
近些年,很多人都感覺到生活壓力越來越大了。主要原因是,收入增長放緩或減少,但是各種生活成本卻在持續上升。比如,去趟超市隨便買點東西就要三五百元。即使在家隨便點個外賣就要八九十元。對此,有業內人士提醒大家:在8月過後4大「降價潮」來了,除了房子之外,有這三樣東西也要跳水。
第一,房價已經進入到下降的通道之中

從2022年開始,國內房價已進入到下跌的通道之中。先是像天津、鄭州、石家莊等二三線城市的房價開始下跌。在進入到2023年之後,像上海、深圳等一線城市的房價也加入到下跌的隊伍中來。
現在全國平均房價已經從最高位跌幅超過30%。而像廊坊、燕郊、涿州等環京三四線城市的房價跌幅已經超過了60%。從目前情況看,無論是新房,還是二手房,未來仍會有較大的下跌空間。
而導致房價長期處於下跌通道的原因有三:①國內房子已經過剩了。我國有1.2億套空置房,足夠容納3-4億人居住。而且,每年都要有上千萬套新建商品房要入市。未來房子供大於求的情況將長期存在。
②中國老齡化社會已經到來,未來年輕人購房需求會越來越少。③國內很多城市的房價都存在着泡沫,遠遠脫離了當地居民的收入。而這種情況不可能長期持續下去,最終將會回歸到合理價格區間,與當地居民收入掛鈎。
第二,汽車市場也進入到降價的趨勢之中

在進入到2025年之後,有幾十家國內外汽車品牌都在降價促銷,價格戰的硝煙已經蔓延開來。通常像國產中檔汽車降價幅度在2-3萬元。而國外高檔汽車品牌的降價幅度近9萬元。此外,二手車市場降價幅度也很明顯。2024年初上市的一款國產汽車,當時價格是24萬/輛。而如今在二手車市場只能買到16-18萬。
未來無論是新車還是二手車都會有較大的降價幅度。而導致汽車市場出現持續降價的原因有三個:①之前是燃油車佔據了汽車市場,後來又有大量新能源汽車入市,造成了汽車市場供遠大於求。於是,燃油車和新能源都只能通過降價促銷的方式,來爭奪市場份額。
②現在很多中產收入停止增長或下降,於是中產家庭就減少了換車的需求。③現在像華為、小米、小鵬等各類資本都在進軍汽車市場,大家都想分得一杯羹。屆時,汽車價格戰的還將更加「白熱化」。
第三,小家電進入到長期調整的趨勢中

近些年,國內小家電行業也打起了價格戰。比如,電飯煲、自動打掃機、電腦、空氣炸鍋等。過去需要幾千元的「智能小家電」,現在只需要一兩千元就可以買下來,而且功能更加強大。未來小家電仍會進入到長期調整的趨勢之中。而導致小家電降價的原因有三個:
首先,小家電行業技術更新快,每隔一段時間,就有新款產品上市。於是舊款產品只能打折甩賣。其二,居民收入增長放緩,就節省不必要的開支,為此小家電需求出現萎縮。其三,現在網上的電商和直播帶貨都在跑量降價促銷,價格都低於市場價。為此,實體家電商場也不得不加入到降價促銷的隊伍中來,否則就根本無法與電商和直播帶貨者競爭。
第四,豬肉價格又跌回了「親民價」

還記得2020年,豬肉價格達到了35-40元/斤。而現如今,豬肉價格已經跌倒了16-17元/斤,豬肉價格跌幅已經腰斬。未來國內豬肉價格仍會有進一步下跌的空間。而導致豬肉價格一直處於下跌通道的原因是:
①前些年養豬很賺錢,各路資本和中小散戶紛紛涉足養豬業,造成了豬肉市場供遠大於求的情況。②由於豬肉的脂肪含量較高,老百姓還有很多人為了身體健康,更多的選擇購買雞肉、魚肉、牛肉等低脂肪的肉類,購買豬肉的需求下滑。阿波羅網評論員王篤然表示, 應該還有1個重要原因是人口大幅下降
















