加拿大一名房主在未經許可的情況下，將一棟單戶住宅改造成四套出租套房，結果被法院勒令拆除最近新建的房屋，並讓租戶另尋住房。
根據最近卑詩省最高法院的一項判決顯示，蘇赫德夫·辛格 (Sukhdev Singh) 和克什米爾·辛格·薩霍塔 (Kashmir Singh Sahota) 在溫哥華素里 Newton區擁有一套住房。法官勒令房主夫婦必須要遵守市政分區章程以及建築規定。
據悉，房主此前因無視 2022 年 4 月發佈的禁令而被判藐視法庭，並被處以 6.000 元罰款，該禁令要求他們停止出租房屋主體部分的一套次要套房(a secondary suite)，以及他們在物業的後面新建的兩個獨立出租單元。
陳法官(Anita Chan)在判決中表示：「業主無視向他們及其工人開出的罰單令，也無視停工令」。「業主無視臨時禁令，即使在被發現藐視法庭並被罰款後，他們仍然繼續尋求出租非法住房。」
判決稱，這座位於 133A 街 6000 街區住房的改建，在兩年前收到投訴後，首次引起了市政法規官員的注意。
市政官員於 2021 年 12 月 23 日訪問了該房產，看到混凝土被倒入房屋後面的一個挖洞中。判決稱，建議辛格和工人們停止工作，因為該項目沒有Permit許可證。
大約一周後，即 2021 年 12 月 31 日，在籌劃擴建項目時，一名市政法規官員對這些工人開出了無證工作的罰單。
2022 年 1 月上旬，一名城市督察在現場發佈了停工令。但是，當月月底，一名市政官員聽到屋內傳來錘擊和電鋸的聲音，業主告訴他，停工令是針對室外而不是室內工作的。
陳法官在判決寫道，薩霍塔收到了兩張罰單，他撕毀了一張，扔了另一張。判決稱，接下來的一個月，一名市政官員到場開出更多罰單後，竟然被禁止離開該物業，需要報警並派出皇家騎警到場。
2022 年 5 月，一名市政官員看到施工已完成，主住宅底層有一間設施齊全的套房，後院另外兩間套房也已經有租戶居住。居住在後院附加區的租戶於 2022 年 8 月告訴一名市政官員，他們以每間 1.000 元的價格租住這些套房。
判決稱，去年，業主試圖補申請建築許可證，但請求被拒絕，因為改造仍然違反分區規定。
2023 年 10 月，在關於該市拆除這些套房的請願聽證會上，辛格沒有提供任何證據，但在庭上，他說不明白為什麼自己這套房成為目標，因為他知道素里許多房主在沒有許可證的情況下建造套房。
「這並不能成為業主行為的藉口，」法官說。法官命令房主辛格和薩霍塔拆除加建部分，並停止使用主建築物第二套房，將該房產還原為原來規劃的單戶型住宅。
法官寫道，自 2023 年 10 月 19 日判決之日起，他們有 15 天的時間申請拆除許可證，並在獲得許可證後 60 天的時間內完成拆除工作。
目前尚不清楚業主是否遵守法庭命令，薩霍塔沒有回覆手機上留下的置評請求，媒體也無法聯繫到辛格。