NAR數據也顯示，加州仍是中國買家首選，吸引了36%的購屋者。圖為三藩市。（李歐／大紀元）
阿波羅網王篤若報導/全美房地產經紀人協會（NAR）7月14日發佈《2025年美國住宅房地產國際交易報告》指出，2024年4月至2025年3月間，外國買家共購買了價值560億美元的美國房產，同比增長33.2%，交易量為78,100處，年增44%，為2017年以來首次回升。購房中位價達49.44萬美元，創歷史新高。
其中，中國買家仍是美國住宅房地產的最大外國投資群體。報告稱，中國人在美購房總金額達137億美元，年增83%，穩居金額與數量「雙料第一」，占外國買家數量的15%。中位購屋價為76萬美元，平均購屋價更高達120萬美元。他們主要購入加州（佔36%）、馬利蘭和紐約州（各9%），66%的購屋者用於自住、留學或度假。
全美房地產經紀人協會指出，中國投資人多為全現金買家，相比其他國家更少貸款。儘管中美關係緊張、簽證收緊，中國買家仍積極湧入美國房市，因中共持續打壓民企、經濟疲軟，促使資金外流以對衝風險。彭博社引述居外網CEO安薩里（Kashif Ansari）表示，中國人「更看重美國的高收益與法治保障」。
報告顯示，除中國外，其他主要買家來自加拿大、墨西哥、印度、英國。購房者中56%為美國境內新移民或簽證持有者，其餘為境外人士。總支出雖仍低於2017年317億美元的歷史高點，但反彈趨勢明顯。（點擊查看NAR報告）
最受外國買家歡迎的五個州分別為：佛羅里達（21%）、加州（15%）、德州（10%）、紐約（7%）、亞利桑那（5%）。
