中國一家民營研究機構周二（1月7日）公佈的調查顯示，2024年中國法拍房的數量較上一年有所增加，凸顯人們對中國房地產市場低迷和經濟增長不平衡，以及房屋抵押貸款拖欠問題的擔憂日益嚴重。
總部設在北京的獨立房地產市場研究公司中指研究院周二發佈的報告說，2024年，中國法拍住宅房源交易截止掛牌拍品數量為37萬套，超過去年的36.4萬套。其中售出總數為11.7萬套，交易總金額為1636億元人民幣（223.3億美元），同比下降1.9%。
調查顯示，各類法拍房的掛拍量，總計76.8萬套，成交17.6萬套，總成交額3308億元，較2023年減少6.7%。
該公司表示，大部分的法拍房都在三、四線城市，總數為63,871套。二線城市有45,997套止贖房屋，一線城市有6,994套。
中指研究院的報告還顯示，2024年全年各類法拍房源累計拍次數目較2023年有大幅度增加。2023年拍次次數為111萬，2024年增加至139.1萬次，增幅約25.2%。成交拍次在2023年為17.1萬次，2024年為17.9萬次，略有增加。
該公司去年在另一份報告中表示，自2020年以來，法拍房的數量在逐漸上升，這種漲勢在2024年繼續保持。
自2021年以來，中國監管機構針對房地產企業而發起的去槓桿化運動觸發了這場嚴重的房地產市場危機，吞噬了消費者大量的家庭財富。中國決策者樂觀地認為，近期推出的寬鬆的財政和貨幣政策將能夠扭轉地產市場下滑的走勢，但許多專家對此表示懷疑。
房地產市場低迷拖累了中國整個經濟，這是中國經濟在疫情結束後全面衰退的主要原因之一。
一名男子走過北京一座住宅樓旁的人行天橋。（2024年10月17日）
自去年九月底以來，中國政府一直敦促銀行向房地產開發商和其他借款人增加房貸，這是北京刺激經濟規劃中的一部分。但銀行自身也面臨不少困難，向房企放貸進展並不順利。
在最近中國房價暴跌之前，人們搶購沿海度假屋，那裏的公寓價格從2016年到2021年翻了一番。青島農業商業銀行報告說，沿海地區的房貸違約率在大幅度上漲。
美國知名投行摩根士丹利預測，今年中國房地產市場將繼續探底，2026年才會有所改善。其理由有二：一是庫存量還很高，二是房價相對居民收入和租金回報率依然偏高。
