據澎湃今日報道：「某股份制商業銀行近期下發的2016年房地產行業授信政策中明確，對於2015年三季度以後拿地且土地成本過高的項目，原則上不介入。該行要求對加強前端融資管理，對全國前20名的房企，融資比例不超過土地成本的60%，其他房企則不超過50%」
房產微信公眾號及第行「披露」的某商業銀行流出的內部授信文件
對此，某不願具名的開發商向澎湃坦言，個別銀行改變政策並不可怕，可怕的是監管層對於層出不窮地王現狀的態度轉變。
新華社近日發文稱：」在當前相對寬鬆政策下，部分開發商通過融資舉債、加槓桿等方式造「地王」，企圖以房價上漲自我解套；在積極擴張戰略下，部分企業上半年債務融資規模較大。加槓桿無疑有助於消化房地產庫存，但如果槓桿過高，房地產就不再像必需品，而是越來越像金融品，勢必催生房地產投機行為和房地產價格泡沫。如果繼續加槓桿，將導致舊的泡沫還沒擠出，新的泡沫又會積聚，最終可能會在政策收緊時破裂，導致房地產市場、金融體系甚至整個經濟出現風險。」
證監會官員在2016年7月25日也指出，不允許房地產企業通過再融資對流動資金進行補充，募集資金只能用於房地產建設而不能用於拿地和償還銀行貸款。根據證監會的指導意見，證券、保險、銀行等機構可以將再融資所得全部用來補充資本金，但需要充分披露補充資本金的依據。
