福州國資控股的房地產公司三木集團近幾年業績下滑嚴重，資產負債率接近85%。為回收資金應付債務，日前以接近腰斬的價格，拋售旗下子公司的75套房產，導致公司帳面浮虧近2千萬元（人民幣，下同）。消息傳出震動市場，次日A股三木集團的股價跌停。
星期四（12月11日），A股市場開盤後，福建三木集團股份有限公司（000632）的股價就一路跳水直至跌停，跌幅達10.01%，跌停價為6.56元。
資料顯示：三木集團成立於1992年12月，總部位於福建省。公司主營業務為基礎設施建設及房地產開發，同時從事進出口貿易及經營性物業運營管理，控股股東為福州開發區國資營運公司，實際控制人為福州經濟技術開發區財政局。三木集團於1996年11月21日在深圳證券交易所上市。
這樣一個有國資「撐腰」的房地產公司突然發生股價暴跌並不尋常。人們很快就發現，導致這次股價跌停的直接原因，是此前該集團旗下子公司突然以接近五折的價格，一次性甩賣了75套房產。
12月10日晚，三木集團發佈公告稱，全資子公司福州三木濱江擬將位於福州市馬尾區羅星街道濟安支路1號的三木譽海大廈（三木中心）75套辦公房地產，以2410.68萬元總價出售給國利集團。
公告表示，出售這些房產是為了「進一步盤活公司現有資產，改善公司財務狀況，增強資產流動性」，而本次交易預計可為公司帶來約2376.40萬元的流動資金。
不過外界注意到，上述資產的帳面價值超過4300萬元，而此次交易的成交價格僅為帳面價值的約56%。這意味着三木集團是以大約五六折的價格在甩賣公司資產，將導致該公司當期帳面浮虧約1929.66萬元。
市場上形容三木集團這次的資產大甩賣是「割肉回血」。陸媒稱，近兩年連續的虧損及公司負債率大幅攀升，讓這家公司的財務現狀已經捉襟見肘。
財報數據顯示：三木集團2023年虧損3.19億元，2024年虧損5.31億元，2025年前三季度再虧損1.37億元，虧損幅度同比擴大49.9%。
另一方面，截至今年9月底，三木集團的資產負債率已升至84.23%，該公司擔保的子公司的負債率則普遍超過85%。
此外據公開的資訊，三木集團在今年10月末因未按約交付產品，曾被福州榕投供應鏈管理有限公司提起訴訟，涉案金額達6.11億元。三木集團的董事長林昱也於11月19日向公司遞交了書面辭呈，辭職後不再擔任公司及子公司任何職務。
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