊認為，租金下滑是經濟形勢的真實反映，而且是值得警惕的跡象!過去全國各地大搞房地產，在「土地經濟」模式下，各地的基礎成本被大大抬高，表現就是房價上漲，然後是租金上漲(滯後於房價上漲)，成為經濟發展中的一大塊「剛性成本」。在經濟高速增長的時候，市場(如企業和商業)還能夠承受租金上漲，但當經濟不行的時候，高租金的殺傷力就出來了。
不僅僅是在二線城市，就連上海、北京、廣州、深圳等一線城市，都出現過高租金逼走租戶的事情。在安邦總部所在的北京CBD商圈，這樣的例子層面不窮，表現為很多租戶生生死死，很多公司開開關關，但租金始終不下去，結果在CBD地區竟然出現了「局部鬼城」現象。現在，部分二線城市出租率、租金連續下滑，說明市場盯不住了，租金也撐不起來了。這是經濟缺乏後勁、企業普遍經營低迷的表現。如果經濟繼續低迷下去，這種現象還會在更大的範圍內蔓延，包括一線城市。
