當美國人為住房市場的健康狀況憂心忡忡的時候,近來,一群一群來自中國的富人出現了。在美國加利福尼亞州,房屋中介麥琪・納瓦羅對這些中國人充滿讚譽。在慘澹的市場行情中,她掛牌出售的每一套房屋都受到至少一位中國買家的關注,而且與美國的買房者不同,他們大多不需貸款,直接全款買下。
出現這樣的場面的前提是,美國人對中國富人敞開了大門。因為在專業的描述中,上面提到的這些中國富人被稱作投資移民。根據美國移民政策,這需要中國富人至少拿出50萬美元(約合人民幣300萬元),通過在美國欠發達地區創造就業並投入一大筆資金,就可獲得美國暫時或永久居留權。
或許在10年前,大多數中國人都會覺得50萬美元是一筆巨款,但現在,能夠承受這一數額的人噎越來越多了。諮詢公司貝恩在今年4月發佈的一份報告中說,可投資資產超過人民幣1000萬元的中國公民人數,今年將達到58.5萬人,比2008年翻了一番。報告同時提出了另一組數據:在中國最富裕的一批國民中,接近一半的人考慮過投資移民,其中有10%的人正在規劃,還有10%的人噎移民完畢。
中國富人的增加,引起了美國政商界的關注,他們已把目光紛紛盯在中國富人的錢包上。10月20日,由跨黨派的兩位美國參議員紐約州民主黨議員舒曼和猶他州共和黨議員麥克・李提出的議案的只要花上50萬美元在美國買房就能拿一張美國綠卡,還能夠讓自己的配偶和未成年子女住在美國。在這個議案中,還對中國富人開了一個口子,稱允許中國人接受五年的簽證,其間允許多次訪問。目前,他們必須每年申請新的簽證。
提出這項議案之一的舒曼,並不是什麼親華派,在前些日子還提出對中國控制人民幣匯率進行制裁。然而,金錢才是硬道理。舒曼提出議案,其目的是刺激美國的房地產市場和內需,用這種方式來創建更多的消費需求,卻不必花美國聯邦政府一分錢。至少在舒曼眼裏,美國房地產不景氣,需要中國富人來當這個救世主。
回過頭來看中國,靠房地產暴利的好光景噎不再,許多人預測,隨着房價的下跌,中國房地產市場泡沫爆裂將隨時發生,此時,一些房地產商或投資者已開始從房地產市場抽身。而這些富人手中有一大筆錢苦於無地方投資,現在看到美國出台了「好政策」,必然拿錢開溜,直奔美國。
其實,中國富人到美國最喜歡花錢買的「大件」就是房子,這同出國旅遊購買奢侈品不同,買房子不圖花錢的樂趣,可以為子子孫孫要留個根。所以越貴的房子中國富人越喜歡買,而且是現金付款。所以美國的房地產經銷商喊出了一句讓中國人揚眉吐氣的話,「我愛中國人」。美國人真愛中國人嗎,有的人真愛。但做買賣的人話一出口就有銅臭味,他們愛的是中國富人手裏的錢。
中國富人蜂擁而入美國,人去,錢也去,除了房地產市場,還能振興其他行業,必對美國經濟作出巨大的貢獻。美國全國房地產業者協會的資料顯示,在今年3月結束的過去一年,國際買主購買美國住宅房地產的金額為820億元,而前一年是 660億元。在這820億美元中,有四分之一是中國富人貢獻的。
儘管有人會以各種理由來證明,中國富人到美國消費、購房是在長中國人的臉,但是,與這些看法不同的是,在美國不斷向中國出口產品進行貿易制裁,中國面臨需要拉動內需的情況下,中國人卻在為美國拉動內需。更為重要的是,中國因購買1.137萬億美元(截至2011年8月)美國國債,已遭到國內不少批評,而現在一些中國富人又積極把錢送到美國去消費或移民美國,這些行為能否得到社會的正面評價,還難以預料。
不過,有一點卻是客觀存在的,美國人不僅把眼睛盯在了中國富人的錢包上,而且還通過立法來確保中國富人源源不斷地落戶美國。美國人這一招不亞於向中國發動了一場看不見的金融戰爭。過去美國打劫的對象是日本、韓國或中東富裕國家,如今美國將打劫的目標對準了中國,並對中國民間財富釜底抽薪,最終拖住中國經濟發展的後腿.


















