生活 > 海外生活 > 正文

大陸牛人移民在澳洲18個月自建別墅全記錄

從2009年10月開始設計圖紙,直到來年4月定稿。2010年7月開始動工,到2011年12月底搬進住人,前後長達18個月的施工周期。回顧這五味雜陳的造房過程,有苦有樂,用手機及相機記錄了全程,這幾天在整理照片,覺得蠻有意思滴,所以幾千張圖挑出一些曬出來,各位看了以後可以了解owner builder造房的大致過程。

這是設計效果圖。

舊房,自願拆除。2009年7月10日

舊房基本拆除。2010年7月17日

土地整理完成,地皮不大,600平方米。2010年7月20日

平整地基至水平狀態,為做地基做準備。2010年8月2日

挖70個洞做地樁,每個2米深,有60厘米直徑。再灌水泥。不然以後房子會變形。用了4輛橄欖車水泥(水泥車)。

鋪設下水道,兩個多月過去了,因為碰到了15年不遇的雨季,停工幾星期。2010年9月28日

開始做水泥地基。2010年10月12日

鋪上朔料薄膜,鋼筋。2010年10月21日

地基完成,那個臨時鐵絲網圍牆,花了800刀買的新的,竣工後又在ebay上賣了375刀實際支出400多刀。如果租的話18個月要1200刀。建議要自己造房的童鞋照此方法,接省800刀。

不要小看800刀,要想控制預算,只能開源節流。這個臨時廁所也是用舊房拆下的材料自己釘的,有省租費一千多到,完成使命後被buildr討要去了。看來也挺有用的。

木工進場,釘木框架。馬上要半年過去聊,聖誕新年一到就是一個多月停工!2010年11月24日

總算框架豎立起來了,真不敢往下想什麼時候能完工。

鋼架進場,那公司說三天搞完,結果做了20天,不要想信各種匠人的承諾,要有心理準備,有耐心,脾氣要好。不然可能你活不到完工那一刻。

安裝樓面框架,為二樓木框架做準備。這已經是2011年2月了。

安裝窗和磚工進場。2011年2月13日

開始建二樓木框架,樓板在雨水中浸泡了幾星期,據說可以泡3個月,不過看着淋雨總是不爽。腳手架已經支起。

二樓框架將完成,馬上要上屋頂梁架。2011年3月5日

上屋頂梁架,借一吊車用了一天,2000刀,搶錢那。記住你如果要造房,就要把100元當10元用,慢慢的你會麻木滴。

初具雛形,已經2011年3月底了。再過3月就一年了。合同計劃是11個月完工。超期也沒罰款。

安裝屋檐雨水管,有屋頂公司承包。

上瓦片,這是造房以來最有效率的一項工程,來了十幾個工人2天解決。

法式鐵皮頂,加2個風帽,真的有效,我也是無意間看到一篇文章介紹屋頂加風帽可以有效降低室內溫度。現在外面38度,室內這幾天一直是24度,不用開空調。當時多花幾百元還是值得滴。

裝飾用的鐵花冠,自己動手裝的。一天時間。屋頂完工是造房工程中的一個最重要的關鍵點,因為從此開始工程就不受氣候的影響,如雨天停工的事就很少發生,更重要的是木材料不再受雨水的蹂躪了,少變型了。2011年4月24日

電工進場。

管道工,空調工進場。

自己安放隔熱棉,就是做滑雪衫的那種晴綸棉。比玻璃面更輕,不刺手,價貴一點。

磚牆終於完工,砌磚工是所有工種里最髒,累的活,素質也是最差的,不守信用,坐地起價。前後換了三批工人,最坑爹的是今天拿了工錢,明天可能就不肯來了,要漲價。

外牆批擋,也是重要的一環,如同化妝,是房子表面的裝飾。

釘石膏板,室內裝修的開始,也是最花精力和最多煩惱的開始。

浴室貼瓷磚,要找到好的瓷磚工,也不容易。這個工匠可以打85分。

外部牆飾也是大工程,裝molding,至此正好一年。2011年7月8日

自己動手哦在大廳的天花頂上裝一絞車,為了200公斤大吊燈的升降,便於以後維修。絞車在ebay上買的。後來發現什麼東西先在eaby上找,確實是價廉物美。

石膏板終於完成,接下來是做地板,現在已經是2011年4月9日,14個月了。

地板是波蘭人做的,85分。還算不錯。

地板是拼花的,樓上看下去的效果。

廚房,衣櫥,衛生間櫥櫃,洗衣間所有一切櫃,石頭台面等全部有越南人承包,打98分。價格,質量,速度,態度,售後服務都是沒的說。也是最滿意的工程之一。看一組圖片。

主臥衣櫥

廚房的貯藏室

樓梯開始安裝,是我認為的技術含量最高的工程之一。

責任編輯: 白梅  來源:大旗網 轉載請註明作者、出處並保持完整。

本文網址:https://hk.aboluowang.com/2015/0225/519414.html