人生轉瞬即逝，有人見塵埃，有人見星辰。
一周前，房地產市場發生了一件大事。金融監管部門破天荒提出了「三個不低於」，原話就是：各家銀行自身房地產貸款增速不低於銀行業平均房地產貸款增速；對非國有房企對公貸款增速不低於本行房地產增速；對非國有房企個人按揭增速不低於本行按揭增速。這幾句話是什麼意思呢？總結成一句話就是：
各銀行加速給房地產企業放款，越快越好。
更重要的是，這個房地產企業，包括國有的和民營的。而且，尤其是針對民營企業房企的。
這幾年，房企肚子餓得咕咕叫，這回好了，終於發吃的了。好消息來得太突然，調子轉得太快，以致很多人都沒轉過彎，犯起了迷糊。有人疑惑間，翻出3年前官方發佈的3條紅線：
不含預付款的資產負債率不得大於70%；淨負債率不得大於100%；現金與短債之比不得低於1倍。總結一下，三條紅線的意思是：
各銀行收緊銀根，謹慎放款。
只要踩了上面3條紅線，一律斷貸斷糧。一時間，斷糧斷奶的房企，尤其是民營房企，餓得嗷嗷直叫，那叫一個慘。一個不讓貸，一個讓貸，很顯然，三條紅線與三個不低於，這完全是兩個意思。3年前，不把樓市泡沫擠出來，誓不罷休。3年後，發誓也要把樓市救活救成功。
短短3年的時間，房地產市場發生了翻天逆轉。難怪很多人都沒反應過來，尤其是那些正處於生死關頭的民企，更是不敢相信自己的眼睛和耳朵。這是老天開眼了？難道我死不了了？當然，更多人是在觀望，只要房住不炒的大宗旨總基調還在，對一切信息都要謹慎行事。官方也許是看出了大家的疑惑，接着明確放話，
不怕不怕，我給你們吃定心丸。
27日，央行帶頭，聯合8個部門一起，發了一個通知，全稱是：《關於強化金融支持舉措助力民營經濟發展壯大的通知》8個部門，包括央行在內，金管證監外匯發改工信財政工商，幾乎囊括所有的經濟管理機構。這麼多部門一起發話，不僅重磅，還屬實罕見。看來，這次上面是真下決心了。這個決心，從通知內容和調性上，也可見一斑。以前的通知，都是以「建議」居多，這次不同，是「要求」。要求的意思，就是我說了，你們必須按我說的做，沒有商量，帶有強制的意思。要求什麼呢？
要求所有機構部門，都要對民營企業全方位輸血，只要企業還可以，要錢給錢。
原話是這樣的：銀行業金融機構要主動做好民營企業資金接續服務，不盲目停貸、壓貸、抽貸、斷貸。你看，這意思就是只要別人要錢，就趕緊給錢，不能設阻。上面意思很清楚，可銀行說了，你們這麼要求我放貸，如果有了壞賬算誰的？其實8部門的聯合通知也說了，意思就是，
放心貸，使勁貸，不要怕壞賬。
8大頂級機構一起發話，很明顯，這就是上面的意思。玩銀行的都是猴精，豈能不明白其中的道理？既然有上面發話，那就好辦了。發令槍剛響，建行交行就搶先領跑，主動邀請房企上門座談，好煙好酒好招待，那叫一個恭敬。對房企來說，這3年，整個就是沒爹沒娘的孩子，斷吃少穿，饑寒交迫，自生自滅，自求多福。沒成想，天大的好事突然就找了上門。3年了，這還是頭一回，見過世面的房企老總，一個個都受寵若驚，淚水漣漣。有了建行交行的榜樣，接下來，大概率各房企都要成為各銀行的座上賓，往日銀行的鼻孔朝天，要變成在房企門前排隊求貸。也許是為了消除雜音，除了8部門通知外，昨天下午，央行行長再次發聲，大意是：
中國房地產市場已經見底，開始呈現正常化趨勢。
意思很明顯，房地產已經正常了，可以放開正常發展了。
這是給大家再次打氣，破除猶豫，也是為了應對外界的各種議論，進行定調。也許是巧合，昨天，正好是恆大許老闆入獄2個月整。2個月前，房市還是冰天雪地；2個月後，已是艷陽高照。時移世易，變化來得就是這麼快。看看外面一眾歡騰的房企老總，再想想鐵窗里的許老闆：
才僅僅2個月，卻是滄海桑田。
許老闆要是能再挺2個月，又會是怎樣的結局呢？
人生自古誰無屎，哪能天天都帶紙？許老闆這真是死不瞑目呀。
