杭州地鐵九堡站附近的電子商務園區曾經十分紅火。然而，最近兩年中國的直播電商行業快速衰退，九堡的電商園部分區的空置率已逼近40%。
「中小電商好像從九堡消失了。」在九堡經營電商園區的老羊受訪時，對陸媒感嘆道。
今年老羊管理的園區空置率，從不到20%已飆升至接近40%。老羊觀察到，五六年前他所在的電商園區一天的快遞吞吐量能達到三四萬，如今一天只有三四千，在九堡的活動人群也明顯變少了。他直言：「九堡是杭州電商產業的中心，空置率有如此明顯的變化，也側面印證了行業的下滑趨勢。」
據陸媒報道，10年前，在阿里巴巴創辦的淘寶等電商的帶動下，杭州變成了電商之城。隨著直播電商在中國大陸快速崛起，杭州的九堡、濱江和蕭山等城區也發展成了直播電商產業園區。
九堡的電子商務園區的直播間曾吸引大批各品牌及中小商家入局，出現了一大批紅極一時的網紅主播。但是，最近兩年情況急轉直下，直播電商越來越賺不到錢了。今年5月，為了降低供應鏈成本，頭部主播辛巴創立的「辛選集團」也將直播業務從杭州遷回到廣州。
在從業者們看來，直播電商衰退的一個重要原因是，平台讓電商行業陷入了所謂「投流困境」，再加上各商家都搞低價競爭，陷入了惡性循環。
陸媒分析，傳統貨架電商依賴用戶主動搜索，是「人找貨」，直播電商則是依靠平台根據算法決定推送給用戶，屬於「貨找人」。而流量平台和主播帶貨都是一種競拍邏輯：誰投流出錢最多，平台就推誰；頭部主播們也是，誰的佣金給得高就給誰帶貨。另一方面，直播電商一直憑藉低價策略吸引消費者，各直播間狂卷「全網最低價」，商家也不得不壓低價格以提高競爭力。投流成本高，價格要便宜，在商家和主播都要賺錢，以次充好就成了許多商家不得已的選擇。
然而，消費者發現從直播間買到的商品「貨不對板」紛紛退貨，又拉高了退貨率。再加上電商平台「僅退款」規則的濫用讓商家貨款兩空，整個行業都陷入了惡性循環。
於是，杭州九堡的電商園區內，在最近兩年出現了一波接着一波的中小商家倒閉，或是搬遷撤離的情況。
（示意圖）
