繼恆大、碧桂園後,有國資背景的中國房地產開發商萬科集團,也因為債務違約有爆雷風險。路透社資料圖片
中國房企近年集體「爆雷」,資不低債,去年傳獲國家隊出手拯救有國資背景的「萬科企業」,其總裁祝九勝周三(15日)據報被公安機關帶走。萬科表示,正在核實消息。
據中國《經濟觀察報》周四(16日)引述多個消息報道,萬科企業行政總裁兼總裁祝九勝周三被公安機關帶走,未有提及原因。該報記者多次致電祝九勝的手機電話,未有人接聽,發出短訊亦未獲回復;萬科董事會秘書朱旭同樣未有接聽電話及回復訊息。
萬科回應傳媒查詢時指,消息正在核實中,如證實消息,將第一時間作說明。
萬科周四有5隻債券跌幅逾20%,被深交所臨時停牌。萬科在A股市場上收報6.88元人民幣,升0.29%;港股收報4.86港元,升0.413%。
萬科去年銷售金額下跌35%首季到期債近100億
報道指,根據萬科1月3日的公告披露,2024年萬科合同銷售面積同比大降26.57%,合同銷售金額大降34.59%。同時,萬科2024年前三季度,營收為771.16億元(人民幣,下同),淨利潤方面,則是虧損了80.90億元。兩項同比分別下降24.25%及231.73%。
此外,萬科首季到期境內債規模近100億元人民幣。據報,萬科無計劃延長債券的到期時間,公司亦未澄清是否已準備資金來償還本季度到期債務。萬科只表示,會全力以赴,繼續從經營端及融資端等多方面籌集資金,並透過積極銷售回款、持續推進大宗交易、加快退出非主營業務、持續爭取融資資源等方式,應對相關債務兌付。
繼恆大、碧桂園後,有國資背景的中國房地產開發商萬科集團,也因為債務違約有爆雷風險,國際評級機構穆迪去年更把其信用降至「垃圾」等級。有外媒曾報道,中國國務院要求各銀行支持萬科和延長債務期限,形容此舉罕見。