此前有消息稱，中國停止審批開發商境外發債，這被外界認為這是截斷中國房企重要「糧道」，但這還沒結束，有文章分析指出，中國樓市最大麻煩也要來了，因為，中國政府加息馬上就來了。
據商業見地網署名為陳工金的文章報道，5月19日，中國證監會在每周五例行的新聞發佈會上宣佈：「不得從事讓渡管理責任的所謂『通道業務』」。再加上中國銀監會的類似規定，最終將有至少30萬億（1人民幣約合0.1469美元）資金受到影響，而房企可能首當其衝。
所謂「通道業務」，其實就是中國銀行資金逃避央行、銀監會的監管，打擦邊球，借用信託公司、券商、公募基金及其子公司、期貨公司、私募基金等渠道，以進入貸款限制的領域和企業，把資產轉移到表外，謀求較高收益。
文章認為，通道業務的冬天到來了。如果銀行資金需要購買券商、信託等的資管產品，則應該由券商、信託等機構切實承擔監管的權責，而不能簡單地「出租通道」，最後造成監控真空和難以問責。
但中國樓市還將面臨更大麻煩。
因為，真加息要來了。
此前，中國央行一直通過上調逆回購、MLF等利率走廊中的利率，走變相加息路線。而今天，一件過去43個月以來，從未出現過的大事暗示，接下來央行或者商業銀行也許就要動真格的了！
無論是央行動手還是商業銀行動手，未來可以預期的是，貸款利率整體上調很可能已經不會太遠了，也就是說「真加息」周期可能就要開啟了。
分析認為，即使房貸利率到6%，也對投機者是個打擊，因為對投機者來說，他們的成本顯然不止增加幾個點那麼簡單，且更讓投機者們難受的是，在成本增加的同時，房子還有出不了手的危險。
