A股資金供求失衡 市場很難扭轉頹勢
在證監會系列利好的刺激下，滬深兩市股指今日早盤一度快速上行，分別沖高至2374.25點和7943.46點後窄幅整理。午後兩市在紅翻綠、綠翻紅之間徘徊，多空雙方處於膠着狀態。截至收盤，滬指報2350.14點，微漲7.99點。技術上看，股指仍受制於5日、10日線阻力，量能持續萎靡，顯示資金多處於觀望狀態，在缺乏宏觀基本面支持和資金供求失衡的背景下，市場很難扭轉頹勢。
滬指開盤報2341.96點，收盤報2350.14點，漲幅為0.34%或7.99點，成交量為294.7億元；深成指開盤報7841.17點，收盤報報7817.05點，跌幅為0.13%或10.11點，成交量為138.8億元。
盤面上，個股漲跌比約為一比一，未有太多人氣品種。除了中國石化，中國石油走勢不佳外，其他石油個股漲勢較好特別是中海油服，從下跌達到領漲，全天呈45度線上揚，岳陽興長盤中一度觸及漲停，但午後也受到大盤的拖累，也有走弱。整個石油類個股的走強今天算是大盤沒有走下坡路的基石。
板塊方面，早盤金融股一度是市場的領漲板塊，11點之後農業股啟動，成為領漲板塊；農業股、煤炭股、食品行業、水泥、農藥化肥漲超1%處於漲幅榜前列，傳媒娛樂、環保行業、有色金屬跌幅居前。從最近市場來看，券商股一直領漲大盤，根據數據統計，金融板塊在近期也多次受到基金等投資機構的大幅增倉，因此短期內還是值得多加關注的。
今日消息面上，唱多的聲音相對比較多，證監會8月27日談到紅利稅(減免)問題，此外還表示，將規範上市公司控股股東的增持行為。這是自從7月18日以來的41天中，證監會第五次對市場進行表態。這一次次表態表明管理層在不斷加大對市場的監管力度，以維護穩定。偏空的消息有審計署報告稱9家金融機構144人涉嫌犯罪，農行存在違規資金243億，國開行58億貸款違規進入股票等領域。
整體看，市場反覆震盪築底，人氣難以聚合，恢復尚需時間，目前的反彈仍將其看作是弱市抵抗下跌的形態，除非短線收復雙均線的壓制，並有效站在2400點上方，否則後市系統性風險還有進一步釋放的空間，技術位的支撐力度有待進一步考驗。
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量能始終低迷 大盤周五將繼續低位震盪
8月快結束了，08年大小非解禁的高峰潮已結束，明天，也就是8月的最後一日，而技術面上7月30日和8月7日的最高點的連線延端線依然是明顯壓力，大盤成交量不但沒有放大，還出現了萎縮，本周五估計難有突破機會，跌勢還將延續。
08年8月大小非解禁的高峰潮已結束，股指也運行到2300點處，而空方砸盤勢頭不減，隨着中石油的下行，股指也出現下調之勢，市場無止境地向下走。
盤中來看，以券商、保險為代表的金融股繼續成為場內表現最為強勢的板塊之一，由於該板塊權重過大，對於指數的支撐力度明顯，受原油期貨價格反彈影響，周四盤中煤炭股板塊也有所反彈，與此相反，前期表現搶眼的上海本地股於周四盤中震盪調整，個股分化明顯，由於前期漲幅過大，該板塊在短期之內需要消化前期的獲利盤和上方的套牢盤之後才能有進一步上攻的可能性。同時奧運板塊則繼續處於調整中，並沒有出現一個明顯的築底跡象，短期風險仍較大。
近日消息比較多，奧運會閉幕以後，管理層的關注焦點出現了明顯變化。央行銀監會力促節約集約用地，昨日發佈了相關文件，來穩定地產市場。證監會今日出來澄清誇大大小非減持數量報道，這些舉措都可以看出管理的意圖，估計後期還會有一些具體的措施。
技術上，近日早盤走勢出現了驚人的類似走勢——早盤前30分鐘有一定的成交量，10：30以後量就明顯的跟不上了，股指即很快回落，這樣就把30分鐘的級別反彈的條件給修復了，這可不是一個好現象。日線上，今日高點依然明顯受阻前面我們反覆提到的下降趨勢線，短暫支撐為這波小反彈高度的0.191位置=2330點附近。由於早盤的反彈把30分鐘的要求很大程度上緩解了，30分鐘的KDJ值已經不再是超賣狀態，60分鐘的分時線也從低位走高了，在沒有成交量的盤面情況下，股指周五出現進一步弱勢震盪走低的可能性大！另外，從多空布林線看，三線出現了明顯喇叭口縮窄的趨勢，提示即將方向選擇，結合短期隨機指標判斷，後市需謹慎。周五重要壓力點再次下移至2365點，第二壓力為2390點，支撐2305點。
整體來看，股指於目前位置上雖有反彈意願，但低迷的量能始終不能給股指以強力支撐，最終導致近幾日股指的盤中反彈每每無功而返。同時宏觀經濟增速的放緩也將影響到不同行業，因此，股指無論從宏觀面還是技術面都面臨較大的壓力。技術上，短期均線的壓制也成為阻礙股指反彈的重要因素之一。預計後市大盤仍有一個在相對低位反覆震盪的過程。
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大陸投資環境惡化 台商轉打印度的主意
受全球經濟放緩、當地加工貿易政策調整，中國大陸投資環境出現顯著改變。根據台灣區電機電子工業同業公會對大陸台商進行年度調查指出，2008年中國大陸「投資環境力」下降、「投資風險度」上升，此為該調查執行9年以來，首度出現。
中央社報道，基於分散風險原則，台商佈局策略已由過去的「中國唯一」，漸轉為「中國加一」，紛往東南亞、印度等地思考轉移。
電電公會（TEEMA）自2000年起，每年針對大陸台商，進行「中國大陸地區投資環境與風險調查」，並在下午公佈2008年調查結果。
計劃主持人、中原大學企管研究所教授呂鴻德指出，歸納2008年TEEMA調查報告，可發現「兩項首次」、「兩類轉向」、「四個依舊」8大趨勢。其中，「兩項首次」包括首次出現「投資環境力」下降，且「投資風險度」上升現象；以及越南首度進入台商未來佈局10大地區之列。
他說，2000至2005年報告結果皆呈「投資環境力」上升、「投資風險度」下降現象；2006、2007年則連2年「雙漲」。
他分析，今年調查結果首度呈「投資環境力」下降、「投資風險度」上升局面，顯示中國大陸投資環境已有明顯變化；此與全球經濟放緩、當地加工貿易政策調整，有極高關聯性。
在台商未來最想佈局城市中，越南排名由2007年的15名，今年升至第5名，首度進入前10名。
呂鴻德說，中國大陸大環境變遷導致投資成本增加，讓台資企業思索未來佈局時，另外考慮投資地點。他認為，大陸各地方官員須謹慎思考該訊息的意義。
「兩類轉向」包括台商全球佈局由「中國大陸唯一」轉向「中國大陸加一」、「台商的中國大陸佈局由「加工製造」轉向「服務創新」。
至於「四個依舊」包括長三角優於環渤海和珠三角、投資區位依舊是高新開發區和「經濟開發區、台商依舊未青睞西部、東北、中部3大新經濟區、經貿糾紛案例數依舊居高不下。
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中小企業信貸額度單獨考核 力保增速
中國銀監會28日發表副主席王兆星講話稱，銀行業金融機構應力爭小企業信貸投放增速不低於全部貸款增速，增量不低於上年，單獨安排小企業信貸規模，單獨考核。
中新社報道，近年來，中國力促小企業發展的心可見一斑。由於融資難是小企業發展面臨的頭號難題，因此官方已多次明確將向小企業進行信貸傾斜，此前已經提高了商業銀行貸款規模5%，解決融資難題。
王兆星要求各大銀行業金融機構，應將新增貸款規模真正用於小企業。重點支持符合產業政策、環保政策，有市場、有技術、有發展前景的小企業，單列客戶名單，單獨管理。
中國官方同時要求銀行業金融機構增強小企業金融服務功能和網點。大中型銀行機構要推進小企業授信事業部制，地方性銀行機構要結合自身特點致力於縣域和社區金融服務，銀行業金融機構在民營經濟相對活躍、民間資本雄厚、金融需求旺盛的地區增設機構網點。
此外，中國官方還明確，應合理制定小企業不良貸款控制指標，對小企業貸款損失依法及時核銷。
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【上海】中心樓盤房價最高每平米跌8500元
全國樓市降聲一片，上海也不例外。上周，一直被認為保值升值功能最好的上海市中心樓盤，成了房價下跌的領頭羊。
佑威房地產研究中心主任薛建雄認為，在房地產業走向成熟產品快速升級和宏觀經濟走向不明朗的情況下，目前市場上樓盤無量空守的風險巨大。他說，房地產業經過十年高速成長，已進入成熟期，房價過快上漲帶來的暴利將難已重現，能夠開發出越來越好的產品來改善國人居住條件的開發商，才可能會有良好的生存和發展空間。
驚現「跳樓價」
《中國經濟時報》報道，來自上海佑威房地產研究中心的最新報告顯示，8月18日，上海中遠兩灣城的29套房源集中成交，均價13842元/平方米，比上半年21049元/平方米跌了7200多元/平方米。
無獨有偶，大華錦繡華城8月拿出1、2號樓促銷，成交的61套房源均價13551元/平方米，其中5套特價房均價12079元/平方米，比上半年17740元/平方米的均價，跌幅達5600多元/平方米！這與近日當地兩地產巨頭萬科、金地之間備受關注的價格戰相比，有過之而無不及。
從去年10月開始，全國樓市開始降溫，上海一直是樓市這輪調整中最堅挺的城市。今年上半年，上海一手商品公寓平均成交價格四環五區(內環內、內中環、中外環、外郊環和外環外)漲幅，同比分別高達76%、84%、48%、45%和30%，中環區域的三林、高橋、大寧、大華、萬里等板塊樓盤的漲幅都超過或接近一倍。可這種勢頭並沒有得到延續。進入下半年以來，樓市引發連鎖反應，上海樓盤降價風暴不斷出現。
專家：陰跌剛剛開始
事實上，在上海，無論是中遠兩灣城還是大華錦繡華城，都不是當地率先領跌的樓盤，真正嗅出樓市變化並果斷採取有效促銷手段的地產巨頭，非和記黃埔莫屬。早在6月初，一則御翠豪庭跌價萬元的新聞就曾引起上海樓市巨大波動。在成功回籠10億元資金之後，李嘉誠旗下的別墅項目御翠豪庭每平方米售價重又調高了1萬餘元。
受深圳、廣東房價下跌影響的上海樓市，新房開始頻頻出現95折以上的折扣，二手房更是降價頻頻。事過境遷，當樓市再次出現大幅降價時，消費者並未踴躍買單。
受購房者觀望影響，預期每平方米報價17000元的春申麗園，最終開盤價只有15000元，已成交的22套房源均價更是只有14000多元；每平方米報價15000元金地格林風範城實際售價只有12000多元。最近，寶山羅店的美蘭湖頤景園最低折扣甚至打到了8折。另外以特價房、送車、送裝修、奧運金牌優惠等各種名義打折的樓盤不在少數。
不過，除萬科金色雅苑、大華陽城貴都、大華錦錦繡華城、大華頤和華城、摩卡小城等實際價格下調10%以上的樓盤，有較好的成交業績外，多數打9.5折以內的促銷樓盤無人問津。
一直被視為樓市風向標的上海豪宅市場，最近也出現了價格鬆動跡象。薛建雄認為，作為上海房價標杆的豪宅價格一旦下跌，上海房價的全面性下跌也會來臨。「由於上海樓市的購買潛力依然巨大，多數在售樓盤的跌幅應該只會在10%-30%之間。」不過他同時表示，「上海樓市的陰跌可能只是剛剛開始。」
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中國下半年宏調首要任務「一保一控」
2008-08-28 今日晚報 【中央社】
面對經濟成長明顯趨緩，中國定調下半年宏觀調控目標，將以保持經濟平穩較快發展、控制物價過快上漲為兩個主軸，換言之，「一保一控」將是宏調首要任務。
「中國證券報」報導，中國國務院向十一屆全國人大常委會第四次會議提交的報告指出，下半年將把保持經濟平穩較快發展、控制物價過快上漲作為宏觀調控首要任務，把抑制通貨膨脹放在突出位置，同時要進一步促進資本市場穩定健康發展，強化跨境資本流動監管，防範系統性金融風險。
報導表示，國務院在二十七日「關於今年以來國民經濟和社會發展計劃執行情況的報告」提出，保持經濟平穩較快發展將成為下半年重點工作之一。即在優化結構的前提下保持合理投資規模，嚴格控制「兩高」行業新上擴能項目，加大對經濟社會薄弱環節建設的支援力度。
此外，進一步增強消費對經濟增長的拉動作用，積極拓展農村消費，努力培育新的消費熱點；繼續做好房地產市場調控，促進房地產業穩定健康發展；穩定和完善外貿政策，優化進出口結構，促進對外貿易平穩增長。加強煤電油氣運調節，強化和完善需求側管理，努力增加電煤、成品油生產供應，確保重點需要。
報導指出，中國國務院並確定要着力抑制價格過快上漲。積極增加糧油肉菜等居民基本生活必需品的生產，做好產運銷銜接和進出口調控，加強流通體系建設，確保市場穩定供應。抓好對重點產品價格變化的預測預警工作，提高價格調控的預見性、有效性。加強財政和金融調控。
另一方面，促進財政收入穩定增長，加大財政對農業、結構調整、自主創新、節能減排、中小企業發展、改善民生等方面的支援力度。從嚴控制一般性支出，大幅壓縮出國經費，切實減少行政開支。着力優化信貸結構，加大對「三農」、中小企業等信貸支援，嚴格控制對「兩高」項目的貸款。進一步促進資本市場穩定健康發展，強化跨境資本流動監管，防範系統性金融風險。
據報導，中國財政部部長謝旭人受國務院委託向全國人大常委會報告指稱，2007年中央財政收入為人民幣2兆8611.95億元，增加7368.06億元，增長34.7%，完成預算的117.2%。中央財政支出為2兆9579.95億元，增加6087.1億元，增長25.9%，完成預算的110.1%。
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北京整治房價飆漲 嚴限商業房地產信貸
2008-08-28 今日晚報 【中央社】
京奧剛結束，北京重拳揮向房地產業，中國人民銀行與銀監會要求嚴格開展建設項目貸款管理和商業性房地產信貸管理，優先支援廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房及建築面積在90平方米以下的中小套型普通商品住房建設。
「中國證券報」報導，中國人民銀行與銀監會二十七日聯合發出金融促進節約集約用地通知，明確禁止向不符合規劃控制要求的項目提供貸款支援，禁止向違法用地項目提供貸款支援。對列入國家「禁止用地項目目錄」的項目，嚴禁發放貸款；已發放貸款的，應在採取必要保全措施的基礎上，逐步收回。對列入國家「限制用地項目目錄」的項目，應審慎發放貸款。
報導表示，這項通知指出，嚴格商業性房地產信貸管理，禁止向房地產開發企業發放專門用於繳交土地出讓價款的貸款；土地儲備貸款採取抵押方式的，應具有合法的土地使用證，貸款抵押率最高不得超過抵押物評估價值的70%，貸款期限原則上不超過2年。
此外，對國土資源部門認定的房地產項目超過土地出讓合同約定的動工開發日期滿一年、完成該宗土地開發面積不足三分之一或投資不足四分之一的企業，應審慎發放貸款，並從嚴控制展期貸款或滾動授信；對國土資源部門認定的建設用地閒置2年以上的房地產項目，禁止發放房地產開發貸款或以此類項目建設用地作為抵押物的各類貸款（包括資產保全業務）。
報導引述中國人民銀行的話表示，未來要積極支援土地儲備機構盤活存量建設用地。對土地儲備機構儲備符合規劃（計劃）且空閒、廢棄、閒置和低效利用的國有存量建設用地的，要積極予以貸款支援。
報導表示，業內人士認為，此通知的發佈顯現中國人民銀行執行國家宏觀趨緊政策的決心和力度，是銀行監管機構防範房地產行業可能出現的金融風險而作出的未雨綢繆舉措，同時預示未來一段時間內房地產融資難度的增加。
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耶魯學者建議北京兆元退稅案 刺激經濟成長
2008-08-28 今日晚報 【中央社】
中國大陸經濟成長出現趨緩現象，耶魯大學管理學院金融學終身教授陳志武建議中國直接向中低收入者每人派發人民幣1000元的退稅，刺激消費，上兆元退稅案將至少刺激濟成長五個百分點。
「北京晨報」引述陳志武的話表示，中共政府在對企業減稅的同時，可以直接向中低收入者每人派發1000元退稅刺激消費，這個方案一旦實施，將至少對經濟起到五個百分點的拉動作用。
報導表示，全球經濟放緩，中國大陸勞動力成本也在上升，中國經濟今年下半年面臨的壓力會很大。事實上，為了防止經濟增速下滑，經濟學家們已經開出不少「藥方」。不過，對於普通民眾而言，陳志武的政策建議最為誘人。
報導指出，陳志武建議，中共政府在減稅減輕企業負擔的同時，對於月收入低於5000元的中低收入者，政府可以每人派發1000元退稅，兒童也在派發行列，以此刺激民間消費增長，從而帶動經濟。
據陳志武初步計算，中國目前月收入低於5000元的中低收入者大概有11億人，實施退稅計劃政府需要1.1兆元的財政支出。
報導表示，陳志武認為，今年上半年中國大陸財政盈餘1.1兆元，全年財政盈餘將在1.5兆元到1.8兆元，加上國有企業去年沒有分紅的1.5兆元，中共政府今年手裏有超過3兆元可以用於財政支出，完全有能力拿出一部分用於退稅。
報導指出，陳志武分析，事實上，在全球經濟放緩的大背景下，退稅政策已被許多國家和地區作為刺激經濟手段頻頻使用。今年2 月份，香港特區政府因巨額財政盈餘準備退稅400億港元。而截至今年6月底，美國政府為刺激經濟寄出的退稅支票總額已達780億美元。
如果中共政府能在9 月或10月啟動此方案，一個三口之家可以得到3000元的退稅，其中相當一部分可以轉化為新的消費，這將對未來一年經濟增速至少起到五個百分點的拉動作用，對企業對抗出口減緩，消化過剩的企業產能將起到立竿見影的作用，對目前積弱的股市也將是一個利好。
