近日，廣東一名女子發視頻爆料，她成為上海一家機構的貸款擔保人，背負上3.96億元債務，事件引發熱議。
最近不少人陸續表示被稅務部門要求補繳「房東稅」，開徵」房東稅「已經上路。
中共當局日前接連發佈了進出口數據、CPI和PPI數據。結果表明，出口和消費數據都不及預期，再加上投資下滑，中國經濟動能消退。
今年三季度，北京市甲級寫字樓租金環比下降4.7%，同比下降13.5%。而北京寫字樓的租金已經連續五年下跌。
廣東女突背銀行3.96億貸款，本人毫不知情
10月11日，廣東女子李素芬實名發佈視頻稱，自己在查詢徵信時驚訝地發現，自己成為了一筆合計3.96億元貸款的保證人，而她本人對此並不知情。
「我被無緣無故地背上3.96億元的巨額債務。」李素芬在視頻中說。
廣東一女子發視頻說，她成為上海一家機構的貸款擔保人，背負上3.96億元巨額債務，而她本人毫不知情。（視頻截圖）
據李素芬介紹，她成為了上海理業供應鏈管理有限公司的保證人，今年3月至8月7日，上海華瑞銀行為該公司發放了十筆貸款，共計3.96億元，而她本人對此毫不知情。
李素芬在視頻中說，該公司、銀行非法使用她本人的身份信息，虛假騙貸，涉嫌巨額詐騙，她已向上海警方報警。
廣東女子被莫名背負3.96億元貸款事件，引發輿論關注。10月12日晚，上海華瑞銀行方面回應稱，這筆貸款出現了實際擔保人與李素芬重名的情況，信貸人員操作失誤造成徵信誤報，與借款人上海理業供應鏈管理有限公司無關。
銀行方面還稱，已於10月9日糾正了信息，並向李素芬女士表達歉意。
至於為何會操作失誤造成徵信誤報，當事人李素芬身份信息是否被泄露，銀行工作人員說，不了解報送過程具體情況，但不存在信息泄露。
廣東女子莫名背上3.96億貸款引發熱議，許多網友對銀行方面的解釋表示質疑。
「溫暖陽光26」：「我不信，貸款這麼多，不看身份證？不需要保證人到場？銀行貸款這麼兒戲嗎？」
「海闊天空zc3」：「這麼大的數字能搞錯，騙鬼去吧。」
「戰青易NX」：「銀行信貸員出錯？鬼才相信呢。」
「來自獨樂寺活力滿滿的黃蓋」：「重名我信了，難道身份證號也能重？」
「遊走的沙丘QE」：「涉事企業說的完全是屁話，名字相同但出生年月可不同，戶籍住址也不同；這些企業做了壞事想轉嫁風險才是真的吧。」
突發！中國「房東稅」剛性執行房東租客再難倖免
今年以來，很多房東和租客變得不淡定了。因為，不少人陸續表示被稅務部門要求補繳「房東稅」。
公眾號"馬江博說趨勢"表示，早在2021年，雲南、河北、湖南等省份，就發文明確過「房東稅」的徵收細則。
河北省較早開始徵收「房東稅」，規定「個人出租或轉租住房不能提供憑證，不能準確計算住房租賃成本費用的，按租金收入的5-10%核定應納稅所得額」。而雲南省則規定，個人出租房應按10%的稅率徵收個人所得稅。
早已有的稅種，為什麼現在開始要嚴格執行了？
首要原因還是地方財政形勢。
「開源節流」必然是未來一段時間內，地方財政的主旋律。於是，「房東稅」順理成章的成了「開源」的一環：
截至2023年，中國租房人口已接近2.6億人，且還有進一步上升空間。
因此，在消費稅、遺產稅等稅種仍在醞釀階段，「房東稅」作為已有細則規定、可被「拿來即用」的稅種，成為了地方政府「解燃眉之急」的一個選擇。
那麼當「房東稅」真正落地，預計將對租客、房東產生哪些影響？
不管稅費怎麼調，租房的實際價格，最終都要符合客觀經濟規律：即由房屋的價值所決定，並被市場的供求關系所影響。
在大中城市，由於租賃需求旺盛，開徵房東稅實際上很難對房東產生實質性影響。
特別是對一線、新一線等高線城市核心區域的優質房源來說，房東的議價能力也會更強，因此將這部分「房東稅」轉嫁給下游租客的可能性更大。
然而，在中小城市情況就不同了。如果開始真正強監管徵收房東稅，對房東來說將是不小的負擔。尤其是那些人口外流較大、需求低迷、房產升值空間有限的城市。
房地產市場與房租市場是相伴而生的。理論上講，房東可能會試圖通過提高租金來轉嫁稅收負擔。但在實際操作中，這一做法受到市場供需關係的嚴格制約。
對於那些房源明顯供大於求、且本身租金不高的地區來說，「房東稅」的徵收，壓縮了房東本不寬裕的租金收入，會增加房東賣房的可能性，如果這部分非剛需存量房產流入市場，則將進一步增加當地樓市的拋盤壓力。
總之，房產這種資產，未來帶來的財富收益更多的將不是來自於增量，而是存量。
房子，將越來越成為一種普通資產。
出口消費不如預期，中國經濟動力持續衰退
周一（10月14日），中共海關總署發佈的數據顯示，以美元計價，9月出口額3037.1億元，漲幅放緩至2.4%，漲幅較上個月大幅收窄6.3個百分點，創5個月最低，遠遜於路透社預期的6%。進口2220億元，漲幅放緩至0.3%，比上月低0.2個百分點，低於路透社預期的0.9%。
路透社周一發文表示，對未來幾個月的出口而言，（進口）疲軟的數據不是一個好兆頭，因為中國近三分之一的採購是用於再出口的零部件，尤其是在電子領域。
凱投宏觀中國經濟學家黃子春表示：「上個月出口增長放緩，但仍保持強勁。不過，未來貿易壁壘的增加可能會成為越來越大的制約因素。」
10月4日，歐盟委員會通過了一項對中國產的電動汽車徵收最高達45%關稅的議案。這標誌着歐盟加入美國和加拿大的行列，對北京採取更加嚴厲的貿易措施。
根據中共國家統計局周日（10月13日）的數據，9月PPI同比降2.8%，創6個月最大降幅；環比下降0.6%，為2024年4月來最低。
中共國家統計局的數據還顯示，9月CPI同比漲0.4%，低於路透社調查預測的0.6%，環比降0.2%；不包括食品和能源的核心CPI同比增速校上月回落0.2個百分點至0.1%，創2021年3月以來新低。
量聯行大中華區首席經濟學家龐溟表示，核心數據連續20個月處於1.0%以下的偏低區間，反映出物價上漲動能偏弱以及刺激消費的需要。
投資、消費和出口被稱為拉動中國經濟的三駕馬車。現在消費疲軟，通縮壓力加大，出口驟降而且前景低迷，同時中國經濟投資增速也在下滑。
據中共央行9月發佈的「2024年上半年社會融資規模增量統計數據報告」，2024年前八個月社會融資規模增量累計為21.9萬億元，比上年同期少3.32萬億元。「
需求持續疲軟，北京寫字樓租金五年跌超三成
據財新網10月14日消息，市場機構戴德梁行最新公佈的數據顯示北京市三季度甲級寫字樓租金環比下降4.7%，至266.1元（人民幣，下同）/平方米/月。
在北京，寫字樓租賃市場的成交多以搬遷需求為主，而新租、擴租寫字樓辦公空間的需求持續不振。多家市場機構發佈的數據顯示，三季度，北京寫字樓市場租金持續下跌，空置率環比微升。
數據顯示北京寫字樓租金自2019年起見頂回落，甲級寫字樓每平方米租金在五年內已下跌超三成。戴德梁行的數據顯示，2019年二季度，北京全市甲級寫字樓有效淨租金為396.19元/平方米，而後租金水平波動下滑，至今年三季度已下跌32.8%。
市場機構高力國際北京公司董事總經理李娟對財新網表示：「當空置率維持在20%的高位的時候，租金難言觸底企穩，且最近租金開始出現加速趕底的信號。」李娟認為，未來一年，北京辦公樓市場空置率仍將在20%左右的高位運行，市場仍然需要更長的時間和耐心等待供需達到新的平衡。
他們慘成肥羊！中共精心設計屠宰場，大計劃救市圍獵階層曝光
中共央行最近宣佈將提供5000億元人民幣的再融資，幫助企業回購股票，並為證券公司、保險公司等大型金融機構提供流動性支持。如果必要，這個規模還可以擴大至兩倍甚至三倍。
台灣上報發表洪耀南的評論文章表示，這筆巨額資金的受益者是有限的——僅向金融機構開放，普通投資者無法分享這一市場救援。只有那些擁有政府背書的機構投資者，才能成為這場遊戲中的「獵手」，享受這場「資金雨」。政府通過這樣的資本流向控制，讓股市成為一個專屬的「金融獵場」，排除了大部分的市場參與者
與此同時，金融管理部門對商業銀行進行了嚴格的「視窗指導」，強調禁止信貸資金違規進入股市，嚴控散戶槓桿行為。
在這場股市救市遊戲中，政府刻意防止散戶投資者過度擴張，但卻保障了那些擁有資產的「內部人」可以安心入場，讓資本市場成為了一個高度管控的「金融遊樂場」。
這場精心策劃的市場遊戲中，誰才是真正的獵物？答案顯而易見，那些擁有存款但缺乏保護的中產階級「中實戶」。他們被吸引進入這場股市遊戲，期待從政策紅利中獲得收益，但實際上，他們已成為政府和金融系統眼中的「肥羊」。
政府通過市場波動和資本管制來影響他們的投資決策，最終通過「做多」的策略實現對其資本的收割。股市表面穩定，吸引中實戶進場，但波動隨後而至，這些擁有一定資產的中產階級就成了圍獵的最佳目標。
這場遊戲背後反映出中國政府對股市的深層控制，從政策到市場參與者，無不在黨的掌控之中。普通投資者只能在場外觀望，無法分享其中的利益。這一局面下，股市雖然穩定，但背後是一場精心策劃的財富轉移與資本壟斷。
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