歷經10年的房戲，從現在開始逐漸進入高潮！期待5年後鞭屍！原帖已被刪
（估計是講得太多，原帖已被刪除，這裏再次補發）
潛水房觀多年，今日註冊，為渡有緣人。
很多人說溫總是影帝，多少有點戲虐的意思，其實溫總以及其身後的一幫大員小吏確實是
實力派演員，在總導演的帶領下，歷時10年，演出了一出驚天地氣鬼神的偉大史詩巨著。
喜歡看連續劇的都知道，裏邊的苦主必須在呼天搶地哀號嚎啕之時才能遇到青天大老爺，
為啥青天們早不出現？！因為劇情需要：出現得太早，劇情沒有張力索然無味，出現得太
晚主角都掛了戲就沒法演下去了。
現在中國的房事，確實就跟瓊瑤戲一樣的框架結構。
再說說咱們偉大的黨，別看貪污腐敗有點嚴重，很多時候甚至有點迂腐，其實是很有智慧
的，做事從來都是高潮迭起讓你欲罷不能的。作為一個高明的玩家，他知道什麼時候用力
才能四兩撥千斤，而且也知道怎麼做事才能讓人感恩戴德。
回到房事上來，現在的房市需要政府打壓嗎？
我們看幾點：
1）銀行是否有錢
2）政府現在能否從房市撈到好處
3）民意及執政基礎壓力
4）國內外政治經濟形勢
5）統治層威望
6）政治遺產
很不幸，從這6點來看，房價必跌（至於幅度與速度，根據各方的博弈情況決定進程，不細
說）。
1）銀行是否有錢：很簡單：銀行沒錢，真沒錢！
一是央行不斷提準備金，二是實體產出大幅縮水（不細說），三是去年的大幅度超額放貸
導致銀行入不支出（銀行去年本以為中央今年或許還會放水，所以貸款不放白不放，但今
年國家的經濟形勢已經完全不允許再大幅印錢了）。
炒房，既然是炒房，資金就必須不斷加額投入（這樣前面的人才能獲得利潤，這是旁氏騙
局的基本原理），也就是說今年如果不投入超過去年10W億的錢，房市是無解的，投5W億行
不行？不行！那麼既然不行，何必作惡人繼續放貸，索性一把掐了。
關於銀行沒錢，大家關注一下最近各大行的融資計劃也能看出端倪。
2）政府現在能否從房市撈到好處：不能！
房價高企地方政府有好處嗎？應該說部分地方官員有好處，但地方政府是絕對沒好處的，
因為價格太高成交量少，政府抽不到什麼稅。
那地王呢？對政府有好處嗎？答案也是否定的。至少對於中央來講是完全賠本生意。為什
麼？前段時間不是地王頻出嗎？呵呵，大家看看都是什麼人做的地王就知道了。
聰明的人比如王石潘石屹甚至包括任志強都不拿地王了，而央企當地王，說到底就是拿中
央的錢救地方，內部原因可能各種各樣（甚至包括私下利益輸送與交易），但中央也不是
傻子，不久前要求大部分央企退出房市，說白了就是不讓部分人藉口發展房地產業務給地
方輸血。
3）民意及執政基礎壓力：壓力非常大！
以前只有天涯凱迪等論壇的帖子是比較火藥味的，現在別說天涯凱迪，就是新浪這些紅頂
網站的評論都完全是一邊倒的反面輿論，政府不是不知道，要知道政府的輿情系統現在是
越做越高級了。那政府為什麼不出手，呵呵，一是因為老美的金融危機，這是真的，本來
07年末政府已出手壓制房市，09年初開發商基本快斷氣，一線城市（京上廣深）很多樓盤
下跌30%-40%，但美國金融危機 08年中蔓延過來，國內經濟很危險，政府不得不鬆手。
現在呢，情況既超出了中央的預期又還在中央預計之內，為什麼這麼說？
中央鬆開手大放水的時候是預料到房地產會大漲的，但漲到翻番還多的地步，中央是沒預
料到的，中央沒想到他的小弟們那麼敢造，很多其他錢（包括鐵公基）都流進房市了。
現在輿論已經遠超07年！加上天災人禍不斷，流言蜚語四起，包括相當部分底層黨員幹部
都意見很大，中央完全感受到了。
4）國內外政治經濟形勢：非常不妙！
國內嘛因為房事的勾魂，不但很多企業沒心思做正經買賣，紛紛關廠進場，各機關、企事
業單位的職工也都沒心思幹活，成天就是切磋研究，大大削弱國家的實力。
GDP其實只是表面文章，統計局年年10%左右的增長幅度其實是演給老百姓看的，真正高層
關心的還是實際產出，因為只有實際產出才能真正帶給高層剝削的機會。大家都不做實體
，黨吃啥喝啥？幹部吃啥喝啥？
國外就更別提了，各國紛紛限制從我國的進口，連最大供養對象－－老美都不原意進口咱
東西了，咱那些堆成山的鞋帽褲襪不能變成花花綠綠的外匯，也不能創造就業了。
此外還有各種獨立勢力、演變勢力、傳銷以及農村各種大幅蔓延的外來宗教等等，都是到
了非常急迫的境地了。
5）統治層威望：亟需重塑！
現在別說各方諸侯，就是草民介夫都是拿高層做談資了。
不止這一屆，其實很多時候都是。
那麼看過特適合國情的電視劇的同志們都知道，正派主角都是在被逼到忍無可忍退無可退
，甚至被打得遍體鱗傷只剩一口氣，才會發飆，這一發飆大部分時候是收不住的，為什麼
收不住：劇情需要！
就目前情況而言，統治層也需要收不住，為什麼：老虎不發威，你當他是病貓。如果不能
一把整死對手，那還不如不出手。否則何必徒增笑柄。從最近核心媒體敲鑼打鼓的非議房
價來看，既然把大家的目光都吸引過來了，如果這次再不人品爆發，就徹底讓人瞧不起了
。不但牽制不了諸侯，屁民都完全不買賬了。
對於統治階級來說，不在乎你感激他，最在乎的是你DIAO不DIAO他。你不DIAO他，他就太
傷心了。
6）政治遺產：呵呵！
97回歸給老江留下了遺產，03給HU-WEN留下了遺產，那麼對於第五代這些寸功未立的核心
來說，一定得有能立的住腳的蓋世功勞。這個是中央早就算計好的。王石是非常聰明的人
，所以那年說12年再買房，其實是不小心泄露了天機。
太多的俺也不能說。
好了，整個劇情就剖析到這裏，各位仔細揣摩。
估計以後再沒有這麼激動人心的戲看了，也沒有這麼好的發財機會了。諸多人一大遺憾。
