一
最近聽到一個新詞兒，叫貸款賣房。
所謂貸款賣房，就是因家庭變故，扛不住月供，想要把累贅脫手，但市價低迷，房東甚至不惜貼錢，也要把房子賣掉。
2020年，朋友在南五環買了一套總價500萬的房子，當時首付150萬元，向銀行貸款350萬。幾年過去，基本上都在還利息。
但現在，這套房的成交價，已經跌到320萬。
在過去，經濟環境好，月供比較輕鬆，但如今各大互聯網公司開始裁員，他們部門也受到波及，他也有焦慮，想把房子快速出了。
當初被房地產市場騙了的那些人，一看首付都快跌沒了，房貸也白還了，內心也開始慌了。
他們的話題，也從擔心買不上房，開始轉向房子怎麼才能賣掉。
二
在互聯網經濟火熱那會兒，許多北漂家庭收入很高，兩口子月供兩萬左右，壓力也不怎麼大，勉強可以接受。
但這幾年，經濟轉型，再加上行業調整，跟不上的人被企業裁員，導致許多家庭的現金流出現了問題。
我有個朋友，在2018年那會兒買的房子，當時他們夫妻倆，月薪5萬多，月供1.8萬左右，壓力並不大。
但從去年開始，一些項目逐漸撤銷，部門慢慢開始解散。他被迫從研發隊伍，降薪調到運維團隊，之後隨着AI的接入，他也被裁員了。
而朋友的妻子，在網絡教育行業，這幾年其實也比較難受，朝不保夕不說，整個人被工作壓榨得甚至有些抑鬱。
加上沒有戶口，未來大概率也會回老家。所以忍痛把房子賣了，首付沒了不說，還搭上了一些錢，這幾年幾乎白幹了。
三
三十年河東，三十年河西。
現在的北京，已經不再是那個隨便買房，都能躺贏的時代了。在當下的市場，有個顯著的特點，掛牌價格不斷下降，成交周期越來越長。
其實最疼的，莫過於那些想要出人頭地的北漂人。努力了十多年，好不容易在北京買了房子，幾年過去，首付都跌沒了。
當下，越來越多的人，對房價的未來預期，也發現了顯著的變化。
如今的買房人，大家更喜歡稱之為冤大頭，抑或是接盤俠。更有一些人，買了房，就開始擔心以後賣不出該怎麼辦。
還有些人熬不住，不得不忍痛割肉。哪怕虧錢，也要儘快離場。
如果繼續持有，一邊心裏難受，另一邊又要承擔承擔物業費、暖氣費、以及房貸利息等無形壓力。
很多人不是不想堅持，而是真的撐不住了。
四
有人掛牌一年賣不掉，連續降價幾十萬元，甚至還有人只求別人接手剩餘的貸款。
過去是大家搶着買房，現在越來越多人急着賣房，甚至貼錢也願意。
房子慢慢貶值，如何賣掉兌現，都漸漸成了一個問題。再加上現在職場環境越來越差，中年失業，裁員隨處可見。
尤其是人到中年，上有老下有小，每個月的開銷都是一筆不菲的數字。
有些人就像是戴了痛苦面具，折磨得徹夜難免，焦慮壓抑，還不如直接出手，尚且可以睡個安穩覺。
普通人傾盡半生，背上幾十年負債，換取一座囚禁自己的牢籠，真的不值得。
現在的年輕人，也越來越實在，他們開始租房生活，甚至結婚。今天不想在這小區待了，明天就開始搬家，去另一個新小區生活。
想去哪就去哪，不用被月供所累，或許這才是普通人最舒服的生活。
