一連4天的痛斥後,1日發表的題為《「土地財政」還能維持多久》的新華時評指出,「解決『土地財政』問題,當務之急是從制度安排上弱化地方『以地生財』的衝動。」如何遏制衝動?文章建言,「給予地方更多的資金支持。」

眼下多數市場人士堅信,在不增加地方財政支配權力的前提下,地方政府「以地生財」這一局面很難由「調控」二字解決。而物業稅則被視作增加地方政府收入的當然選擇。

「新華時評」觀點摘要

4月1日《「土地財政」還能維持多久》:僅憑所謂「經營城市」的口號,通過「收儲土地」和高價拍賣,轉手就能獲得巨額收益。更何況,房地產開發當年就能見效,對GDP的「貢獻」顯著。如此情況下,又如何寄希望於地方政府主動控制房價？

3月31日《瘋狂的房價叫板土地招拍掛》:從經濟學的角度講,現有的土地招拍掛屬於供給壟斷和需求競爭型。這種供給壟斷與需求競爭並存的模式,必然造成需求方惡性競爭,導致地價不斷暴漲。

3月30日《堅決清除房價中的「腐敗成本」》:房地產業需要公開的不僅是開發成本,而且開發過程涉及的所有審批環節都應該徹底公開。全面擠壓腐敗的空間。

3月29日《不能讓樓市成為投機者的樂園》:地方政府必須轉變發展思路,不能再沉溺於地產投機所帶來的「人氣」和「財氣」當中。

3月28日《紅火景象下的樓市之憂》:透支未來的賣地財政,決定了房地產市場難以持續,更意味着依靠這種方式拉動經濟發展難以持久。