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全美25個高品質退休勝地

全美25個高品質退休勝地

有滋有味的退休生活何處尋?並不是每一位邁入退休歲月的人都需要節儉度日。當錢不成問題時,你可以根據以下這份生活品質最好的退休勝地榜單,選擇你青睞的養老天堂。我們所搜尋的城市或城市的某一地區往往具備以下特徵:高端的人口統計數據(尤其要具備較高的家庭收入中位數和住宅均價),以及高出12%這一全美平均水平的老年人口比重。我們權衡的其他因素包括這一地區是否毗鄰優越的文化場所和先進的醫療設施,風景和環境是否優美等等。最終的入榜地區既有大城市,奢華的郊區,也有小城鎮和度假區,這些地區橫跨美國5個時區。還需要說明的是,我們的榜單是按照字母順序排列的。

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田納西州貝爾米德(Belle Meade)被田納西州首府納什維爾市環繞的貝爾米德,是一座面積約3平方英里的獨立小城。鬱鬱蔥蔥,安逸舒適的貝爾米德擁有2,900名居民(其中七分之一是65歲以上的老年人),家庭收入中位數為23萬美元,住房均價為95萬美元。除了氣候宜人之外,此處距離以鄉村音樂和優質醫療設施著稱的納什維爾市也僅有一箭之遙。貝爾米德的前身是一個19世紀的種植園。時至今日,貝爾米德莊邸(Belle Meade Mansion)依然是一個遊覽勝地。著名的老年居民包括65歲的美國副總統阿爾·戈爾(Al Gore),美國醫院公司(Hospital Corporation of America)聯合創始人,74歲的億萬富豪小托馬斯·弗里斯特(Thomas F. Frist Jr.)。

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德克薩斯州邦克山村(Bunker Hill Village)邦克山村是另一座猶如世外桃源的小城,這座大體上被休斯頓環繞的奢華小城僅有1.5平方英里,擁有3,600名居民,其中退休人士約佔16%。其住房均價為140萬美元,家庭收入中位數為20萬美元。邦克山村的吸引力包括休斯頓的世界級醫療資源,一處恢弘的人文景觀,此處距離墨西哥灣海灘僅一小時車程,兩座商用機場亦在很短的車程之內。此外,德克薩斯州不徵收所得稅,但高物業稅在一定程度上彌補了這一財政收入損失。

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科羅拉多州櫻桃山鄉村(Cherry Hills Village)櫻桃山鄉村位于丹佛市以南,面積約6平方英里,常住人口6,000人,其中13%為65歲以上的老年人。家庭收入中位數為22.5萬美元,住宅均價為91.5萬美元。在壯麗山景的襯托下,臨近的丹佛市為這座小鎮帶來了濃厚的文化氛圍和優質的機場設施。櫻桃山鄉村俱樂部(Cherry Hills Country Club)是這座小鎮的社交生活重心,這裏已主辦過3屆美國高爾夫球公開賽(U.S. Open),此處據說還是阿諾帕瑪(Arnold Palmer,一種由冰紅茶檸檬水製作而成的飲品)的誕生地。當地兩個私立高中培養出兩位未來的美國國務卿:馬德琳·奧爾布賴特(Madeline Albright)和康多莉扎·賴斯(Condoleezza Rice),但她們兩人都沒有住在這裏。

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馬利蘭州切維蔡斯村(Chevy Chase Village)對於富裕的老年人來說,僅有1平方英里的切維蔡斯村是一個安享晚年的天堂,2,000位居民中約有五分之一處於或過了退休年齡。這個小城鎮位於華盛頓特區以北,其住宅均價為130萬美元,家庭收入中位數為25萬美元——就家庭收入而言,切維蔡斯村位居這份榜單最富裕的地區之列。從這裏駕車,乘出租車或地鐵,只需幾分鐘就可抵達華盛頓,盡享美國首都豐富的文化資源。切維蔡斯村始建於19世紀90年代,創建伊始就被定位為一個高檔住宅區,最初的土地橫跨區域線——「切維蔡斯」之名衍生自一個意為「邊境劫掠」的蘇格蘭詞彙。著名的專欄作家,71歲的喬治·威爾(George Will,如上圖所示)就居住在這裏。2009年,剛剛當選美國總統的奧巴馬曾專程趕到這裏與他共進晚餐。

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康涅狄格州達連灣(Darien)達連灣坐落在風景如畫的長島海灣(Long Island Sound),後者隸屬於康涅狄格州的「黃金海岸」(Gold Coast),乘火車一小時就可抵達擁有優越文化和醫療設施的紐約市。這片15平方英里的土地上居住着2萬人,其中八分之一為65歲以上的老年人。達連灣的家庭收入中位數為18萬美元,此地一棟普通的住宅售價高達120萬美元。在1947年放映的經典影片《君子協定》(Gentleman’s Agreement)中,這座小城被描述成為反猶太人運動的溫床。長久以來,達連灣以其排外性著稱,紐約的富人一直將這裏作為避暑勝地。達連灣有9個私人俱樂部(涉及帆船,游泳和網球),以及兩處城鎮海灘。

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新澤西州埃塞克斯費爾斯(Essex Fells)埃塞克斯費爾斯是美國眾多安靜而富裕的袖珍小城之一。它的面積僅有1.5平方英里,常住人口2,100人,其中14%為退休人士,家庭收入中位數是17萬美元,一棟普通住宅售價92萬美元。除了風景如畫之外,埃塞克斯費爾斯的另一大吸引力在於毗鄰大城市。這個小鎮位於紐約市以西20英里處,但沒有直通紐約的鐵路客運專線。當地的法規將商業活動限定在幾棟大樓之內;要購物的話,只能去相鄰的城鎮。這裏也沒有公寓和交通燈。

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賓夕法尼亞州福克斯查普爾區(Fox Chapel)福克斯查普爾區位於匹茲堡市東北部,全部為住宅區,這裏不允許從事任何商業活動。主要為鄉村地區,面積約8平方英里的土地上滋養着5,000位居民,其中15%為65歲以上的老年人。家庭收入中位數為18.5萬美元,住宅均價為51萬美元——其住宅均價位居這份榜單最低的地區之列。匹茲堡是全美頂尖的醫療中心,同時還擁有濃厚的文化氛圍,但機場遠在城市的另一側。居住在此地的名人包括亨氏公司(H.J. Heinz Co.)繼承人,賓夕法尼亞州前共和黨參議員約翰·海因斯(John Heinz)的遺孀,美國國務卿約翰·克里(John Kerry)的現任妻子特雷莎·海因斯(Teresa Heinz,如上圖所示)。

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加利福尼亞州隱山(Hidden Hills)隱山位於聖費爾南多谷(San Fernando Valley)的西端,整個城區其實就是一個1.7平方英里的封閉式社區,這在很大程度上消除了任何犯罪問題。隱山擁有1,900人,其中的16%是65歲以上的老年人,其家庭收入中位數為25萬美元,住宅均價高達190萬美元。往東走一點,就是繁華的大都市洛杉磯。在隱山,除了能夠享受南加州著名的溫帶氣候之外,你還可以見到各類駿馬良駒。一個可能的負面因素是:名媛卡戴珊姐妹的家大多坐落於此。

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夏威夷檀香山(Honolulu)這座夏威夷最大的城市歷來都是一個以氣候和美景著稱的頂級度假目的地。但這座城市同時也是一個舒適的退休勝地。39萬名居民中約有18%是退休人士。看似不起眼的人口經濟數據——住宅均價為50萬美元,家庭收入中位數為6萬美元——掩蓋了諸如維艾勒伊(Waialae)、卡哈拉(Kahala)、努阿努(Nu』uanu)和鮑屋阿(Pauoa)這類高端社區極高的收入和房價水平,這些社區的住宅價格均在100萬美元以上。

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南卡羅來納州基窪島(Kiawah Island)基窪島位於查爾斯頓市西南部,這座大西洋堰洲島業已成為一個高端的高爾夫和退休中心。在1,600名常住人口中,約有五分之二是65歲以上的老年人。基窪島的家庭收入中位數為17萬美元,住宅均價為85萬美元。5個頂級高爾夫球場點綴在這個面積約14平方英里的小島上。自基窪印第安人定居此地以來,在400年的時間裏,這座島的所有權僅僅轉手了4次。島上有無數棟海濱住宅,但它們距離大海都不算太遠。

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密蘇里州拉杜鎮(Ladue)這個緊靠聖路易斯市西側的郊區,是密蘇里州最富裕的城鎮。拉杜鎮的家庭收入中位數為15.5萬美元,一棟典型的住宅售價77.5萬美元。在8,500位居民中,約有18%屬於退休一族。這裏最初是一個農業社區,以一位曾經參加過美國獨立戰爭的法國移民的名字命名。後來,它逐漸演變成了一個頗具莊嚴感的小城鎮,拉杜鎮擁有許多古老的房子和設施,比如已有123年歷史的聖路易斯鄉村俱樂部(St. Louis Country Club)。聖路易斯地區許多呼風喚雨的大人物都居住在此地,比如今年初以92歲高齡過世的棒球傳奇巨星斯坦·穆西爾(Stan Musial,如上圖所示)。

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加利福尼亞州洛斯阿爾托斯山(Los Altos Hills)擁有壯麗風景的洛斯阿爾托斯山莊呈丘陵地形,其最小丘塊的面積僅一英畝,這個矽谷堡壘儼然是一個普通人禁入的所在。家庭收入中位數為22萬美元,230萬美元的住宅均價讓人望而生畏。8,000位居民中有五分之一以上是退休人士。除了一個修道院和一個社區學院之外,這個9平方英里的小鎮完全是一個住宅區,甚至連一個郵局或圖書館都沒有。要想買東西的話,只能去附近的洛斯阿爾托斯。一個負面因素是:小鎮下有地震斷裂層穿過。

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加利福尼亞州蒙特西托(Montecito)蒙特西托裹夾在太平洋和聖巴巴拉市以東的山脈之間,這片面積約9平方英里,擁有地中海式氣候的土地歷來都是富人們嚮往的退休勝地。蒙特西托約有9,000位居民,65歲以上人口約佔22%。住宅均價為170萬美元,家庭收入中位數為11萬美元。海灘面南意味着居民們可以一睹太陽沿水平線升落的壯麗景色。有時真的很難把居民和那些僅僅是在這裏購置第二套住房的人士區分開來。19世紀時,蒙特西托曾以公路劫匪聚集地而聲名狼藉,自那以後,這座小城已經取得了長足的發展。

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羅里達州那不勒斯(Naples)這個由一位南部邦聯將軍參與創建的墨西哥灣小城,位於佛羅里達州西海岸。對於富裕的老年人來說,那不勒斯有着巨大的吸引力。約42%的居民是65歲以上的老年人。那不勒斯擁有長達10英里的海濱,據說此地的人均高爾夫球洞數量比全美其他任何地區都要多。看似平庸的家庭收入中位數(65,000美元)遮掩了高端人士所擁有的巨額財富。這座小城的住宅均價為52萬美元。

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馬薩諸塞州牛頓市(Newton)牛頓市位於波士頓以東8英里處,與其有鐵路相連。如此便捷的地理位置使得牛頓市居民不僅可以過上富有魅力的郊區生活,而且能夠享受大城市的各類設施。牛頓市的面積約18平方英里,住宅均價為70萬美元,家庭收入中位數為11.5萬美元。在8.5萬名居民中,約有15%屬於退休一族。牛頓市的歷史可追溯至近五個世紀之前,當時它是由13個村落組建而成。波士頓大學(Boston College)的部分校區就位於牛頓市。沒錯,這座城市的名字來源於著名的牛頓無花果餡餅。

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紐約州紐約市(New York)說說你對「大蘋果」的看法。但如果錢不是問題的話,你恐怕很難抵擋這座國際大都市,特別是曼哈頓區的巨大吸引力:豐富的文化設施,便捷的交通條件(比如,通往全球各地的國際航班)和頂尖的醫護人才。這座縱橫交錯的城市面積約470平方英里,擁有5個區,830萬居民——其中13%處於退休年齡,這裏的人口統計特徵五花八門,不一而足。所以,一些統計數據——家庭收入中位數為5.7萬美元,住宅均價為47萬美元——根本無法描述高端人士的財富故事。在紐約市的某些地區,一套兩居室公寓的售價有可能高達100萬美元以上。

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佛羅里達州北基拉戈島(North Key Largo)北基拉戈島位於佛羅里達群島(Florida Keys)最北端,通過幾條道路與大陸相連。在這裏,你不僅能夠沐浴如火的驕陽,而且能夠體驗水上運動的樂趣。北基拉戈島的面積約20平方英里,1,300位居民中約有43%是老年人。家庭收入中位數為15.5萬美元,住宅均價為100萬美元。北基拉戈島還被稱為「世界跳水之都」。

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佛羅里達州棕櫚灘(Palm Beach)棕櫚灘是這份榜單上唯一一個65歲以上人口比例過半的地區:8,000位居民中,約有53%是老年人。這裏的家庭收入中位數為12.5萬美元,住宅均價為100萬美元。棕櫚灘沿一個16英里長的小島蜿蜒10平方英里,這個大西洋度假勝地是由標準石油公司(Standard Oil)的一位創始人在19世紀創建的。最有名的標誌性建築是聽濤山莊(The Breakers)酒店。這座小城的座右銘是「一切都無與倫比。」當地名人包括億萬富豪勞德兄弟,房地產大亨唐納德·特朗普(Donald Trump)有時也居住在此地。

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亞利桑那州天堂谷(Paradise Valley)面積約16平方英里的天堂谷坐落於鳳凰城和斯科茨代爾之間,天堂谷或許以其十多個奢華的度假村而聞名於世,但對於那些富裕的退休人士而言,它也是一個頗具吸引力的養老天堂。1.4萬名居民中約有六分之一處於退休年齡,這裏的家庭收入中位數為15萬美元,近期的住宅均價為100萬美元。當前的居民包括金寶湯公司(Campbell Soup)繼承人,67歲的億萬富豪貝內特·多蘭斯(Bennett Dorrance),以及67歲的美國前副總統丹·奎爾(Dan Quayle)。

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加利福尼亞州蘭喬聖達菲(Rancho Santa Fe)蘭喬聖達菲位於聖地亞哥以北20英里處,以創建它的鐵路而得名。這座小鎮風景優美,氣候宜人,蘭喬聖菲高爾夫球場亦為此地增色不少。蘭喬聖達菲人口約2,800人,超過五分之一是65歲以上的老年人。這一地區的家庭收入中位數為20萬美元,住宅均價為160萬美元。由於蘭喬聖達菲開創了一個規劃社區模式,這座面積約7平方英里,擁有近一個世紀歷史的小鎮,已經被指定為加州歷史地標。

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加利福尼亞州三藩市市(San Francisco)擁有80萬人口的三藩市,自然會呈現出各種層次的人口經濟數據。家庭收入中位數(7.3萬美元)和住宅均價(57萬美元)掩蓋了眾多高端社區——比如普雷西迪奧高地(Presidio Heights)、海崖(Sea Cliff)和聖弗朗西斯伍茲(St. Francis Woods)——居民的實際財富狀況。在文化、醫療設備、風景和天氣方面,三藩市都獲得了很高的賦值。這座城市約14%的人口處於退休年齡。雖然三藩市覆蓋232平方英里,但其中大多數都是水域。許多年老的富豪定居在此地,比如79歲的戈登·蓋蒂(Gordon Getty)和87歲的小斯蒂芬·德爾(Stephen Bechtel Jr.)。但需要提醒的是,這座城市處於地震多發區。

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新墨西哥州聖達菲(Santa Fe)低濕度、壯麗的山景、歷史悠久的建築和豐富的藝術品,使得這座擁有6.8萬人(65歲以上人口佔14%)的新墨西哥州猶如一顆熠熠閃光的寶石。面積約37平方英里的聖達菲市,其實是兩個經濟發展水平迥異的城鎮:北部是新貴們的天地,居住在南部的多是守舊的家庭和公務員,後者拉低了這座城市的財富數據。聖達菲市的家庭收入中位數為4萬美元,住宅均價為32.5萬美元。但市面上許多住宅的售價都在100萬美元左右,甚或更高。這座海拔7,200英尺的城市的居民包括現年83歲,已經息影的著名演員吉恩·哈克曼(Gene Hackman,如上圖所示)。

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愛達荷州太陽穀(Sun Valley)位於愛達荷州中部的太陽穀,又名凱徹姆(Ketchum),以滑雪、釣魚和一處恢弘的藝術景觀而在觀光客中享有盛譽。但其4,000名居民中約有四分之一是65歲以上人口。太陽穀的住宅均價為70萬美元,家庭收入中位數為6萬美元。上世紀30年代,聯合太平洋鐵路公司(Union Pacific Railroad)開發了這一地區,並給它起了一個以PR打頭的名字。這個面積約13平方英里的小城佈滿了名人活動的足跡,其中最著名者當屬歐內斯特·海明威(Ernest Hemingway,如上圖所示)。這位享譽世界的美國作家曾在上世紀40年代搬至太陽穀居住,1961年,他用一支手槍在這裏結束了自己的生命。

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俄亥俄州印第安山村(The Village of Indian Hill)印第安山村形成於近一個世紀之前,其最初形態是辛辛那提市東部一片綿延起伏的農田。印第安山村的人口約5,800人,其中18%位退休人士。家庭收入中位數為23萬美元,住宅均價為84萬美元。印第安山村覆蓋的19平方英里全部被確定為住宅區或農業區,其中還有大片公園。這裏是首位登上月球的太空人尼爾·阿姆斯特朗(Neil Armstrong,如上圖所示)的家鄉,阿姆斯特朗已於去年逝世,享年82歲。

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伊利諾斯州溫內特卡(Winnetka)從繁華喧鬧的大城市芝加哥乘火車向北行駛40分鐘,便可抵達這個位於密歇根湖(Lake Michigan)湖畔,猶如天籟般寧靜的村莊。溫內特卡約有1.2萬人,其中有超過八分之一的居民是65歲以上的老年人。家庭收入中位數為20萬美元,住宅均價為80萬美元。許多電影都選擇這個古樸典雅的村莊作為其外景拍攝地,比如《小鬼當家》(Home Alone)系列電影中的兩部。

責任編輯: 李冬琪  來源:多維新聞 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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